Modern Buknari

Modern Buknari là khu chung cư cao 25 tầng tại Buknari, chỉ cách biển 300 mét. Dự án được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ và đang trong giai đoạn thi công, khởi công từ đầu năm 2025. Hoàn thành dự kiến vào cuối năm 2027. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ hoàn thiện dạng «thô trắng», cho phép chủ sở hữu tương lai tự do sáng tạo nội thất theo phong cách riêng. Vẻ ngoài kiến trúc của tòa nhà kết hợp phong cách hiện đại và tính công năng, mặt bằng căn hộ được thiết kế hợp lý đảm bảo sự thoải mái cho cuộc sống và nghỉ dưỡng. Khu dân cư được trang bị hệ thống an ninh và bảo vệ suốt ngày đêm, với lễ tân hoạt động tại tầng trệt.

Ưu điểm chính của Modern Buknari là gần biển: bãi biển chỉ cách khoảng 300 mét, cho phép tận hưởng cuộc sống ven biển mà không cần phương tiện di chuyển. Khu phức hợp nổi bật với cơ sở hạ tầng nội khu phong phú: gồm hồ bơi, khu spa, trung tâm thể hình, nhà hàng, quán cà phê và cả sòng bạc. Sân trong được cảnh quan tạo nên không gian riêng tư cho cư dân thư giãn. Bãi đỗ xe ngầm 400 chỗ giải quyết vấn đề gửi xe. Chiều cao tầng lớn mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra bờ biển. Công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ đảm bảo độ bền và độ tin cậy của tòa nhà.

Khu chung cư Modern Buknari đang được xây dựng tại làng Buknari, trên Đường số 2. Đây là khu vực ven biển yên tĩnh, nằm giữa Batumi và Kobuleti — hai trung tâm nghỉ dưỡng chính của bờ Biển Đen Gruzia. Tọa độ khu đất: 41.745°B, 41.741°Đ. Cách biển chỉ 300 mét. Buknari nổi tiếng với cảnh quan xanh tươi và nhịp sống chậm rãi, thu hút những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa không khí nghỉ dưỡng và sự yên tĩnh. Khu vực này đang phát triển năng động, bổ sung thêm cơ sở hạ tầng dân cư và du lịch mới, nhưng vẫn giữ được vẻ thân mật và bờ biển sạch đẹp.

Khu vực xung quanh Modern Buknari kết hợp cả lợi thế thiên nhiên và đô thị. Trong tầm đi bộ — dải bãi biển với nước biển trong lành và bờ sỏi. Gần đó có cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và các quán cà phê nhỏ. Buknari được bao quanh bởi cây xanh cận nhiệt đới, tạo vi khí hậu dễ chịu. Cách vài phút lái xe là các trung tâm thương mại lớn, chợ và cơ sở y tế của Batumi và Kobuleti. Dành cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời, có cơ hội đi dạo dọc bờ biển và các tuyến đường xe đạp. Cơ sở hạ tầng của khu vực tiếp tục mở rộng, đáp ứng nhu cầu của số lượng cư dân và khách du lịch ngày càng tăng.

Vị trí của Modern Buknari trên Đường số 2, Buknari, đảm bảo lối đi thuận tiện ra các tuyến giao thông chính của khu vực. Đến Batumi có thể đi theo đường ven biển mất khoảng 15–20 phút, đến Kobuleti thậm chí còn nhanh hơn. Xe buýt nhỏ và xe buýt chạy thường xuyên, kết nối Buknari với các thành phố lân cận. Sân bay quốc tế Batumi nằm trong vòng nửa giờ lái xe. Ga xe lửa tại Batumi mở ra các tuyến đường liên tỉnh. Dành cho chủ phương tiện cá nhân, có bãi đỗ xe ngầm rộng rãi, còn bãi đỗ xe khách trong khuôn viên giải quyết vấn đề đỗ xe cho khách đến thăm.

Modern Buknari là tòa nhà khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ cao 25 tầng, phục vụ cho nhu cầu ở quanh năm. Việc xây dựng được tiến hành từ quý I năm 2025, dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2027. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái «thô trắng», mở ra không gian rộng cho các giải pháp thiết kế. Khu phức hợp đã được lắp đặt gas hoàn toàn. An ninh được đảm bảo bởi đội bảo vệ suốt ngày đêm và lễ tân. Bãi đỗ xe ngầm rộng rãi chứa được 400 ô tô. Cơ sở hạ tầng nội khu bao gồm hồ bơi, khu spa, trung tâm thể hình, sòng bạc, nhà hàng và quán cà phê — tất cả tạo nên một môi trường sống khép kín, thoải mái mà không cần rời khỏi khuôn viên.

Khuôn viên của Modern Buknari là một sân trong được cảnh quan, thiết kế dành cho việc thư giãn và giải trí của cư dân. Mảng xanh bao gồm các bụi cây cảnh và thảm cỏ, đặc trưng cho khí hậu cận nhiệt đới của khu vực. Trong khuôn viên có bố trí các khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh. Vị trí trung tâm là hồ bơi, xung quanh tạo nên bầu không khí nghỉ dưỡng. Khu spa và trung tâm thể hình được tích hợp vào cảnh quan của khu phức hợp, mang đến cơ hội chăm sóc sức khỏe và rèn luyện thể lực. Các lối đi bộ kết nối tất cả các khu chức năng của sân. Ý tưởng cảnh quan hướng đến việc tạo ra một không gian riêng tư và ấm cúng, tránh xa sự xô bồ.

Việc bán căn hộ tại Modern Buknari tại thời điểm công bố vẫn chưa bắt đầu. Khu phức hợp đang trong giai đoạn xây dựng, kéo dài đến cuối năm 2027. Dự kiến các điều khoản mua bán, giá cả và các loại căn hộ có sẵn sẽ được chủ đầu tư công bố gần thời điểm mở bán. Các căn hộ sẽ được chào bán với hình thức hoàn thiện «thô trắng», mang lại cho người mua sự linh hoạt về ngân sách sửa chữa và cho phép tự chọn vật liệu cũng như phong cách. Những người mua tiềm năng nên theo dõi các thông báo chính thức từ Lema Group — công ty thực hiện dự án.

Chủ đầu tư của Modern Buknari là công ty Lema Group — một thành viên của thị trường xây dựng Gruzia, chuyên về các dự án nhà ở tại các khu vực ven biển. Công ty tập trung vào các giải pháp kiến trúc hiện đại và cách tiếp cận tổng thể trong phát triển khu vực. Trong danh mục của chủ đầu tư có các dự án hướng đến cả cư dân địa phương và người mua nước ngoài quan tâm đến bất động sản trên bờ Biển Đen. Lema Group chú trọng đến chất lượng xây dựng, áp dụng các công nghệ và vật liệu đã được kiểm chứng. Hoạt động của công ty góp phần chuyển đổi các làng nghỉ dưỡng thành những địa điểm được quy hoạch tốt cho cuộc sống và nghỉ ngơi thoải mái.