Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence là quần thể gồm hai tòa tháp cao 27 tầng được xây dựng tại khu phố biển yên tĩnh của Batumi. Ý tưởng kiến trúc kết hợp các căn hộ dân cư với cơ sở hạ tầng nội khu phát triển cùng tổ hợp khách sạn do Ruebush Hospitality Group quản lý. Bãi biển cách đây khoảng 400 mét — khoảng cách có thể đi bộ chỉ trong vài phút. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ với nhiều loại diện tích từ 33 đến 93 m² với nhiều tùy chọn hoàn thiện. Công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép đảm bảo độ bền vững chắc, và hệ thống kính toàn cảnh mở ra tầm nhìn ra biển, thành phố và núi non.

Điều đầu tiên làm nổi bật Horizon Grand Residence so với các đối thủ cạnh tranh là cơ sở hạ tầng câu lạc bộ phong phú ngay trong khu phức hợp. Cư dân có thể tiếp cận tường leo núi, phòng tập yoga, trung tâm giáo dục trẻ em, khu vực làm việc chung, chợ xanh và phòng trà. Trên mái nhà sử dụng được bố trí đài quan sát, quầy bar thể thao, khu vực chơi golf mini và phòng tắm nắng. Lợi thế thứ hai là khả năng tiếp cận giao thông: lối ra thuận tiện ra đường Sherif Khimshiashvili, gần các trạm giao thông công cộng và sân bay cách 2,7 km. Cuối cùng, chủ đầu tư Horizon Batumi thực hiện dự án với việc sử dụng cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng và kính cường lực cho ban công, đảm bảo vi khí hậu thoải mái trong mọi mùa.

Horizon Grand Residence được xây dựng tại Batumi theo địa chỉ: Hẻm Angisa số 1, 72. Khu vực này có đặc điểm là các tòa nhà thấp tầng yên tĩnh và nhiều cây xanh, tác động tích cực đến môi trường sinh thái. Cơ sở hạ tầng của khu phố đã được hình thành: trong bán kính đi bộ có cửa hàng, hiệu thuốc, cơ sở giáo dục. Cách khu phức hợp 400 mét là Công viên Lech và Maria Kaczyński — địa điểm nổi tiếng để đi dạo và nghỉ ngơi gia đình. Gần bờ biển (400 mét) cho phép đến bãi biển mà không cần sử dụng phương tiện giao thông. Đồng thời, vị trí này cách xa các tuyến du lịch ồn ào, giữ được sự riêng tư và ấm cúng.

Khu vực xung quanh Hẻm Angisa số 1 tạo thành một môi trường đô thị cân bằng. Gần đó có các chợ thực phẩm, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng ẩm thực Gruzia. Trong bán kính một km có các cơ sở giáo dục — trường học và nhà trẻ. Để giải trí, có Công viên Lech và Maria Kaczyński với các lối đi được chăm chút và sân chơi. Các phòng khám y tế và chi nhánh ngân hàng cũng nằm trong khu vực đi bộ. Những người yêu thích lối sống năng động sẽ đánh giá cao sự gần gũi của bờ kè với đường đi xe đạp và khu vực thể thao. Bán kính năm km bao phủ các điểm tham quan nổi tiếng của thành phố: cáp treo Argo, Cảng biển Batumi và khu phố cổ với kiến trúc đầy màu sắc.

Sơ đồ giao thông của khu vực gắn liền với đường Sherif Khimshiashvili chạy song song với bờ biển — việc ra đường này từ khu phức hợp không khó khăn. Cách 360 mét có trạm dừng xe buýt công cộng các tuyến số 2A, số 10 và số 10A với tần suất khoảng 16 phút. Các tuyến số 10 và số 10A kết nối vị trí với bến xe trung tâm Batumi Central và ga đường sắt Batumi-Passazhirskaya — hành trình mất khoảng 47 phút. Bến xe cũ và ga dưới của cáp treo Argo cách 5 km. Đến bến xe buýt Metro khoảng bảy km. Sân bay quốc tế Batumi nằm cách 2,7 km, làm cho khu phức hợp trở nên thuận tiện cho những người thường xuyên đi du lịch hoặc đón khách.

