Mardi Hills

Mardi Hills là khu phức hợp dân cư mới tọa lạc trên vùng đất cao tại Batumi, nơi thiên nhiên hòa quyện cùng kiến trúc hiện đại được thiết kế tinh tế. Dự án gồm ba tòa nhà cao từ 6 đến 9 tầng, được bố trí sao cho mỗi căn đều mở ra tầm nhìn panorama ra bờ biển và núi non. Tại đây hội tụ những đặc điểm làm nên sự khác biệt của khu phức hợp: mảng xanh mặt tiền, bãi đỗ xe ngầm hai tầng, hồ bơi ngoài trời có hệ thống sưởi và công ty quản lý riêng. Mardi Hills là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự yên tĩnh, không khí trong lành nhưng vẫn chỉ cách cuộc sống đô thị vài phút.

Lợi thế chính của Mardi Hills là vị trí trên vùng đất cao, mang đến tầm nhìn toàn cảnh biển và thành phố từ mỗi tòa nhà. Không khí núi non trong lành và cây xanh bao quanh tạo cảm giác như một khu dinh thự ngoại ô. Trong số những điểm mạnh của dự án có bãi đỗ xe ngầm hai tầng, hồ bơi ngoài trời có sưởi, phòng gym và khu spa. Khuôn viên được bảo vệ 24/7 với camera giám sát và lễ tân. Các tòa nhà không quá 9 tầng, giữ được không gian ấm cúng cho khu phức hợp. Căn hộ bàn giao ở trạng thái "thô trắng", cho phép tự do thiết kế. Có thể dễ dàng tiếp cận các điểm trọng yếu của thành phố — bến xe, ga tàu, sân bay.

Khu phức hợp được xây dựng tại đường dốc Kadir Shervashidze, 24 — cách phố Bagrationi 200 mét. Đây là khu vực yên tĩnh trên vùng đất cao, cách xa ồn ào du lịch, nơi mở ra tầm nhìn ra bờ biển và các quận trong thành phố. Xung quanh có nhiều cây xanh, không khí núi non giữ được sự mát mẻ và trong lành ngay cả giữa mùa hè. Trong khi đó, trung tâm Batumi với các khu phố lịch sử và đầu mối giao thông chính nằm trong khoảng cách đi bộ — chỉ hơn một km. Lối ra nhanh tới sân bay và ga xe lửa khiến vị trí này thuận tiện cho những ai coi trọng tính cơ động.

Các cơ sở hạ tầng gần nhất tập trung bên kia phố Bagrationi, cách vài phút đi bộ. Ở đây có trường học số 13, cửa hàng nội thất TDX 555, cửa hàng vật liệu xây dựng "Gorgia" và siêu thị "Magnolia". Trung tâm Batumi cách khoảng một km, nơi tập trung các trung tâm thương mại lớn, nhà hàng, quán cà phê và các địa điểm khác. Khu vực được bao quanh bởi những cây lâu năm và sườn đồi, tạo nên bầu không khí tách biệt nhưng không xa rời tiện nghi đô thị.

Khả năng tiếp cận giao thông của Mardi Hills kết hợp hài hòa giữa sự gần gũi với các đầu mối quan trọng và sự yên tĩnh của khu dân cư. Bến xe cũ Batumi nằm cách khu phức hợp 800 mét. Ga xe lửa "Batumi" cách hơn 3 km một chút, còn sân bay quốc tế cách hơn 5 km. Trên các tuyến phố lân cận có phương tiện giao thông công cộng chạy thường xuyên, giúp dễ dàng đến bất kỳ điểm nào của thành phố biển mà không cần xe riêng.

Ý tưởng kiến trúc của Mardi Hills được xây dựng trên sự hòa nhập hài hòa của các tòa nhà vào địa hình tự nhiên. Mặt tiền các tòa nhà có mảng xanh thẳng đứng, nhờ đó công trình trở thành một phần hữu cơ của cảnh quan. Trong giai đoạn đầu, ba tòa nhà cao 6, 7 và 9 tầng được xây dựng — mỗi tòa được định hướng sao cho mang đến tầm nhìn đẹp nhất cho cư dân. Trật tự trong khuôn viên được duy trì bởi công ty quản lý riêng: phụ trách vệ sinh, hệ thống kỹ thuật và an ninh. Khu phức hợp bao gồm bãi đỗ xe ngầm hai tầng và hồ bơi ngoài trời có sưởi.

Khuôn viên của Mardi Hills được thiết kế như một không gian cảnh quan thống nhất, tiếp nối môi trường tự nhiên. Bao gồm các khu đi bộ giữa cây xanh, khu vực nghỉ ngơi ngoài trời và mặt tiền xanh của chính các tòa nhà. Yếu tố trung tâm của cảnh quan là hồ bơi ngoài trời có sưởi, dành cho cư dân của cả ba tòa nhà. Ý tưởng cây xanh tích hợp khu phức hợp vào sườn núi, và các khu cảnh quan được duy trì bởi công ty quản lý. Khuôn viên khép kín với bảo vệ 24/7 và camera giám sát đảm bảo sự riêng tư và an toàn.

Mardi Hills cung cấp các căn hộ có diện tích từ 45 đến 394 mét vuông. Tổng cộng ba tòa nhà có 40 căn hộ, bàn giao ở trạng thái "thô trắng". Dự án được xây dựng làm ba giai đoạn: Block A (7 tầng), Block B (9 tầng) và Block C (6 tầng). Việc hoàn thành giai đoạn đầu dự kiến vào quý 4 năm 2026. Tất cả các lô đều đang được bán, giá tối thiểu từ 59.765 đô la. Thông tin chi tiết về các lựa chọn, trả góp và thế chấp được tư vấn tại văn phòng chủ đầu tư hoặc trên trang web chính thức của công ty.

Việc xây dựng Mardi Hills được thực hiện bởi công ty Mardi Holding — chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai các dự án dân cư tại Georgia. Dự án dựa trên chuyên môn của đội ngũ đã từng tạo ra một loạt các công trình biểu tượng tại Batumi. Chủ đầu tư đồng hành cùng dự án ở tất cả các giai đoạn: từ thiết kế kiến trúc đến quản lý khu phức hợp hoàn thiện thông qua công ty quản lý riêng. Để có thông tin về điều kiện mua căn hộ, tình trạng còn trống và các hình thức trả góp, có thể liên hệ với văn phòng bán hàng, trang web chính thức hoặc các trang mạng xã hội của công ty.