LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — quần thể nhà ở và khách sạn danh giá tại một trong những khu vực đẹp nhất Batumi, chỉ cách bờ Biển Đen 400 mét. Đây là tòa tháp 21 tầng kết hợp căn hộ với thiết kế mặt bằng được cân nhắc kỹ lưỡng và cơ sở hạ tầng giải trí rộng lớn: hồ bơi, trung tâm thể hình, khu SPA, nhà hàng và quán cà phê ngay trong khuôn viên. Diện mạo kiến trúc của khu phức hợp kết hợp giữa thẩm mỹ hiện đại của mặt tiền kính với ốp lát gạch trang trí và đá tự nhiên. Dự án được thực hiện bởi công ty Georgian Group — một nhà phát triển giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản Gruzia.

Khu dân cư nổi bật so với các dự án mới ở Batumi nhờ hàng loạt ưu điểm. Trước hết là vị trí đắc địa trong khu vực sinh thái trong lành, cách biển chỉ vài bước chân — đường đi bộ ra bãi biển mất khoảng mười phút. Kết cấu bê tông cốt thép khung của tòa nhà đảm bảo khả năng chống động đất lên đến tám độ richter, và vật liệu xây dựng nhập khẩu từ châu Âu đảm bảo khả năng cách nhiệt và cách âm cao. Cư dân được sử dụng bãi đỗ xe ngầm, thang máy Kone và Mitsubishi êm ái, bảo vệ 24/7 với camera giám sát và khuôn viên được chăm chút với các khu vực thư giãn.

Khu phức hợp tọa lạc tại số 12 phố Zgvispiri — trong khu vực yên tĩnh và trang nhã của Batumi, nơi các công trình hiện đại hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Nơi đây thu hút những ai coi trọng nhịp sống điềm đạm nhưng không muốn xa rời tiện ích đô thị. Khoảng cách đến bờ biển khoảng 400 mét — đủ để tận hưởng làn gió biển mà không bị làm phiền bởi giao thông ven biển. Sự gần gũi với tuyến giao thông huyết mạch E70 cho phép di chuyển nhanh chóng đến mọi điểm trong thành phố và xa hơn.

Các tòa nhà xung quanh tạo nên một môi trường thoải mái và tự túc cho cuộc sống hàng ngày. Trong các khu phố lân cận có cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê địa phương và tiệm bánh mì. Trong bán kính vài phút lái xe có trường học, nhà trẻ và cơ sở y tế. Những người yêu thích đi dạo có thể tận hưởng không gian xanh dọc bờ biển, và trong 20 phút lái xe là trung tâm lịch sử với Quảng trường Châu Âu và đại lộ Batumi nổi tiếng. Khu vực này đang phát triển năng động: các cơ sở hạ tầng mới xuất hiện, tác động tích cực đến sức hút đầu tư của địa điểm.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp đáng được đề cập riêng. Lối ra đường cao tốc E70 — tuyến đường chính của Batumi — mất không quá năm phút, mở ra lối đi thuận tiện đến mọi hướng. Sân bay quốc tế Batumi cách đó bảy phút lái xe, điều mà những người thường xuyên du lịch hoặc tiếp khách sẽ đặc biệt đánh giá cao. Đường đến Quảng trường Châu Âu trung tâm mất khoảng 20 phút. Đồng thời, bãi biển cách đó mười phút đi bộ — không cần sử dụng phương tiện giao thông. Sự kết hợp giữa khả năng tiếp cận bằng ô tô và đi bộ như vậy là điều hiếm thấy đối với một thành phố nghỉ dưỡng.

Tòa nhà 21 tầng LemonGarden Residence & Spa được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép khung, mang lại cho công trình độ bền và khả năng chống chịu động đất đặc biệt lên đến tám độ richter. Nhà phát triển đã đầu tư vào vật liệu chất lượng châu Âu: khối bê tông chịu lửa, các lớp cách nhiệt và cách âm hiệu quả, hệ thống kỹ thuật an toàn phòng cháy hiện đại. Diện mạo kiến trúc của tòa tháp được định hình bởi tính thẩm mỹ của kính và đá: mặt tiền thông gió được ốp gạch trang trí và đá tự nhiên, mỗi tầng đều có ban công mở với lan can kính trong suốt, và cửa sổ toàn cảnh được trang bị kính hai lớp tiết kiệm năng lượng. Trên đỉnh tòa nhà là sân thượng có thể sử dụng với tầm nhìn toàn cảnh ra thành phố và biển.

Khuôn viên của khu phức hợp là không gian được thiết kế tỉ mỉ dành cho thư giãn và giải trí. Sân trong được trang bị khu vui chơi trẻ em với bề mặt an toàn và sân thể thao ngoài trời. Cảnh quan bao gồm cây bụi trang trí, thảm cỏ và cây xanh tạo nên bầu không khí khu vườn yên tĩnh. Yếu tố trung tâm của khu giải trí là hồ bơi ngoài trời, được bổ sung bởi lối đi lát đá và khu vực đặt ghế tắm nắng. Toàn bộ khuôn viên được giám sát video 24/7, đảm bảo sự yên tĩnh và an toàn cho cư dân.

Khu phức hợp có 387 căn hộ — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ ba phòng ngủ với diện tích từ 29,2 đến 75,4 mét vuông. Chiều cao trần là ba mét, giúp mở rộng không gian một cách trực quan và thêm phần thoáng đãng. Tất cả các mặt bằng đều được thiết kế với hình học phòng nghiêm ngặt — không có góc chết hay hành lang thừa. Người mua có thể chọn mức độ hoàn thiện: khung thô đen để tự hoàn thiện, khung thô trắng với chuẩn bị cơ bản, hoặc căn hộ hoàn thiện đầy đủ 'chìa khóa trao tay'. Đối với lựa chọn cuối, nhà phát triển cung cấp một số thiết kế nội thất có sẵn. Trang bị tiêu chuẩn bao gồm hệ thống kỹ thuật đã đi dây, sưởi ấm trung tâm, cửa sổ tiết kiệm năng lượng và cửa ra vào chịu lửa.

Dự án được thực hiện bởi công ty Georgian Group — một trong những đơn vị chủ chốt trên thị trường bất động sản nhà ở Gruzia. Qua nhiều năm hoạt động, nhà phát triển đã tích lũy được danh mục đầu tư ấn tượng: hơn sáu dự án đã hoàn thành và hơn 100.000 mét vuông diện tích đã được đưa vào sử dụng. Chuyên môn của công ty là nhà ở tiện nghi đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại về chất lượng và an toàn. Nhà phát triển coi mỗi dự án mới là cơ hội để cải tiến các phương pháp thiết kế và xây dựng. Thông tin chi tiết về khu phức hợp LemonGarden Residence & Spa và giá căn hộ hiện tại được công bố trên trang web chính thức của công ty xây dựng.