Cube Tower

Cube Tower là tòa nhà chọc trời 92 tầng đang được xây dựng tại Batumi trên phố Yakov Gogebashvili. Dự án kết hợp căn hộ ở, phòng khách sạn và không gian thương mại đa chức năng dưới một mái nhà. Tòa nhà tạo nên điểm nhấn thẳng đứng dễ nhận biết ở khu vực ven biển của thành phố và mang đến tầm nhìn toàn cảnh ra Biển Đen và khu đô thị. Ý tưởng kiến trúc dựa trên công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ cứng vững của kết cấu ở độ cao đáng kể. Khu phức hợp có 600 căn hộ với diện tích từ 30 đến 105 m², hoàn thiện nội thất "bàn giao chìa khóa" và chiều cao trần 3,1 m. Bàn giao dự kiến vào cuối năm 2026.

Ưu điểm chính của Cube Tower là vị trí gần biển: chỉ 70 mét ngăn cách cư dân với bờ biển. Chiều cao ấn tượng 92 tầng đảm bảo tầm nhìn ngoạn mục từ mọi căn hộ. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản bao gồm trung tâm thể dục, nhà hàng, sky-bar, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại và trung tâm mua sắm — mọi tiện nghi đều có sẵn bên trong tòa nhà. An ninh được đảm bảo bằng dịch vụ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Bãi đỗ xe ngầm giải quyết vấn đề gửi xe. Nội thất hoàn thiện "bàn giao chìa khóa" giúp bạn khỏi lo chuyện sửa chữa, và công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo độ bền vững.

Khu phức hợp tọa lạc tại Batumi, địa chỉ phố Yakov Gogebashvili, số nhà 6. Đây là khu vực đô thị mật độ xây dựng dày đặc với cơ sở hạ tầng du lịch và thương mại đang phát triển mạnh mẽ. Khoảng cách đến bãi biển khoảng 70 mét — đi bộ không quá ba phút. Gần đó có các trục giao thông chính của thành phố, kết nối với trung tâm Batumi, sân bay và các tuyến đường liên tỉnh. Vị trí thuận tiện cho cả sinh sống lâu dài và nghỉ dưỡng theo mùa: xung quanh tập trung nhiều nhà hàng, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng.

Khu phố xung quanh Cube Tower kết hợp giữa nét đặc trưng của khu dân cư hiện hữu và môi trường nghỉ dưỡng hiện đại. Trong bán kính đi bộ có Đại lộ Bờ biển và các bãi tắm được trang bị đầy đủ, cùng các khu công viên thích hợp cho việc đi dạo và tập thể thao ngoài trời. Khu vực có nhiều quán cà phê, quán bar và nhà hàng phục vụ ẩm thực Gruzia và châu Âu. Cơ sở hạ tầng xung quanh bao gồm các cơ sở giáo dục, trung tâm y tế và các cửa hàng thương mại. Gần cảng biển và các tuyến đường chính khiến vị trí này trở thành điểm thuận lợi cho các chuyến công tác và hành trình du lịch.

Khả năng tiếp cận giao thông của Cube Tower được tổ chức thông qua mạng lưới các tuyến xe buýt thành phố, với các điểm dừng cách khu phức hợp vài phút đi bộ. Các tuyến đường chính kết nối khu vực với trung tâm Batumi, ga xe lửa và sân bay quốc tế — đường đi mất khoảng mười lăm phút bằng ô tô. Chủ sở hữu phương tiện cá nhân có bãi đỗ xe ngầm. Mạng lưới đường phố phát triển đảm bảo lối ra thuận tiện đến các tuyến đường liên tỉnh hướng tới Tbilisi và biên giới Thổ Nhĩ Kỳ. Dịch vụ taxi và xe tự lái cũng có sẵn rộng rãi ở khu vực này của thành phố.

Cube Tower nổi bật với số tầng kỷ lục trong khu vực — 92 tầng. Sơ đồ kết cấu dựa trên công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối mang lại độ bền và khả năng chống động đất cần thiết. Căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện "bàn giao chìa khóa" và trần cao 3,1 m, giúp mở rộng không gian một cách trực quan. Diện tích nhà ở đa dạng từ studio nhỏ gọn 30 m² đến căn hộ rộng rãi 105 m². Tiện ích nội khu bao gồm cơ sở hạ tầng khách sạn, sky-bar, sòng bạc, sảnh lễ tân và dịch vụ nhân viên trực. Sự kết hợp giữa chức năng ở, khách sạn và thương mại làm cho dự án trở nên tự chủ.

Khuôn viên của Cube Tower được tổ chức có tính đến nhu cầu của cư dân và khách của khu phức hợp. Dự án bao gồm các khu vực thư giãn ngoài trời, lối đi bộ và mảng xanh. Cảnh quan nội khu bao gồm sảnh lễ tân rộng rãi, khu vực lễ tân và dịch vụ nhân viên trực, tạo nên bầu không khí dịch vụ khách sạn. Khu vui chơi trẻ em trong khuôn viên mang đến hoạt động giải trí cho các gia đình có trẻ nhỏ. Bãi đỗ xe ngầm giải phóng sân khỏi ô tô, giữ không gian cho thiết kế cảnh quan. Sự kết nối với môi trường đô thị được bổ sung bởi sự gần gũi với Đại lộ Bờ biển.

Cube Tower có 600 căn hộ với diện tích từ 30 đến 105 m². Tất cả căn hộ được bàn giao cho khách hàng với nội thất hoàn thiện "bàn giao chìa khóa", cho phép chuyển vào ở ngay sau khi nhận chìa khóa. Việc xây dựng bắt đầu vào quý I năm 2023, dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2026. Tính đến thời điểm hiện tại, việc bán hàng và xây dựng đang trong tình trạng tạm ngừng. Người mua tiềm năng nên xác nhận các điều kiện mua bán hiện tại và lịch trình tái khởi động công việc trực tiếp với chủ đầu tư Mardi Holding.

Dự án được thực hiện bởi công ty Mardi Holding — một nhà phát triển chuyên về bất động sản nhà ở và thương mại tại Gruzia. Danh mục dự án của chủ đầu tư bao gồm các công trình tại Batumi và các thành phố khác trên cả nước. Mardi Holding định vị mình là một bên tham gia tập trung vào các giải pháp kiến trúc hiện đại và phát triển tổng thể khu vực. Có thể tìm hiểu các dự án khác của công ty và nhận thông tin chi tiết trên trang web chính thức của chủ đầu tư tại địa chỉ /ru/mardi-house.