iVillas

Khu phức hợp căn hộ iVillas tọa lạc tại khu vực danh giá Zeleny Mys (Mũi Xanh), là một quần thể gồm 14 biệt thự độc quyền, thích hợp cho cả sinh sống quanh năm lẫn đầu tư sinh lời. Ý tưởng kiến trúc của dự án kết hợp thiết kế tối giản với sân hiên toàn cảnh, mở ra tầm nhìn ra dãy núi và bờ biển Đen. Vật liệu sản xuất tại châu Âu đáp ứng các tiêu chuẩn về hiệu quả năng lượng và an toàn sinh thái được sử dụng trong quá trình xây dựng. Các giải pháp bố trí mặt bằng được cân nhắc kỹ lưỡng, khuôn viên cảnh quan riêng và cơ sở hạ tầng kiểu câu lạc bộ khiến khu phức hợp trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai coi trọng sự riêng tư và tiện nghi. Nhà phát triển có kinh nghiệm trên thị trường Batumi từ năm 2021 đã hiện thực hóa dự án hướng đến đối tượng khách hàng khó tính.

Ưu điểm chính của iVillas là sự kết hợp giữa bầu không khí ngoại ô yên tĩnh với khả năng tiếp cận giao thông đến thủ phủ của Adjara. Chỉ 20 phút lái xe để đến trung tâm Batumi từ khu phức hợp, trong khi cư dân được tận hưởng sự yên tĩnh và không khí trong lành của Zeleny Mys. Mỗi biệt thự có khuôn viên riêng với diện tích từ 22 đến 76 mét vuông. Các tiện ích dành cho cư dân bao gồm bảo vệ 24/7, lễ tân và dịch vụ bảo vệ trực. Cơ sở hạ tầng nội khu có hồ bơi nước theo mùa, spa và phòng tập thể dục. Các biệt thự được bàn giao với nội thất hoàn thiện thiết kế đầy đủ và đồ nội thất từ các thương hiệu châu Âu, và cửa sổ toàn cảnh đảm bảo ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ngoạn mục từ mỗi căn hộ.

Khu phức hợp iVillas nằm tại làng Zeleny Mys, nằm giữa Batumi và khu nghỉ dưỡng Kvariati. Địa điểm này nổi tiếng với khí hậu ôn hòa, cây xanh phong phú và địa hình đồi núi, nhờ đó mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra biển và núi từ cửa sổ. Khu đông dân cư lớn gần nhất là Makhinjauri, có thể đến trong 15 phút. Khu vực này đang phát triển năng động như một hướng đi cho bất động sản ngoại ô cao cấp, đồng thời vẫn duy trì nhịp sống yên bình, chậm rãi. Sự gần gũi với đường cao tốc E-70 đảm bảo kết nối thuận tiện với Batumi và các điểm khác dọc theo bờ biển, và sân bay quốc tế nằm trong vòng nửa giờ lái xe.

Zeleny Mys là một trong những quận xanh nhất và thân thiện với môi trường nhất ở vùng lân cận Batumi. Khu vực này được bao quanh bởi thảm thực vật cận nhiệt đới: cây bách, cọ, bạch đàn, tạo nên một tiểu khí hậu đặc biệt. Gần đó có những ngọn đồi đẹp như tranh vẽ, từ đó khi trời quang có thể nhìn thấy toàn bộ đường bờ biển đến biên giới Thổ Nhĩ Kỳ. Trong bán kính đi bộ từ khu phức hợp không có trung tâm thương mại lớn — đó là sự lựa chọn có chủ ý hướng đến sự riêng tư và yên tĩnh. Đồng thời, cách đó vài phút lái xe có các chợ thực phẩm, cửa hàng, quán cà phê và các cơ sở hạ tầng xã hội chính của Makhinjauri. Bãi biển Biển Đen cũng dễ dàng đến bằng ô tô.

