Mardi Residence

Mardi Residence là khu phức hợp dân cư mới do Mardi Holding phát triển, tọa lạc tại khu vực yên tĩnh Makhinjauri trên đường Akhalgazrdoba. Dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ — Block D cao 30 tầng và Block E cao 6 tầng — và cung cấp các căn hộ có diện tích từ 29 đến 41,75 m². Kiến trúc của khu phức hợp kết hợp phong cách hiện đại với cơ sở hạ tầng nội khu được thiết kế chu đáo: bao gồm công viên nước, trung tâm spa, các sân thể thao và khu vực thư giãn. Ý tưởng của Mardi Residence xoay quanh lối sống nghỉ dưỡng — cư dân không chỉ nhận được một căn hộ ven biển mà còn có một môi trường chăm sóc sức khỏe và giải trí trọn vẹn trong khoảng cách đi bộ đến bờ biển. Việc xây dựng Block D bắt đầu vào năm 2025, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2027.

Vị trí yên tĩnh ven bờ biển ở Makhinjauri mang đến cơ hội tận hưởng khí hậu biển và sự thanh bình, trong khi chỉ cách trung tâm Batumi vài phút lái xe. Dự án nổi bật với cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng riêng: công viên nước, khu phức hợp spa, sân tennis và bóng rổ, hồ bơi, nhà hàng và quầy bar — tất cả đều nằm trong khuôn viên. Chất lượng xây dựng cao được khẳng định qua kinh nghiệm của chủ đầu tư Mardi Holding, hoạt động từ năm 2010. An ninh 24/7, lễ tân và camera giám sát tạo nên một môi trường an toàn. Cảnh quan được thiết kế chu đáo với cây xanh và hệ thống chiếu sáng đa cấp hoàn thiện diện mạo của một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Khu phức hợp được xây dựng tại địa chỉ: đường Akhalgazrdoba, 10/3, thuộc khu vực ven biển Makhinjauri trong vùng đô thị Batumi. Đây là phần phía nam của bờ biển Batumi — một vùng ngoại ô yên tĩnh, thân thiện với môi trường với các công trình thấp tầng và nhiều cây xanh. Có thể đi bộ ra biển và các bãi tắm Magnolia Beach và Makhinjauri Beach. Trung tâm Batumi cách khoảng 5–7 phút lái xe dọc theo đại lộ Tamar Mephe. Khu vực này kết hợp nhịp sống ven biển êm đềm với khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến thủ phủ của Adjara, khiến vị trí này trở nên hấp dẫn cho cả sinh sống lâu dài và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Khu vực xung quanh Mardi Residence có đầy đủ các cơ sở hạ tầng thương mại và phục vụ sinh hoạt hàng ngày. Trong khoảng cách đi bộ có các siêu thị Fresh, Magniti, Nazilbe và Luka — việc mua sắm hàng ngày không cần phải di chuyển xa. Những người yêu thích ẩm thực có thể ghé thăm các nhà hàng Megrul Lazuri, Cafe Veranda và 'Chefe'. Chi nhánh ngân hàng VTB Bank Georgia nằm gần đó. Khu vực hành chính xã hội có trường học và Đại học Sư phạm Hàng hải Batumi, còn dịch vụ y tế được cung cấp bởi hiệu thuốc và bệnh viện. Thể thao có tại câu lạc bộ Dynamite Fitness, và khu cắm trại 'Bờ biển Makhinjauri' phục vụ cho các kỳ nghỉ ngoài trời. Các tiệm làm đẹp, khách sạn và nhà nghỉ bổ sung cho khu vực xung quanh, tạo sự tiện lợi cho cư dân và khách của họ. Các trung tâm mua sắm và giải trí khác của Batumi nằm cách đó vài phút lái xe.

Khả năng kết nối giao thông của Mardi Residence được tổ chức qua đại lộ Tamar Mephe, cách khu phức hợp 250 mét và kết nối Makhinjauri với trung tâm Batumi. Trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất cách đó 300 mét, nơi có các xe buýt thành phố số 6, 8, 10, 10a cũng như các xe buýt nhỏ số 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 và các tuyến liên tỉnh 'Batumi–Kobuleti', 'Batumi–Ozurgeti', 'Batumi–Poti', 'Zugdidi–Batumi'. Ga xe lửa 'Makhinjauri' cách khu phức hợp 610 mét. Khoảng cách đến bến xe 'Batumi Central' và ga 'Batumi-Passazhirskaya' khoảng ba km — thuận tiện cho các chuyến đi khắp Georgia.