Hai tòa nhà 27 tầng của Horizon Grand Residence được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ, đảm bảo khả năng chịu động đất và độ bền của kết cấu. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu được chứng nhận với chỉ số an toàn sinh thái cao. Mỗi căn hộ có ban công mở rộng rãi với lan can kính cường lực trong suốt — không làm biến dạng tầm nhìn và chịu được tác động thời tiết. Hệ thống cửa sổ diện tích lớn được trang bị cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, giảm thất thoát nhiệt và tiếng ồn đường phố. Giao thông theo chiều dọc được đảm bảo bằng sáu thang máy khách và bốn thang máy tải tốc độ cao. Sảnh và khu vực công cộng được thiết kế theo dự án riêng. Tầng một có quầy lễ tân và dịch vụ bảo vệ. Mạng lưới kỹ thuật bao gồm hệ thống báo cháy và toàn bộ hệ thống thông tin liên lạc hiện đại. Một phần diện tích được dành cho khách sạn Horizon Grand Residence của công ty Mỹ Ruebush Hospitality Group.

Khuôn viên của Horizon Grand Residence được thiết kế như một không gian tự cung tự cấp cho cuộc sống và nghỉ ngơi. Các kiến trúc sư cảnh quan đã quy hoạch trồng cây xanh, cây bụi trang trí và thảm cỏ, đèn đường được lắp đặt dọc theo lối đi bộ. Hệ thống camera giám sát hoạt động xung quanh chu vi, tích hợp với dịch vụ bảo vệ 24/7. Bãi đỗ xe ngầm dành cho việc để xe thường xuyên của cư dân, bãi đỗ xe mặt đất dành cho khách đến thăm trong thời gian ngắn. Cơ sở hạ tầng bao gồm quầy bar lounge, quán cà phê, quầy bar rượu vang, phòng hookah và phòng trà với bộ sưu tập các loại trà Nhật Bản, Trung Quốc và Gruzia. Cho trẻ em có phòng chơi, trung tâm giáo dục mầm non và phòng tập nhảy. Cho người lớn có khu vực làm việc chung, trung tâm giải trí, chợ xanh, hiệu thuốc, tiệm giặt là và máy ATM. Mái của Block A có đài quan sát, phòng hookah, khu vực nướng BBQ và quán cà phê. Mái của Block B dành cho đài quan sát, golf mini, quầy bar thể thao, phòng tắm nắng và khu vực tập yoga với tầm nhìn núi.

Các căn hộ tại Horizon Grand Residence được bán trong giai đoạn xây dựng. Việc khởi công cả hai tòa nhà bắt đầu vào quý IV năm 2022. Block A dự kiến bàn giao vào quý I năm 2028, Block B — vào quý I năm 2029. Người mua có thể chọn từ 936 căn với diện tích từ 33,1 đến 93,4 mét vuông. Có ba tùy chọn hoàn thiện: khung thô (không có vách ngăn bên trong), khung trắng (tường đã được chuẩn bị cơ bản) và bàn giao hoàn thiện (hoàn thiện đầy đủ). Mức giá thấp nhất bắt đầu từ 51.471 đô la tại Block A và từ 51.626 đô la tại Block B. Sự linh hoạt này cho phép lựa chọn căn hộ cho cả mục đích ở riêng và đầu tư với khả năng cho thuê sau này.

Horizon Grand Residence được thực hiện bởi công ty Horizon Batumi — một nhà phát triển có cách tiếp cận tập trung vào phát triển tổng thể khu vực. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm một số dự án nổi bật tại Batumi, khẳng định sự ổn định kinh doanh và kinh nghiệm tích lũy. Đối với khu căn hộ này, công ty đã mời nhà điều hành khách sạn Mỹ Ruebush Hospitality Group, cho thấy mức độ tin cậy cao từ các đối tác quốc tế. Trong xây dựng, các công nghệ tiên tiến và vật liệu thân thiện với môi trường được sử dụng. Chủ đầu tư chú trọng không chỉ đến chất lượng không gian ở mà còn đến cảnh quan, tạo ra một hệ sinh thái khép kín với các dịch vụ và tiện ích giải trí trong khuôn viên khu phức hợp. Triết lý của Horizon Batumi là xây dựng bất động sản giữ được tính thanh khoản trong dài hạn.