Huyết mạch giao thông chính dành cho cư dân iVillas là đường cao tốc E-70, lối ra vào nằm ngay gần khu phức hợp. Nhờ con đường này, thời gian di chuyển đến Batumi khoảng 20 phút, và đến làng Makhinjauri khoảng 15 phút. Đường đến Sân bay Quốc tế Batumi mất khoảng nửa giờ, rất thuận tiện cho những người thường xuyên đi du lịch hoặc đón khách. Cần lưu ý rằng không có trạm dừng phương tiện công cộng trong bán kính đi bộ, do đó sử dụng xe cá nhân hoặc taxi là phương tiện di chuyển tối ưu. Đặc điểm này càng nhấn mạnh thêm tính chất riêng tư và ấm cúng của khu phức hợp dân cư.

Khu phức hợp dân cư cao cấp iVillas bao gồm 14 ngôi nhà ba tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng từ châu Âu. Diện mạo bên ngoài của các tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản, và mặt tiền được hoàn thiện bằng sự kết hợp giữa alucobond, ván sàn gỗ ngoài trời và tấm HPL từ gỗ. Cửa sổ và cửa ra vào toàn cảnh bằng kim loại-nhựa có đặc tính cách nhiệt cao. Mỗi biệt thự có nhiều ban công mở có kính, cũng như mái nhà có sân hiên có mái che và cầu thang ngoài trời — nơi lý tưởng để thư giãn ngoài trời với tầm nhìn ra núi và biển. Chiều cao trần trong các căn hộ lên tới ba mét, tăng cường cảm giác về không gian và tràn ngập ánh sáng nội thất.

Khuôn viên iVillas được thiết kế theo nguyên tắc không gian khép kín kiểu câu lạc bộ, nơi an ninh và thẩm mỹ được ưu tiên hàng đầu. Chu vi khu phức hợp được bảo vệ 24/7, khu vực lối vào được trang bị lễ tân và dịch vụ bảo vệ trực. Yếu tố trung tâm của cảnh quan là hồ bơi được sưởi ấm theo mùa, xung quanh là khu vực giải trí được quy hoạch để thư giãn. Dành cho các gia đình có trẻ em có sân chơi được trang bị, và những người yêu thích lối sống năng động sẽ đánh giá cao trung tâm thể hình và khu phức hợp spa. Khu vực khép kín được phủ xanh, các lối đi bộ được tích hợp vào cảnh quan vẫn giữ được địa hình tự nhiên. Mỗi biệt thự còn có khuôn viên riêng với diện tích lên đến 76 mét vuông, cho phép tạo ra khu vườn hoặc khu vực tiệc nướng riêng.

Đang chào bán các căn biệt thự 2 và 3 phòng ngủ với các đặc điểm kiến trúc riêng biệt. Diện tích căn hộ dao động từ 165 đến 200 mét vuông, chiều cao trần là ba mét. Bố trí mặt bằng có tính chức năng cao: có các phương án với nhiều phòng ngủ và phòng tắm, và trong một số ngôi nhà, phòng ngủ có lối ra trực tiếp ra sân hiên. Mỗi biệt thự có mảnh đất riêng với diện tích từ 22 đến 76 mét vuông. Căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện thiết kế 'chìa khóa trao tay', bao gồm hệ thống đi dây hoàn chỉnh, cửa sổ nhôm Lamex, hệ thống sưởi sàn, bộ tản nhiệt sưởi ấm và bộ đồ nội thất sản xuất tại châu Âu. Tổng quỹ có 14 biệt thự, một phần đã được bán.

Công ty phát triển iVillas gia nhập thị trường bất động sản sơ cấp Batumi vào năm 2021 và tập trung vào xây dựng các dự án nhà ở hạng đầu tư. Chuyên môn của công ty là các dự án có cơ sở hạ tầng nội khu riêng và các giải pháp kiến trúc độc đáo, giúp nhà ở nổi bật so với các khu phát triển tiêu chuẩn. Công ty đã hoàn thành một dự án, và khu phức hợp hiện tại tại Zeleny Mys là dự án chủ lực của chủ đầu tư. Vật liệu từ các nhà cung cấp châu Âu được sử dụng trong quá trình xây dựng các công trình, và kiểm soát chất lượng được thực hiện ở tất cả các giai đoạn xây dựng. Thông tin cập nhật về bố trí mặt bằng, các lô đất có sẵn và giá cả có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của iVillas.