Subtropic City

Khu dân cư «Subtropic City» tọa lạc tại phố Sherif Khimshiashvili, 1 ở Batumi, chỉ cách bờ biển một trăm mét. Khu vực này được coi là một trong những nơi danh giá nhất thành phố. Gần khu phức hợp có trạm giao thông công cộng, và lối ra thuận tiện ra đường cao tốc E70 mở ra lối đi đến mọi khu vực của thành phố cũng như dải ven biển. Tòa nhà hai mươi tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, mặt tiền nổi bật nhờ sử dụng kính màu. Mười lối vào được ốp đá granit tự nhiên, mỗi lối có hai thang máy Otis êm ái. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ hoàn thiện «chìa khóa trao tay», đa dạng thiết kế mặt bằng và cơ sở hạ tầng nội khu phát triển, bao gồm các mặt bằng thương mại ở tầng trệt.

Ưu điểm chính của «Subtropic City» là khoảng cách gần biển: chỉ 100 mét ngăn cách cư dân với bãi biển. Khu phức hợp có khu vực riêng khép kín với sân có cảnh quan, nơi bố trí khu vui chơi trẻ em và sân thể thao. Cơ sở hạ tầng nội khu bao gồm hồ bơi trong nhà, trung tâm thể hình, quán cà phê và cửa hàng — mọi thứ cần thiết trong tầm bước chân. An ninh của cư dân được đảm bảo bởi đội bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Mỗi lối vào được trang bị hai thang máy Otis hiện đại, loại bỏ tình trạng phải chờ vào giờ cao điểm. Các giải pháp tiết kiệm năng lượng giúp đạt được chi phí tiện ích thấp với mức độ tiện nghi cao. Một điểm cộng quan trọng nữa là sự đa dạng về mặt bằng — từ căn hộ studio nhỏ gọn đến căn hộ áp mái rộng rãi có sân hiên.

Khu phức hợp «Subtropic City» tọa lạc tại địa chỉ: phố Sherif Khimshiashvili, số nhà 1, thành phố Batumi. Đây là khu vực trung tâm của thủ phủ nghỉ dưỡng Ajaria, một khu vực từ lâu đã nổi tiếng là nơi danh giá để sinh sống và nghỉ dưỡng. Bờ Biển Đen cách tòa nhà một trăm mét — khoảng cách dễ dàng đi bộ trong vài phút. Phố Sherif Khimshiashvili là một trong những trục đường chính của khu vực ven biển, kết nối trung tâm Batumi với đại lộ và các bãi biển. Lối vào chính của khu dân cư được bố trí nhằm tối đa hóa sự thuận tiện khi tiếp cận bằng cả phương tiện cá nhân lẫn giao thông công cộng.

Trong vùng lân cận của «Subtropic City» tập trung các cơ sở đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Trong vòng vài phút đi bộ có nhà hàng thức ăn nhanh, trường hàng hải, trường phổ thông, cơ sở y tế có khu nội trú và phòng khám nha khoa. Xa hơn một chút dọc theo phố là trường đại học, nhạc viện, công viên thành phố và thủy cung Batumi — điểm đến giải trí gia đình nổi tiếng. Khu vực ven biển với đại lộ đi bộ, quán cà phê và nhà hàng cũng nằm trong tầm bước chân. Khu vực này kết hợp bầu không khí nghỉ dưỡng với cơ sở hạ tầng đô thị phát triển, mang lại sự thoải mái cho cuộc sống quanh năm.

Khả năng tiếp cận giao thông của «Subtropic City» được thực hiện ở hai cấp độ: nội thành và liên tỉnh. Trạm giao thông công cộng nằm ngay cạnh khu phức hợp, cho phép nhanh chóng đến bất kỳ khu vực nào của Batumi. Dành cho chủ xe ô tô cá nhân có lối ra thuận tiện ra đường cao tốc E70 — huyết mạch giao thông chính của bờ Biển Đen Gruzia. Từ đây có thể đến cả các khu trung tâm thành phố, các làng nghỉ dưỡng lân cận cũng như sân bay quốc tế Batumi. Bãi đỗ xe khách trong khuôn viên khu dân cư giải quyết vấn đề đỗ xe cho cư dân và khách của họ.

