Boulevard Residence

Cách biển ba trăm mét, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị sôi động và sự yên bình của khu nghỉ dưỡng, Boulevard Residence đang được xây dựng — dự án dành cho những ai tìm kiếm chốn an cư trung tâm hoặc tài sản sinh lời tại khu vực ven biển. Hai tòa nhà với số tầng linh hoạt tạo nên một quần thể kiến trúc tinh tế, hòa nhịp cùng nhịp sống của Đại lộ Mới. Cư dân được hưởng lợi từ khu thương mại riêng ở tầng trệt, sân trong được cảnh quan đẹp và cơ sở hạ tầng phát triển của khu vực đã hình thành. Diện mạo kiến trúc của khu phức hợp kết hợp thẩm mỹ châu Âu với tính thực dụng: mặt bằng căn hộ được thiết kế hợp lý, vật liệu tiết kiệm năng lượng và độ tin cậy của khung bê tông cốt thép nguyên khối. Dự án được xây dựng bởi một công ty giàu kinh nghiệm với danh mục các dự án đã hoàn thành tại Batumi.

Boulevard Residence kết hợp những điều hiếm khi có cùng lúc: khoảng cách đi bộ đến bãi biển và môi trường đô thị đầy đủ tiện nghi. Chỉ 300 mét ngăn cách cư dân với bờ biển, nơi có lối đi dạo và khu vực giải trí. Hai tòa nhà — 9 và 12 tầng — tạo thành một khu dân cư nhỏ gọn, nơi mỗi tòa nhà có cá tính riêng nhưng thống nhất trong một khái niệm kiến trúc chung. Hệ thống kính toàn cảnh mở ra tầm nhìn ra biển và núi từ các căn hộ. Khu thương mại riêng giúp cư dân không cần phải đi xa để mua sắm hàng ngày. Công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo khả năng chống chịu động đất, và hoàn thiện chất lượng theo tiêu chuẩn "khung xanh" giúp giảm chi phí đưa căn hộ vào trạng thái có thể ở được.

Khu phức hợp tọa lạc tại số 6a phố Grigol Lortkipanidze — ngay gần Đại lộ Mới, một trong những trục giải trí chính của Batumi. Khu vực kết hợp sự thư thái của resort với cơ sở hạ tầng đô thị sầm uất. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê phục vụ ẩm thực Georgia và châu Âu, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng. Đến biển và bãi tắm được trang bị đầy đủ — khoảng năm phút đi bộ thong thả. Quảng trường Châu Âu và trung tâm lịch sử nằm trong khoảng hai mươi phút di chuyển, còn sân bay quốc tế — trong mười phút lái xe dọc theo cùng phố Lortkipanidze. Các khu cây xanh của Đại lộ Mới tạo ra vi khí hậu dễ chịu và lý tưởng cho những buổi dạo bộ buổi tối.

Đại lộ Mới, cạnh khu phức hợp, là một công viên dài được bao phủ cây xanh với đường đạp xe, đài phun nước và khu vực thư giãn, đã trở thành điểm đến thu hút người dân và du khách. Trong khu vực lân cận có siêu thị, trung tâm y tế tư nhân, cơ sở giáo dục và câu lạc bộ thể thao. Chợ bán sản phẩm địa phương và rau xanh tươi — chỉ cách vài phút lái xe. Dành cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời, có sân tennis và phòng gym. Bãi biển trong khu vực này rộng, có sỏi, với ghế tắm nắng và quán cà phê sát mép nước. Vào mùa hè, cuộc sống văn hóa sôi động diễn ra: hòa nhạc, biểu diễn đường phố và lễ hội ẩm thực. Đồng thời, các khu dân cư vẫn đủ yên tĩnh để tiếng ồn không làm phiền cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Khả năng tiếp cận giao thông của Boulevard Residence được xây dựng dựa trên phố Grigol Lortkipanidze, kết nối trực tiếp khu vực với trung tâm Batumi và các tuyến đường trục ra khỏi thành phố. Các trạm xe buýt và xe buýt nhỏ công cộng nằm cách khu phức hợp hai đến ba phút đi bộ; từ đây có thể đến Vườn Bách thảo, ga xe lửa và các khu dân cư ngủ nghỉ mà không cần chuyển tuyến. Đến Sân bay Quốc tế Batumi bằng ô tô mất khoảng mười phút. Bãi biển và lối đi dạo có thể đi bộ đến, cũng như ga dưới của cáp treo dẫn đến các đài quan sát. Quảng trường Châu Âu với các nhà hàng và di tích kiến trúc có thể đến trong hai mươi phút lái xe. Mạng lưới đường phố được quy hoạch tốt giúp giảm thiểu ùn tắc ngay cả trong mùa du lịch cao điểm.

