Lux Tower

Lux Tower là tòa nhà cao 20 tầng kết cấu bê tông cốt thép đổ tại chỗ tại Batumi, được xây dựng bởi chủ đầu tư New City. Tổ hợp bao gồm 280 căn hộ có diện tích từ 38 đến 107 m², mặt bằng thương mại ở hai tầng dưới cùng và mái sử dụng chung với sân hiên tập thể. Dự án được thực hiện có tính đến các tiêu chuẩn địa chấn của khu vực và các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế. Thiết kế căn hộ hợp lý, cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, sảnh vào có kính và sảnh thiết kế tạo nên diện mạo của một ngôi nhà hiện đại, phù hợp cho cả sinh sống quanh năm và thu hút đầu tư.

Trong số những điểm mạnh của Lux Tower là vị trí nằm trong khoảng cách đi bộ đến các trục giao thông chính của Batumi và chỉ cách biển một km. Hai thang máy chở khách và một thang máy chở hàng đảm bảo tiếp cận nhanh chóng đến mọi tầng. Cư dân được bảo vệ 24/7, camera giám sát và dịch vụ lễ tân. Bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất với chiều cao trần 2,6 mét giải quyết vấn đề gửi xe ô tô. Các căn hộ có chiều cao trần ba mét được cung cấp dưới dạng "khung thô" và "khung trắng", mang lại sự tự do trong việc hoàn thiện.

Tổ hợp tọa lạc tại đường Petre Bagrationi, 196i, trong một khu vực đang phát triển năng động của Batumi. Tọa độ của công trình là 41.63° vĩ độ bắc, 41.62° kinh độ đông. Cách bờ kè Batumi và bãi biển khoảng một km. Trong bán kính dưới bốn km có Cảng biển Batumi và cáp treo "Argo". Ga xe lửa cách khoảng sáu km rưỡi, bến xe buýt cách ba km rưỡi. Sân bay quốc tế Batumi có thể đến bằng ô tô trong khoảng bảy phút, giúp vị trí này thuận tiện cho cả người dân địa phương và du khách đến thành phố.

Khu vực xung quanh Lux Tower kết hợp giữa khu dân cư, cơ sở hạ tầng thương mại và không gian xanh. Trong bán kính đi bộ có cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt. Hai tầng dưới cùng của tổ hợp được dành cho văn phòng và cửa hàng bán lẻ, mang lại sự tiện lợi cho cư dân. Sự gần gũi với cảng và các điểm du lịch như cáp treo "Argo" làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn đối với người thuê nhà. Đồng thời, khuôn viên sân trong được bảo vệ khỏi tiếng ồn đô thị và hướng đến sự nghỉ ngơi yên tĩnh.

Có thể đến bất kỳ khu vực nào của Batumi từ Lux Tower mà không cần trung chuyển: cách nhà năm mươi mét có một trạm dừng với các tuyến xe buýt số 1, 1A, 8, 11 và 15 với tần suất tối thiểu khoảng năm phút. Cách Cảng biển Batumi và ga cáp treo "Argo" dưới bốn km. Ga xe lửa cách khoảng 6,5 km, bến xe buýt cách 3,5 km. Đường đến sân bay quốc tế bằng ô tô mất khoảng bảy phút. Khả năng tiếp cận giao thông tốt là một trong những lý do thuyết phục nhất để chọn tổ hợp này.

Tòa nhà 19 tầng Lux Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại có tính đến hoạt động địa chấn của khu vực. Khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo độ bền, trong khi vật liệu thân thiện với môi trường và lớp cách nhiệt chất lượng cao đảm bảo hiệu quả năng lượng. Mặt tiền được ốp bằng vật liệu cao cấp. Bên trong có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống liên lạc nội bộ, truyền hình cáp, internet tốc độ cao và đầy đủ các tiện ích kỹ thuật bao gồm khí đốt và nước nóng. Hệ thống thang máy bao gồm hai thang chở khách và một thang chở hàng. Sảnh vào được lắp kính, khu vực chung được thiết kế trang trí, và có lễ tân trong sảnh. Trên mái sử dụng chung có sân hiên tập thể cho cư dân.

Khuôn viên xung quanh Lux Tower được cảnh quan đầy đủ: có đường lái xe và lối đi bộ, dọc theo đó được lắp đặt đèn đường. Khu vực cây xanh bao gồm cây cảnh, thảm cỏ và khu vực nghỉ ngơi với ghế dài. Sân chơi trẻ em được trang bị cho trẻ nhỏ. Sân trong được đóng kín, có dịch vụ bảo vệ và hệ thống camera giám sát. Sự kết hợp giữa cây xanh, chiếu sáng và an ninh tạo ra một môi trường thoải mái cho việc đi dạo và giải trí ngay trong khuôn viên tổ hợp, mà không cần phải rời khỏi ranh giới của nó.

Tại Lux Tower có các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ với diện tích từ 38 đến 107 m². Chiều cao trần là ba mét. Giá đã bao gồm đồng hồ đo nước và khí đốt, cửa sổ nhựa kim loại và cửa ban công với cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng. Ban công mở được trang bị lan can kính cường lực. Các căn hộ được bán dưới dạng hoàn thiện "khung thô" và "khung trắng". Thanh toán có thể bằng tiền mặt hoặc trả góp không lãi suất với khoản trả trước từ 30%. Các điều kiện chi tiết có tại văn phòng bán hàng.

Công ty xây dựng New City hoạt động từ năm 2018 và chuyên về bất động sản nhà ở cao cấp tại Batumi. Lux Tower là dự án hàng đầu của chủ đầu tư, được thực hiện bằng vốn đầu tư Gruzia và được bảo hiểm tại ngân hàng. Công ty tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế và áp dụng công nghệ tiên tiến ở mọi giai đoạn xây dựng. Thông tin chi tiết hơn về danh mục dự án và nguyên tắc làm việc của New City có trên trang web chính thức của tổ chức.