Kolos

Khu phức hợp dân cư Kolos là một dự án cao tầng hiện đại hạng sang, tọa lạc tại ngoại ô Batumi, khu vực Makhinjauri. Từ các căn hộ rộng rãi mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra Biển Đen, và kiến trúc tinh tế cùng vật liệu chất lượng cao khiến tòa nhà trở thành một điểm nhấn kiến trúc nổi bật giữa các công trình xung quanh. Khu phức hợp kết hợp sự thoải mái của nhà ở đô thị và sự gần gũi với bờ biển — chỉ năm mươi mét ngăn cách tòa nhà với bãi biển.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là sự gần biển đặc biệt: khoảng cách đến đường bờ biển khoảng năm mươi mét. Tòa nhà được thiết kế theo công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo khả năng chống động đất cao. Cư dân được tiếp cận khu vực khép kín có bảo vệ, bãi đỗ xe ngầm, hồ bơi riêng và phòng tập gym. Trên mái có bố trí các sân thượng mở với tầm nhìn ra biển và núi. Các căn hộ được bán với trần cao ba mét và nhiều phương án hoàn thiện khác nhau, và có thể mua theo hình thức trả góp không lãi suất trong thời gian lên đến hai năm.

Kolos đang được xây dựng tại ngoại ô Batumi là Makhinjauri, địa chỉ phố Megobroba, 1. Khu vực nổi bật với các công trình nhà ở biệt thự yên tĩnh và nhiều cây xanh. Đến trung tâm Batumi từ đây chỉ hơn bảy km một chút. Gần ngay đó — chỉ năm mươi mét — có đường ray xe lửa chạy qua. Đồng thời, biển nằm gần như ngay bên kia đường, và cơ sở hạ tầng xung quanh đang phát triển tích cực, cung cấp mọi thứ cần thiết cho cuộc sống thoải mái.

Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp tập trung nhiều tiện ích hữu ích: siêu thị lớn, một số quán cà phê và nhà hàng, chi nhánh ngân hàng và cơ sở giáo dục — tất cả đều trong vòng năm phút đi bộ. Gần đó có các khách sạn, cửa hàng và bãi biển được trang bị đầy đủ tiện nghi. Để giải trí văn hóa, bạn có thể đến Trung tâm Âm nhạc Quốc gia Batumi, cách đó chưa đến ba km. Những người yêu thiên nhiên nên ghé thăm Vườn Bách thảo nổi tiếng và đài quan sát — chúng nằm cách tòa nhà khoảng hai km rưỡi.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được tổ chức tốt. Trạm xe buýt gần nhất nằm cách đó một trăm ba mươi mét, trên đường Tamar Mepe, nơi có nhiều tuyến xe buýt hoạt động với tần suất mười đến mười lăm phút, kết nối Makhinjauri với Batumi. Cách đó ba trăm mét là bến xe liên tỉnh và ga đường sắt 'Makhinjauri', mang đến những cơ hội thuận tiện cho các chuyến đi liên tỉnh. Bằng ô tô, đường đến Sân bay Quốc tế Batumi mất khoảng mười bảy phút.

Kolos là một tòa nhà mười lăm tầng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với việc áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến. Khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo khả năng chống động đất cao cho công trình. Mặt tiền thu hút sự chú ý với hệ thống kính liên tục ở các tầng dưới và thiết kế độc đáo, làm nổi bật khu phức hợp trên nền các công trình ngoại ô. Tường ngoài được cách nhiệt bằng vật liệu cách nhiệt bền, giúp tăng hiệu quả năng lượng. Tòa nhà được trang bị hai thang máy khách và hai thang máy hàng, cùng thiết bị kỹ thuật chất lượng cao. Tòa nhà được cung cấp đầy đủ tiện ích: cấp nước nóng, gas, điện. Mỗi tầng được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, có thang máy chữa cháy được bảo vệ kín với trục thang và cấp oxy độc lập. Sảnh vào được ốp kính và trang bị hệ thống liên lạc nội bộ, khu vực chung được hoàn thiện theo thiết kế, và tại lối vào có quầy lễ tân.

Khuôn viên xung quanh khu phức hợp sẽ hoàn toàn khép kín với người ngoài, với hệ thống camera giám sát 24/7 xung quanh toàn bộ chu vi và dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp. Dự án cảnh quan bao gồm việc trồng cây xanh quy mô lớn: trồng cây cảnh và cây xanh, bố trí các bồn hoa. Các lối đi và đường dành cho người đi bộ được lát gạch bê tông. Xe ô tô của cư dân sẽ có bãi đỗ xe ngầm, cùng với bãi đỗ xe trên mặt đất dành cho khách. Trong sân sẽ có khu vực thư giãn và sân chơi trẻ em. Khu phức hợp bao gồm trung tâm thể thao và sức khỏe, hồ bơi, siêu thị, và trên mái — các sân thượng mở với tầm nhìn toàn cảnh ra mặt biển và đỉnh núi. Các tầng dưới được dành cho mặt bằng thương mại làm cửa hàng và văn phòng.

Kolos cung cấp các căn hộ cho mọi sở thích: từ studio nhỏ gọn đến căn hộ ba phòng ngủ. Diện tích khả dụng dao động từ ba mươi đến một trăm lẻ bảy mét vuông, chiều cao trần là ba mét. Nhà được bàn giao với hình thức hoàn thiện 'khung trắng'. Mỗi căn hộ đều có ban công mở không lắp kính, được bao bằng lan can trong suốt. Cấu trúc cửa sổ được làm bằng khung nhựa kim loại với cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, đảm bảo mức độ ánh sáng tự nhiên cao. Có thể mua bất động sản bằng tiền mặt hoặc trả góp không lãi suất trong thời gian lên đến hai năm. Các điều khoản giao dịch chi tiết được thỏa thuận tại văn phòng chủ đầu tư.

Việc xây dựng do công ty Kolosi thực hiện — một nhà phát triển trẻ, gia nhập thị trường vào năm 2019. Mặc dù danh mục đầu tư của chủ đầu tư mới có một dự án đã hoàn thành, đội ngũ thể hiện cách tiếp cận đầy tham vọng và thái độ có trách nhiệm đối với chất lượng xây dựng. Có thể tìm hiểu thông tin chi tiết về khu phức hợp dân cư, bao gồm các đặc điểm kỹ thuật của căn hộ và điều kiện mua bán hiện tại, trên trang web chính thức của công ty.