Hai tòa nhà của Boulevard Residence — 9 và 12 tầng — được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo khả năng chống động đất cao. Giải pháp kiến trúc thiên về sự tối giản châu Âu pha chút thẩm mỹ loft: gạch clinker đỏ của mặt tiền tương phản với các tấm ốp trang trí màu đen, và hệ thống kính liên tục trong khung nhôm tối màu nhấn mạnh sự chính xác của hình học. Ban công mở với lan can rèn tạo thêm nhịp điệu và sự nhẹ nhàng. Bên trong sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng, giữ mát vào mùa hè và ấm áp trong những tháng mùa đông. Các tầng trệt được dành cho thương mại — cửa hàng và dịch vụ với cửa sổ mặt tiền cao và trần cao hơn. Hệ thống kỹ thuật bao gồm cấp gas, sưởi ấm trung tâm, cấp nước và thoát nước được phân phối đến từng căn hộ.

Sân trong của Boulevard Residence được thiết kế như một không gian riêng tư, kín đáo tránh xa sự ồn ào của thành phố. Các kiến trúc sư cảnh quan đã bố trí cây xanh từ các loại cây bụi và cây thường xanh thích nghi với khí hậu ven biển, cùng với những bãi cỏ mở để thư giãn. Các lối đi bộ lát gạch kết nối các lối vào với khu vực giải trí. Khu vui chơi trẻ em được trang bị với mặt sàn an toàn, khu tập thể dục ngoài trời dành cho người lớn và ghế dài dưới bóng cây. Bãi đỗ xe mặt đất được bố trí xung quanh chu vi khu đất và không xâm phạm vào khu vực đi bộ. Vào buổi tối, sân được chiếu sáng bằng hệ thống đèn cảnh quan, làm nổi bật kiến trúc của các tòa nhà và tạo ra bầu không khí ấm cúng.

Khu phức hợp có tổng cộng 168 căn hộ: studio nhỏ gọn, căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích từ 31,8 đến 59,6 mét vuông. Chiều cao trần — 2,85 mét — mang lại cảm giác rộng rãi ngay cả trong những phòng nhỏ. Mỗi căn hộ đều có kính toàn cảnh: tầm nhìn ra biển hoặc núi. Mặt bằng hợp lý và không có hành lang vô dụng. Căn hộ được bàn giao cho người mua ở trạng thái "khung xanh", bao gồm: hệ thống điện, gas, cấp nước và thoát nước đã được đi dây, cáp internet đã kéo, cửa ra vào và cửa ban công, cửa sổ nhựa kim loại, vách ngăn nội thất đã trát và trần thạch cao căng. Mức độ hoàn thiện này cho phép chủ nhà bắt đầu trang trí nội thất tinh xảo mà không cần phá dỡ.

Dự án được thực hiện bởi công ty G2 Development — một đơn vị tham gia thị trường bất động sản nhà ở Batumi với danh mục hơn ba dự án đã hoàn thành. Chủ đầu tư tuân thủ các yêu cầu quy định của Georgia và hướng tới các thông lệ quốc tế hiện đại trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và phương pháp kiến trúc đương đại. Chuyên môn của công ty là xây dựng các khu dân cư ở khu vực ven biển Batumi, cho phép họ tính đến các đặc điểm khí hậu của khu vực: độ ẩm cao, biến động nhiệt độ và rủi ro địa chấn. Các điều kiện chi tiết mua căn hộ, giá hiện tại và mặt bằng được công bố trên trang web chính thức của G2 Development.