GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali là một khu dân cư cao 12 tầng tại Batumi, được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối. Tòa nhà tọa lạc trên đường Vakhtang Gorgasali, kết hợp kiến trúc ấn tượng với mặt bằng được thiết kế chu đáo. Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích từ 29 đến 93 mét vuông — studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ — với chiều cao trần ba mét. Có thể lựa chọn hoàn thiện: từ khung xanh đến hoàn thiện đầy đủ. Việc xây dựng bắt đầu vào quý 3 năm 2023, dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2026.

Trong số những ưu điểm chính của khu phức hợp là gần biển: chỉ 800 mét đến bờ biển. Thiết kế kiến trúc với kính toàn cảnh và ban công bằng kính cường lực làm nổi bật tòa nhà giữa quang cảnh đô thị. Khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng cần thiết — từ cửa hàng đến các cơ sở giáo dục. Bên trong khu dân cư: thang máy cao tốc êm ái, bảo vệ 24/7 với camera giám sát, bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, sân trong được cảnh quan hóa riêng. Vật liệu xây dựng chất lượng cao, mặt bằng cải tiến và giá cả phải chăng hoàn thiện bức tranh. Có hỗ trợ thế chấp.

Khu dân cư nằm ở Batumi, trên đường Vakhtang Gorgasali, 80–82. Đây là khu vực đã có cơ sở hạ tầng đô thị phát triển ổn định. Khoảng cách đến bờ biển là khoảng 800 mét — quãng đường có thể đi bộ trong 10–12 phút. Tọa độ của dự án: 41.6456° vĩ độ Bắc, 41.6327° kinh độ Đông. Đường Gorgasali là một trong những trục đường chính của thành phố, cung cấp lối đi thuận tiện đến cả trung tâm và các hướng ra ngoại ô. Gần đó có các trạm giao thông công cộng kết nối khu dân cư với tất cả các quận của Batumi.

Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp có siêu thị, cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, nhà hàng, quán bar, cửa hàng thức ăn nhanh, hiệu thuốc, tiệm làm đẹp, phòng khám nha khoa và chi nhánh ngân hàng. Trong bán kính một km có rạp chiếu phim mùa hè, Thủy cung Batumi, cá heo và sở thú — tất cả cho các hoạt động giải trí đa dạng. Trung tâm thương mại Batumi Plaza cách đó chưa đầy một km rưỡi. Dành cho gia đình có trẻ em: trường mẫu giáo Globe International School và các trường số 2, số 3, số 7 trong vòng 600 mét. Cách một km rưỡi là trường hàng hải và Đại học Bang Batumi mang tên Shota Rustaveli.

Trạm dừng gần nhất trên đường Vakhtang Gorgasali cách tòa nhà 115 mét — các xe buýt nhỏ số 32, 34, 36, 42 chạy qua đó. Cách 320 mét, trên đường Ilia Chavchavadze, có một trạm dừng khác phục vụ xe buýt số 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 và nhiều xe buýt nhỏ bao gồm số 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Khoảng cách giữa các chuyến tối thiểu là 3 phút. Cách một km rưỡi là cảng biển và cáp treo Argo. Bến xe cũ cách 20 phút đi bộ, nhà ga Metro cách chưa đầy 4 km. Ga xe lửa Batumi-Passazhirskaya và bến xe trung tâm cách trong vòng 5 km. Sân bay quốc tế cách 10 phút lái xe.

Tòa nhà 12 tầng GeoBuilding Gorgasali được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối với vật liệu thân thiện môi trường. Khung bê tông cốt thép và tường ngoài bằng gạch gốm đảm bảo độ bền và hiệu quả năng lượng. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước mưa bên trong. Sự ấn tượng về kiến trúc đạt được nhờ diện tích kính mở rộng và cửa sổ toàn cảnh, mở ra tầm nhìn ra thành phố. Thiết kế nội thất của sảnh và khu vực công cộng tạo ra bầu không khí hiện đại. Khu phức hợp được kết nối với hệ thống kỹ thuật trung tâm, được trang bị thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy và chuông cửa có hình. Dự án đặt ra tiêu chuẩn cao về chất lượng cuộc sống, kết hợp sự thoải mái, phong cách và độ tin cậy trong một công trình.

Khuôn viên GeoBuilding Gorgasali được bảo vệ 24/7 và được trang bị camera giám sát, lễ tân kiểm soát ra vào tòa nhà. Trong sân có sân chơi trẻ em, nơi trẻ có thể vui chơi an toàn dưới sự giám sát của phụ huynh. Các khu vực thư giãn được bổ sung ghế dài và chòi nghỉ sinh thái — giải pháp tiện lợi cho những cuộc trò chuyện thong thả và đọc sách ngoài trời. Cảnh quan với cây cối được trồng hợp lý làm sống động không gian, và đèn đường hiện đại cung cấp ánh sáng dịu nhẹ vào buổi tối. Xe hơi có bãi đỗ ngầm và trên mặt đất. Tầng một được dành cho các cơ sở thương mại — cửa hàng, quán cà phê, trung tâm thể dục, hiệu thuốc hoặc spa — mang lại sự tiện lợi cho cư dân.

Khu phức hợp cung cấp các căn hộ có diện tích từ 29,2 đến 92,6 mét vuông. Người mua có thể chọn studio cũng như căn hộ một hoặc hai phòng ngủ. Chiều cao trần ba mét mang lại cảm giác thoáng đãng và rộng rãi cho không gian. Có hai hình thức hoàn thiện để lựa chọn: khung xanh — dành cho những ai muốn tự thực hiện thiết kế riêng, và hoàn thiện đầy đủ — để dọn vào ở ngay sau khi nhận chìa khóa. Mỗi căn hộ đều có ban công mở với lan can bằng kính cường lực. Cửa sổ toàn cảnh tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào các phòng. Thanh toán bằng tiền mặt, cũng có hỗ trợ thế chấp từ TBC Bank — thông tin chi tiết có thể được làm rõ tại văn phòng công ty hoặc trên trang web chính thức.

Công ty Geobuilding + đã hoạt động tại Batumi từ năm 2008 và trong thời gian này đã khẳng định mình là một trong những công ty dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Danh mục đầu tư của tổ chức bao gồm hàng chục dự án bất động sản nhà ở và đầu tư đã hoàn thành. Nguyên tắc làm việc chính là áp dụng các giải pháp kỹ thuật và kiến trúc tiên tiến, cho phép hình thành các khu phức hợp đa chức năng với môi trường được thiết kế chu đáo. Chủ đầu tư chú trọng như nhau đến chất lượng vật liệu, thời gian thực hiện và sự thuận tiện cho cư dân tương lai. Hoạt động của Geobuilding + không chỉ hướng đến xây dựng các tòa nhà mà còn tạo ra các điều kiện sống toàn diện và cơ hội đầu tư sinh lời vào bất động sản của thành phố nghỉ dưỡng.