Mardi Residence bao gồm hai tòa nhà với chiều cao khác nhau: Block D 30 tầng và Block E 6 tầng, tạo ra sự đa dạng về tầm nhìn và loại hình nhà ở. Mỗi tòa nhà đều được trang bị thang máy tốc độ cao. Các căn hộ được bàn giao với hai tùy chọn hoàn thiện — bàn giao thô hoặc hoàn thiện đầy đủ, bao gồm cửa ra vào kim loại, cửa sổ nhựa kim loại với kính tiết kiệm năng lượng và ban công mở rộng rãi. Dự án có hầm để xe dành cho cư dân. Cơ sở hạ tầng bao gồm trung tâm chăm sóc sức khỏe, sân tennis và bóng rổ, đường chạy bộ, công viên nước, khu spa, hồ bơi, phòng hội nghị và khu BBQ — khu phức hợp hoạt động như một cụm nghỉ dưỡng hoàn chỉnh.

Khuôn viên của Mardi Residence được thiết kế như một công viên cảnh quan với cây xanh, cây bụi trang trí, thảm cỏ và bồn hoa. Để hoạt động năng động, khu phức hợp có sân tennis và bóng rổ, đường chạy bộ cũng như công viên nước với các trò chơi và hồ bơi cho cả gia đình. Trung tâm vui chơi trẻ em cung cấp các chương trình vui chơi và sáng tạo. Trung tâm spa và khu chăm sóc sức khỏe cung cấp dịch vụ massage và thư giãn. Nhà hàng và quầy bar mời gọi trong không gian ấm cúng, còn khu BBQ cho phép tổ chức các buổi tối ngoài trời. Các phòng hội nghị được trang bị thiết bị hiện đại cho các cuộc họp kinh doanh. An ninh được đảm bảo bởi hệ thống camera giám sát 24/7 và lễ tân, còn hệ thống chiếu sáng đường phố đa cấp tạo ra một môi trường thoải mái và an toàn vào ban đêm.

Mardi Residence cung cấp các căn hộ có diện tích từ 29 đến 41,75 mét vuông — những căn hộ nhỏ gọn và công năng, phù hợp cho cả sinh sống cá nhân và đầu tư. Người mua có thể lựa chọn giữa hình thức bàn giao thô và hoàn thiện đầy đủ, điều chỉnh căn hộ theo nhu cầu của mình. Giá bán đã bao gồm cửa ra vào kim loại, cửa sổ nhựa kim loại với kính tiết kiệm năng lượng và ban công mở rộng rãi. Cửa kính toàn cảnh mở ra tầm nhìn ra biển và tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho căn hộ. Dự án được chấp thuận theo chương trình thế chấp của TBC Bank, giúp việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn cho nhiều đối tượng khách hàng. Block D đang trong giai đoạn xây dựng, khởi công năm 2025 và bàn giao vào cuối năm 2027; Block E đang trong giai đoạn thiết kế, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Việc xây dựng Mardi Residence do công ty Mardi Holding thực hiện — một tập đoàn đa ngành hoạt động tại thị trường Georgia từ năm 2010. Trong một thập kỷ rưỡi qua, danh mục đầu tư của chủ đầu tư đã được bổ sung nhiều dự án quan trọng: từ các công trình hạ tầng quy mô lớn đến các khu du lịch. Mardi Holding tập trung vào các giải pháp kiến trúc và kỹ thuật sáng tạo, kết hợp chúng với các nguyên tắc thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng. Trong mỗi dự án, công ty đều nỗ lực tạo ra không chỉ những căn nhà, mà còn là một môi trường sống và nghỉ dưỡng tự cung tự cấp — điều được phản ánh đầy đủ trong ý tưởng của Mardi Residence. Thông tin chi tiết về khu phức hợp và điều kiện mua hàng có sẵn trên trang web chính thức của chủ đầu tư.