Green Gardens

Green Gardens là một khu biệt thự khép kín gồm mười sáu căn biệt thự riêng biệt, tọa lạc tại khu vực xanh gần sân bay Batumi. Dự án kết hợp sự riêng tư của một ngôi nhà riêng với những lợi thế của một cộng đồng nhà vườn có tổ chức: ý tưởng kiến trúc thống nhất, vành đai được bảo vệ và cơ sở hạ tầng nội khu. Mỗi biệt thự đều có sân sau riêng, sân thượng và chỗ đậu xe cho hai ô tô có khả năng sạc xe điện. Cư dân được sử dụng hồ bơi chung, sân chơi trẻ em được trang bị đầy đủ và hệ thống nhà thông minh tùy chọn. Gần bờ Biển Đen và quy mô nhỏ gọn của khu biệt thự tạo ra một bầu không khí thân mật, gần như nghỉ dưỡng.

Ưu điểm chính của Green Gardens là hình thức biệt thự riêng trong một khu phức hợp được bảo vệ, giải phóng chủ nhà khỏi những lo lắng về an ninh và bảo trì khu vực chung. Vành đai khép kín với trạm bảo vệ 24/7 và camera giám sát đảm bảo sự an tâm cho cư dân. Kiến trúc với tông màu trung tính tối giản, cửa sổ toàn cảnh và ban công mở với lan can kính tạo nên nội thất sáng sủa, rộng rãi về mặt thị giác. Mỗi ngôi nhà đều có chỗ đậu xe riêng cho hai xe, sân sau riêng và sân thượng có thể sử dụng được. Cơ sở hạ tầng chung bao gồm hồ bơi và khu vui chơi trẻ em. Gần bãi biển, môi trường xanh và khoảng cách đi bộ 15 phút đến sân bay khiến dự án trở nên hấp dẫn cho cả cuộc sống thường trú và kỳ nghỉ theo mùa.

Khu phức hợp Green Gardens tọa lạc tại địa chỉ: phố Evgeni Mikeladze, 23, gần sân bay quốc tế Batumi. Đây là một khu vực yên tĩnh, chủ yếu là nhà thấp tầng của thành phố, cách xa khu vực trung tâm đông đúc nhưng vẫn có kết nối thuận tiện. Gần đường cao tốc E-70, chạy dọc toàn bộ bờ Biển Đen của Georgia, mang đến khả năng tiếp cận nhanh chóng đến Batumi cũng như các thị trấn nghỉ dưỡng lân cận — Gonio, Chakvi và Kobuleti. Sân bay cách khu biệt thự khoảng 15 phút đi bộ, đặc biệt thuận tiện cho những ai thường xuyên bay hoặc đón khách. Khu vực này đang phát triển tích cực nhưng vẫn giữ được nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng.

Khu vực xung quanh Green Gardens là các khu dân cư thấp tầng kết hợp với nhiều thảm thực vật. Khu vực sân bay Batumi không bị đô thị hóa quá mức: vẫn còn nhiều mảng xanh, và việc không có các tòa nhà cao tầng duy trì bầu không khí riêng tư của khu biệt thự. Trong khoảng cách đi bộ có các trạm dừng phương tiện công cộng kết nối khu vực với các quận trung tâm thành phố. Bờ Biển Đen nằm gần đó, giúp việc đi tắm biển trở nên dễ dàng. Dọc theo đường cao tốc E-70, bạn có thể nhanh chóng đến Vườn Bách thảo Batumi, Pháo đài Gonio và các điểm tham quan ven biển khác. Cơ sở hạ tầng của khu vực bao gồm các cửa hàng, quán cà phê và các dịch vụ thiết yếu, trong khi đầy đủ các tiện ích đô thị có sẵn ở trung tâm Batumi.

Khả năng tiếp cận giao thông của Green Gardens được xây dựng dựa trên ba trụ cột chính. Thứ nhất — trạm xe buýt công cộng ngay gần khu phức hợp; tuyến đường đi qua trung tâm Batumi, cho phép đến các địa điểm chính của thành phố mà không cần chuyển tuyến. Thứ hai — đường cao tốc quốc tế E-70 chạy dọc bờ Biển Đen, kết nối khu biệt thự không chỉ với trung tâm mà còn với các điểm đến nghỉ dưỡng: Gonio, Chakvi và Kobuleti đều nằm trong tầm lái xe thoải mái. Thứ ba — sân bay quốc tế Batumi, có thể đi bộ từ cổng khu phức hợp trong khoảng 15 phút, điều này hầu như loại bỏ nguy cơ trễ chuyến bay. Sự kết hợp giữa giao thông công cộng, ô tô và hàng không khiến khu vực này trở thành một trong những khu vực cân bằng nhất về mặt hậu cần trong khu vực.

