Dominion Townhouses

Dominion Townhouses là một khu phức hợp nhà liền kề (townhouse) quy mô nhỏ ở phía đông Batumi, được tạo nên dành cho những ai coi trọng sự riêng tư và cách tiếp cận cá nhân trong tổ chức sinh hoạt. Ý tưởng kiến trúc kết hợp giữa tính thẩm mỹ hiện đại tinh tế với công năng được tính toán kỹ lưỡng: mỗi căn trong số 25 căn nhà đều có khuôn viên đất riêng, sân hiên nhỏ và khu vực tiệc nướng ngoài trời. Dự án đã hoàn thiện vào cuối năm 2024 và sẵn sàng để cư dân chuyển vào. Thiết kế bốn tầng với trần cao mang lại cảm giác rộng rãi, còn bàn giao thô (white frame) cho phép chủ nhà tương lai hiện thực hóa bất kỳ ý tưởng thiết kế nào.

Mô hình câu lạc bộ của Dominion Townhouses đồng nghĩa với số lượng hàng xóm tối thiểu và bầu không khí riêng tư của một khu dân cư khép kín. Chỉ 25 căn — đảm bảo sự yên tĩnh và độc tôn. Khu phức hợp có sân chung được cảnh quan đẹp với cây xanh, khu vui chơi trẻ em, bể bơi và khu vực thư giãn. Trong số những lợi thế rõ ràng — khuôn viên đất riêng tại mỗi căn nhà liền kề, sân hiên riêng, khu vực nướng thịt, bãi đỗ xe ngoài trời và lối vào thuận tiện. Ngoài ra, chủ đầu tư đã trang bị hệ thống bảo vệ 24/7 và camera giám sát, đảm bảo sự an tâm và an toàn cho cư dân quanh năm.

Khu phức hợp Dominion Townhouses tọa lạc tại địa chỉ: phố Zedagele, 14, trong một trong những khu vực đang phát triển năng động nhất của Batumi. Khu vực này của thành phố kết hợp hài hòa giữa sự gần gũi với các trục giao thông chính và nhịp sống bình lặng của các khu dân cư. Mạng lưới đường xá cho phép di chuyển nhanh chóng đến cả trung tâm thành phố lẫn các tuyến đường chính ra vào. Khu vực đang được xây dựng sầm uất với các dự án nhà ở hiện đại, đồng thời vẫn giữ được đủ không gian thoáng đãng và cây xanh, khiến nơi đây trở nên hấp dẫn cho cuộc sống gia đình. Cơ sở hạ tầng lân cận đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cơ bản hàng ngày của cư dân.

Gần Dominion Townhouses tập trung nhiều cửa hàng thực phẩm và đồ gia dụng, siêu thị và cơ sở y tế, đáp ứng nhu cầu hàng ngày trong khoảng cách đi bộ. Trong bán kính mười phút đi ô tô — các tiệm làm đẹp, hiệu cắt tóc, cửa hàng thú cưng, trung tâm thương mại lớn, siêu thị thực phẩm và khu công viên, cũng như các nhà hàng với nhiều nền ẩm thực đa dạng. Những người yêu thích lối sống năng động có thể tìm thấy các câu lạc bộ thể thao và trung tâm thể hình nằm gần đó. Các gia đình có trẻ nhỏ sẽ đánh giá cao sự gần gũi với trường mẫu giáo, trường học và các cơ sở giáo dục đại học. Trong vòng mười lăm đến hai mươi phút đi xe có thể đến hồ Ardagani với đài phun nước nhảy múa và công viên giải trí.

Đến trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất từ Dominion Townhouses — 240 mét; tại đây xe buýt tuyến số 15 chạy với tần suất nửa giờ một chuyến. Trạm dừng thứ hai, trên phố Mamiya Varshanidze cách đó 550 mét, phục vụ xe buýt số 7, số 15 và xe buýt nhỏ số 45, kết nối khu vực với các phần khác của thành phố. Cảng biển Batumi, trạm cáp treo Argo và Bến xe cũ cách đó khoảng 4 km, còn ga tàu điện Metro cách 5 km. Bến xe Batumi Central và ga Batumi-Passazhirskaya cách 7 km. Sân bay quốc tế Chorokh chỉ cách 8 phút lái xe, giúp việc di chuyển bằng đường hàng không vô cùng thuận tiện.

Mỗi căn trong số 25 căn nhà liền kề Dominion Townhouses là một công trình bốn tầng với tổng diện tích từ 170 đến 177 mét vuông. Dự án được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của kết cấu. Nội thất được bàn giao ở trạng thái thô (white frame): chủ nhà có toàn quyền tự do trong việc phân chia không gian và hoàn thiện. Các hệ thống kỹ thuật chính bao gồm khí đốt trung tâm, cấp nước máy, điện và hệ thống thoát nước tự động. Khu phức hợp được trang bị bãi đỗ xe ngoài trời, khu vực có bảo vệ với camera giám sát đảm bảo an ninh. Chiều cao trần nhà tạo thêm không gian thoáng đãng trong các phòng ở.

Khuôn viên Dominion Townhouses được tổ chức theo nguyên tắc khu dân cư kiểu câu lạc bộ khép kín với các trạm kiểm soát ra vào. Chu vi được rào kín, đội bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát chịu trách nhiệm cho sự yên tĩnh của cư dân. Sân chung được cảnh quan đẹp: cây xanh, lối đi lát gạch và hệ thống chiếu sáng ngoài trời làm cho không gian trở nên dễ chịu vào mọi thời điểm trong ngày. Khu vui chơi trẻ em và bể bơi tạo điều kiện cho kỳ nghỉ gia đình, còn các khu vực dã ngoại được trang bị và những góc yên tĩnh thích hợp cho những buổi tối thư thái. Các lối đi rộng rãi giúp xe cộ di chuyển dễ dàng trong khu phức hợp, còn chỗ đỗ xe ngoài trời được bố trí thuận tiện cho cư dân.

Việc bán căn hộ tại Dominion Townhouses được thực hiện trực tiếp từ chủ đầu tư. Tại thời điểm bàn giao khu phức hợp — cuối năm 2024 — tất cả 25 căn nhà liền kề đều có trạng thái nhà đã hoàn thiện, sẵn sàng để chuyển vào ngay. Người mua được đề xuất các điều kiện thanh toán linh hoạt: các chương trình vay thế chấp và trả góp không lãi suất đang có hiệu lực, giúp việc mua bất động sản trở nên thoải mái nhất có thể. Giá bán được định vị là một trong những mức hấp dẫn nhất trong phân khúc nhà liền kề tại Batumi. Khi mua một căn, chủ nhà tương lai không chỉ nhận được một căn nhà bốn tầng rộng rãi với khuôn viên đất, mà còn tất cả những lợi thế của cơ sở hạ tầng câu lạc bộ của khu phức hợp.

Dự án Dominion Townhouses do công ty xây dựng Global Products Construction, thành lập năm 2022, thực hiện. Chuyên môn của tổ chức là xây dựng bất động sản nhà ở cao cấp. Mặc dù còn non trẻ, chủ đầu tư thể hiện cách tiếp cận đầy tham vọng và hướng tới các tiêu chuẩn chất lượng hiện đại. Việc hoàn thành khu phức hợp đúng kế hoạch — quý IV năm 2024 — khẳng định độ tin cậy của nhà phát triển và trách nhiệm của họ đối với các cam kết với người mua.