Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Tọa lạc tại Hẻm số 3 Tamar Mephe trong khu phố yên bình Mahindjauri, một khu dân cư đáp ứng mọi nhu cầu hiện đại đang được xây dựng. Tòa nhà bảy tầng chỉ nằm cách bờ biển 200 mét, mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng sự gần gũi với bãi biển và làn gió biển mát lành. Dự án kết hợp kiến trúc tinh tế, giải pháp kỹ thuật tiên tiến và điều kiện sống thoải mái. Kết cấu khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo độ bền vững chắc, cửa kính panorama tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho căn hộ. Khu phức hợp có 30 căn hộ, mỗi căn đều được thiết kế với sự chăm chút về công năng và sự thoải mái cho chủ nhân tương lai.

Ưu điểm chính của khu dân cư là vị trí thuận lợi gần biển, chỉ mất hai phút đi bộ nhàn nhã. Cửa sổ panorama mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp ra bờ biển và những ngọn đồi xung quanh. Trần nhà cao tăng cường cảm giác rộng rãi, mặt bằng thiết kế công năng cho phép sử dụng hợp lý từng mét vuông. Tòa nhà có thang máy, sảnh đón được thiết kế nội thất sang trọng, hệ thống an ninh hoạt động 24/7. Khuôn viên được trang bị sân thượng mở để thư giãn, sân trong được cảnh quan hóa và bãi đỗ xe riêng. Chủ đầu tư cung cấp các chương trình vay thế chấp qua TBC Bank, giúp việc mua nhà trở nên dễ dàng và thuận tiện. Nhà phát triển đáng tin cậy với kinh nghiệm dày dạn đảm bảo chất lượng xây dựng.

Khu phức hợp nằm ở làng biển Mahindjauri, trực thuộc địa phận hành chính của Batumi. Địa chỉ công trình — Hẻm số 3 Tamar Mephe, 1-1b. Đây là một vị trí yên tĩnh, tránh xa tiếng ồn của các tuyến đường chính nhưng vẫn giữ được sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Chỉ 200 mét ngăn cách tòa nhà với bờ Biển Đen, và việc đi dạo dọc bờ biển trở thành một nghi thức hàng ngày thú vị. Khu vực này đang phát triển năng động với nhiều cơ sở hạ tầng mới, cửa hàng và quán cà phê. Sự gần gũi với đại lộ trung tâm Tamar Mephe mở ra khả năng tiếp cận mọi tiện ích đô thị, trong khi bản thân khu phức hợp được bao quanh bởi cây xanh và không khí trong lành.

Mahindjauri nổi tiếng với khí hậu cận nhiệt đới ôn hòa và thảm thực vật phong phú. Xung quanh khu dân cư mọc lên những cây cọ, cây bách và cây bạch đàn, tạo ra lớp che chắn tự nhiên khỏi ánh nắng mặt trời và làm giàu không khí bằng các chất diệt khuẩn có lợi. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và những quán cà phê nhỏ ấm cúng, nơi bạn có thể thưởng thức các món ăn địa phương. Gần đó là Vườn Bách thảo Batumi nổi tiếng — một trong những vườn lớn nhất trong khu vực. Ngoài ra còn có trường học và nhà trẻ trong khu vực, điều mà các gia đình có con nhỏ sẽ đánh giá cao. Khu vực ven biển được trang bị đầy đủ cho các hoạt động tắm biển thoải mái.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi mạng lưới tuyến đường rộng khắp. Trạm dừng gần nhất cách nhà 90 mét, có xe buýt tuyến «Batumi – Suối nước nóng Lưu huỳnh» đi qua. Xa hơn một chút, cách 220 mét, có một điểm dừng khác, từ đó với tần suất khoảng 6 phút có các xe buýt số 6, 8, 10, 10a và các tuyến «Batumi – Jikhandjuri», «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Suối nước nóng Lưu huỳnh». Ngoài ra, tại đây còn có các xe chạy tuyến cố định số 21, 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 và các tuyến liên tỉnh đến Kobuleti, Ozurgeti, Poti và Zugdidi. Ga đường sắt «Mahindjauri» cách đó 250 mét. Đến bến xe «Batumi Central» và ga «Batumi-Hành khách» là 3 km.

Tòa nhà bảy tầng được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền cao và khả năng chống động đất. Các giải pháp mặt tiền và hệ thống kỹ thuật đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại. Mỗi căn hộ được trang bị cửa sổ lắp kính hai lớp tiết kiệm năng lượng trong khung nhựa kim loại, giữ nhiệt hiệu quả vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, đồng thời bảo vệ khỏi tiếng ồn bên ngoài. Khung cửa sổ mở rộng và ban công mở tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Giá căn hộ đã bao gồm hệ thống sưởi ấm và cửa ra vào với khóa tăng cường. Người mua có ba lựa chọn hoàn thiện thô: thô đen, thô trắng và thô xanh, cho phép thực hiện các thiết kế nội thất cá nhân hóa.

Khuôn viên xung quanh tòa nhà được thiết kế tập trung vào sự thoải mái và an toàn. Bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát hoạt động đồng bộ, đảm bảo sự yên tâm cho cư dân. Sảnh đón rộng rãi chào đón cư dân và khách với bầu không khí ấm cúng. Lối vào bãi đỗ xe được trang bị barie. Trong sân có sân chơi trẻ em, nơi trẻ em có thể vui chơi an toàn dưới sự giám sát. Sân thượng mở với khu vực nghỉ ngơi được tạo ra để tắm nắng và giao lưu. Đường xe chạy trải nhựa và lối đi bộ lát gạch đảm bảo sự di chuyển thuận tiện. Thiết kế cảnh quan bao gồm bãi cỏ, bồn hoa, cây xanh và cây bụi trang trí, tạo nên một môi trường đẹp như tranh vẽ. Đèn đường chiếu sáng khu vực vào ban đêm, làm cho những buổi đi dạo buổi tối trở nên dễ chịu.

Khu phức hợp có 30 căn hộ với diện tích từ 49 đến 73 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp với mọi nhu cầu — từ căn hộ studio nhỏ gọn đến căn hộ hai phòng rộng rãi. Các tùy chọn hoàn thiện bao gồm ba loại thô: đen, trắng và xanh, nhờ đó mỗi chủ nhân có thể hiện thực hóa những ý tưởng kiến trúc và thiết kế riêng của mình. Giá căn hộ đã bao gồm hệ thống sưởi ấm và lắp đặt cửa ra vào chắc chắn. Cửa sổ lắp kính hai lớp đảm bảo khả năng cách nhiệt và cách âm cao. Có thể mua bất động sản bằng tiền mặt hoặc sử dụng khoản vay thế chấp từ TBC Bank. Các điều khoản thanh toán linh hoạt giúp việc mua nhà trở nên dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm cả mục đích ở và đầu tư.

Dự án được thực hiện bởi công ty Iliand Group, thành lập năm 2021. Mặc dù còn non trẻ, chủ đầu tư đã khẳng định được mình với cách tiếp cận có trách nhiệm và cam kết với các tiêu chuẩn chất lượng cao. Chuyên môn của công ty là xây dựng các tòa nhà chung cư nhiều căn hộ. Iliand Group chú trọng đến từng chi tiết: từ lựa chọn vật liệu xây dựng đến hoàn thiện cuối cùng và cảnh quan khuôn viên. Giá trị của công ty dựa trên sự minh bạch, tuân thủ tiến độ và tôn trọng cư dân tương lai, được khẳng định qua các dự án đã bàn giao thành công và những đánh giá tích cực.