Quần thể kiến trúc của Green Gardens được hình thành bởi hai dãy biệt thự song song cao hai hoặc ba tầng. Tất cả các ngôi nhà đều được thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại: các đường nét thẳng sạch sẽ, mặt tiền bất đối xứng, tông màu trung tính nhẹ nhàng. Các cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong, và ban công mở với lan can kính làm nhẹ khối tích của các tòa nhà và mở ra tầm nhìn toàn cảnh. Mỗi biệt thự được đỉnh cao bởi một sân thượng rộng rãi, thích hợp để bố trí khu vực thư giãn hoặc một khu vườn nhỏ. Công nghệ xây dựng là nguyên khối, đảm bảo độ bền cao và tuổi thọ của kết cấu. Bàn giao tất cả mười sáu ngôi nhà dự kiến vào quý 3 năm 2025 và hiện tại việc xây dựng đã hoàn thành toàn bộ.

Khuôn viên Green Gardens được thiết kế như một không gian khép kín và được cảnh quan hóa hoàn toàn. Khu biệt thự được rào xung quanh, lối vào được kiểm soát bởi một trạm bảo vệ 24/7, bổ sung bởi hệ thống camera giám sát. Yếu tố trung tâm của sân trong là hồ bơi ngoài trời, xung quanh là khu vực thư giãn. Khu vui chơi được trang bị cho các gia đình có trẻ em. Khu vực riêng tư của mỗi biệt thự bao gồm sân sau riêng — nơi dành cho khu vườn, tiệc nướng hoặc sân trong riêng. Các lối đi và đại lộ dành cho người đi bộ được tích hợp vào cảnh quan, duy trì cảm giác về một môi trường xanh, tự nhiên. Các trạm sạc xe điện tại các chỗ đậu xe riêng nhấn mạnh tiêu chuẩn công nghệ hiện đại của khu phức hợp.

Green Gardens có mười sáu biệt thự, trong đó mười bốn căn có sẵn để mua và hai căn đã được bán. Diện tích nhà dao động từ 218 đến 316 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp với các nhu cầu khác nhau — từ một dinh thự gia đình nhỏ gọn đến một ngôi nhà rộng rãi cho gia đình lớn. Tất cả các biệt thự được bàn giao cho chủ sở hữu trong tình trạng "khung thô", mang lại sự tự do trong việc lựa chọn giải pháp bố trí và hoàn thiện. Việc xây dựng đã hoàn thành, các ngôi nhà đã sẵn sàng để dọn vào sau khi hoàn thiện lần cuối. Giá khởi điểm từ 251.263 đô la cho một biệt thự hai tầng; các lựa chọn ba tầng được cung cấp với giá từ 379.548 đô la. Các giao dịch được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư, thông tin về tình trạng sẵn có hiện tại được cập nhật trên trang web chính thức của dự án.

Việc xây dựng Green Gardens được thực hiện bởi công ty Anagi Construction — một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại thị trường Georgia, hoạt động từ năm 1989. Qua nhiều thập kỷ làm việc, danh mục đầu tư của chủ đầu tư đã được bổ sung hàng chục dự án đã hoàn thành, bao gồm bất động sản nhà ở, khách sạn và đa chức năng, cũng như các tòa nhà công cộng và công nghiệp. Công ty đồng hành cùng dự án ở tất cả các giai đoạn — từ thiết kế kiến trúc và xin giấy phép đến đưa công trình đã hoàn thành vào vận hành. Quy mô và danh tiếng của Anagi Construction là sự đảm bảo bổ sung cho chất lượng và việc tuân thủ tiến độ đã cam kết. Các điều kiện chi tiết để mua biệt thự, sơ đồ mặt bằng hiện tại và thông tin liên hệ của bộ phận bán hàng được trình bày trên trang web chính thức của Green Gardens.