Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli là một dự án quy mô lớn gồm 21 ngôi nhà riêng biệt, tọa lạc trên đường Tsakadze trong khu vực núi non tươi đẹp. Khu phức hợp đã hoàn thiện: tất cả các tòa nhà đã được bàn giao vào cuối năm 2023. Mỗi căn nhà là một công trình hai tầng, cung cấp không gian rộng rãi với trần cao 3 mét. Dự án hướng đến những người yêu thích lối sống ngoại ô, kết hợp sự riêng tư, không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Nhà được bàn giao ở trạng thái "khung thô", mở ra nhiều cơ hội để tùy chỉnh nội thất theo ý muốn.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là mô hình nhà riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tối đa. Tất cả 21 công trình đều đã sẵn sàng, loại bỏ thời gian chờ đợi và rủi ro chậm tiến độ. Trần cao 3 mét mang lại không gian thoáng đãng và ánh sáng cho các phòng. Diện tích mỗi căn nhà bắt đầu từ 70 mét vuông, tạo không gian rộng rãi cho cuộc sống thoải mái. Bãi đỗ xe trên mặt đất giải quyết vấn đề ô tô. Các tiện ích bao gồm gas, cấp nước, điện, thoát nước và hệ thống sưởi trung tâm — mọi thứ cần thiết cho cuộc sống quanh năm. Dự án nằm trong khu vực yên tĩnh, xa khỏi sự ồn ào của thành phố.

Khu phức hợp Sheni Kokhta Sakhli nằm trên đường Tsakadze, trong khu vực núi non gần khu nghỉ dưỡng trượt tuyết Bakuriani. Khu vực này của Georgia nổi tiếng với cảnh quan tươi đẹp, rừng thông và không khí núi non trong lành. Khu vực kết hợp sự yên tĩnh của cuộc sống ngoại ô với khả năng tiếp cận cơ sở hạ tầng cần thiết. Gần khu nghỉ dưỡng mở ra cơ hội cho các hoạt động ngoài trời quanh năm: mùa đông — trượt tuyết và trượt ván, mùa hè — đi bộ đường dài và đạp xe.

Khu vực xung quanh khu phức hợp chủ yếu là cảnh quan thiên nhiên với rừng rậm và sườn núi. Khu vực Bakuriani nổi tiếng với các hoạt động giải trí: có các quán cà phê, nhà hàng ẩm thực Georgia, điểm cho thuê dụng cụ thể thao và các cửa hàng nhỏ. Trong khoảng cách đi bộ có các đường mòn đi bộ và khu vực nghỉ ngơi. Nơi đây đặc biệt hấp dẫn đối với các gia đình có trẻ em và những người yêu thích du lịch sinh thái. Cơ sở hạ tầng của thị trấn nghỉ dưỡng đảm bảo cuộc sống thoải mái mà không cần phải thường xuyên đi đến các thành phố lớn.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bằng đường ô tô qua đường Tsakadze. Có thể đến các khu dân cư gần nhất và cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng của Bakuriani chỉ trong vài phút lái xe. Đường xá trong khu vực được duy trì tốt, điều này đặc biệt quan trọng vào mùa đông. Giao thông công cộng kết nối khu vực với các thị trấn và thành phố lân cận. Bãi đỗ xe trên mặt đất được bố trí trong khu phức hợp cho chủ xe ô tô riêng. Hành trình đến Tbilisi mất khoảng hai tiếng rưỡi.

Mỗi căn trong số 21 ngôi nhà của khu phức hợp đều được xây dựng theo dạng hai tầng, cho phép phân chia không gian sống rõ ràng. Trần cao 3 mét mở rộng không gian trực quan và cải thiện ánh sáng tự nhiên. Nhà được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái "khung thô" — nghĩa là tường, mái và hệ thống tiện ích đã hoàn thiện, nhưng chủ nhà sẽ tự hoàn thiện nội thất theo sở thích của mình. Tất cả các hệ thống kỹ thuật đều được tập trung: có hệ thống cấp gas, cấp nước, thoát nước, điện và hệ thống sưởi. Diện tích tối thiểu của căn nhà là 70 mét vuông.

Khuôn viên khu phức hợp được tổ chức sao cho mỗi ngôi nhà vẫn giữ được cảm giác riêng tư và kết nối với thiên nhiên. Có bãi đỗ xe trên mặt đất dành cho cư dân. Cảnh quan tính đến đặc điểm địa hình đồi núi: các lô đất được hòa nhập hữu cơ vào cảnh quan. Môi trường thiên nhiên của rừng thông đóng vai trò như khung xanh của khu phức hợp. Không khí núi non trong lành và sự yên tĩnh là phần không thể thiếu trong ý tưởng của dự án. Khuôn viên đảm bảo lối vào thuận tiện cho mỗi ngôi nhà.

Tất cả 21 ngôi nhà của khu phức hợp đã được xây dựng hoàn thiện và bàn giao trong quý 4 năm 2023. Nhà có sẵn để mua với trạng thái đã hoàn thiện. Giá khởi điểm từ 100.000 đô la cho một căn nhà riêng biệt có diện tích từ 70 mét vuông. Người mua có thể tiếp cận tất cả các tòa nhà — mỗi tòa là một công trình hai tầng độc lập. Không có các giai đoạn xây dựng trung gian, cho phép bắt đầu ngay việc hoàn thiện nội thất và dọn vào ở. Dự án không bao gồm hình thức căn hộ: chỉ có nhà ở riêng lẻ.

Chủ đầu tư của dự án là công ty Mons. Nhà phát triển đã thực hiện khu phức hợp Sheni Kokhta Sakhli như một dự án bất động sản ngoại ô tại khu vực nghỉ dưỡng Bakuriani. Tất cả 21 ngôi nhà đã được hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2023, chứng tỏ khả năng của công ty trong việc thực hiện các cam kết đúng hạn. Dự án tập trung vào mô hình nhà ở riêng lẻ với trọng tâm là chất lượng kết cấu cơ bản và chuẩn bị hệ thống kỹ thuật.