Diện mạo kiến trúc của khu phức hợp «Subtropic City» được định hình bởi tòa nhà hai mươi tầng trên khung bê tông cốt thép nguyên khối. Mặt tiền được làm bằng kính màu, mang lại cho công trình một hình dáng hiện đại và dễ nhận biết. Mười lối vào được ốp đá granit tự nhiên, mỗi lối được trang bị hai thang máy thương hiệu Otis vận hành êm ái. Các căn hộ được bàn giao với hoàn thiện «chìa khóa trao tay», chiều cao trần là 3 mét. Vách ngăn giữa các phòng được làm từ gạch bọt núi lửa — vật liệu đảm bảo cách nhiệt và cách âm tốt. Tổng cộng tòa nhà có 960 căn hộ, với diện tích từ 49,5 đến 400 mét vuông. Khu phức hợp hoàn toàn sẵn sàng cho việc dọn vào ở: việc xây dựng đã hoàn tất vào quý II năm 2016.

Khuôn viên trước nhà của «Subtropic City» là một không gian khép kín và được cảnh quan hóa, nơi bố trí các khu vực nghỉ ngơi và hoạt động cho cư dân mọi lứa tuổi. Trong sân có khu vui chơi trẻ em và sân thể thao, được trồng cây xanh với các loại cây cảnh đặc trưng của khí hậu cận nhiệt đới Batumi. Dành cho những người yêu thích bơi lội có hồ bơi trong nhà trong khuôn viên khu phức hợp. Bãi đỗ xe khách ngoài trời cung cấp chỗ đỗ cho cư dân và khách thăm. Hệ thống camera giám sát và trạm bảo vệ đảm bảo an ninh trên toàn bộ khuôn viên khu dân cư. Các mặt bằng thương mại tầng trệt được dành cho các cơ sở hạ tầng nội khu — quán cà phê, cửa hàng và trung tâm thể hình.

Có thể mua căn hộ tại «Subtropic City» bằng tiền mặt hoặc sử dụng chương trình trả góp. Chủ đầu tư cung cấp nhiều lựa chọn thiết kế mặt bằng: từ căn hộ một phòng nhỏ gọn diện tích khoảng 49,5 mét vuông đến căn hộ áp mái hai tầng sang trọng có sân hiên, lên tới 400 mét vuông. Tất cả các căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu với hoàn thiện «chìa khóa trao tay», giúp loại bỏ nhu cầu sửa chữa trước khi dọn vào. Trên trang web chính thức của khu phức hợp có sẵn các mặt bằng, giá cả và điều kiện mua bán cập nhật. Tòa nhà đã được xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng, vì vậy các căn hộ có sẵn để đăng ký quyền sở hữu và dọn vào ở ngay lập tức.

Nhà phát triển của dự án «Subtropic City» là công ty «Gumbati Group» — một trong những đơn vị đáng chú ý trên thị trường xây dựng Gruzia. Chủ đầu tư chuyên xây dựng bất động sản nhà ở tại khu vực ven biển Batumi, tập trung vào vật liệu chất lượng và thiết kế mặt bằng hợp lý. Kinh nghiệm và uy tín của công ty cho phép họ tự tin thực hiện các dự án quy mô lớn như khu dân cư này. Việc bàn giao tòa nhà vào quý II năm 2016 khẳng định năng lực của nhà phát triển trong việc thực hiện các cam kết đúng hạn. Có thể tìm hiểu về các dự án khác của «Gumbati Group» và xem danh mục đầu tư của chủ đầu tư trên trang web chính thức.