Next Address

Next Address — khu dân cư mới tại Batumi nghỉ dưỡng, kết hợp giữa tiện nghi hiện đại, kiến trúc ấn tượng và sự gần gũi với bờ Biển Đen. Ba tòa tháp khung bê tông cốt thép nguyên khối cao tới 47 tầng tạo nên không gian sống cao cấp, hướng tới cuộc sống thư thái bên biển và các khoản đầu tư sinh lời. Dự án tọa lạc tại phố Tbel Abuseridze, chỉ cách bãi biển bảy trăm mét, cung cấp đa dạng lựa chọn căn hộ — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ một phòng rộng rãi với cửa kính toàn cảnh. Cơ sở hạ tầng nội khu, thiết kế mặt bằng hợp lý và vật liệu chất lượng cao khiến khu phức hợp này trở thành điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản thành phố.

Trong số những ưu điểm chính của Next Address — vị trí tại khu vực danh giá của Batumi với cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện. Khu phức hợp nổi bật với kiến trúc phong cách, cửa sổ toàn cảnh, sân thượng rộng rãi và trần nhà cao, tạo cảm giác thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng. Trang bị nội khu bao gồm hầm đỗ xe ngầm với hệ thống đọc biển số tự động, thang máy cao tốc vận hành êm ái, bảo vệ 24/7 với camera giám sát và môi trường không rào cản. Cơ sở hạ tầng riêng — hồ bơi, phòng gym, khu lounge, sân chơi trẻ em và mặt bằng thương mại — biến dự án thành không gian tự cung tự cấp. Thêm vào đó, căn hộ tại đây là tài sản dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao từ chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường quốc tế.

Khu phức hợp đang được xây dựng tại phố Tbel Abuseridze, 11 — khu vực Batumi nơi nhịp sống đô thị sôi động hòa quyện cùng nhịp điệu ven biển thư thái. Khoảng cách tới đường bờ Biển Đen khoảng bảy trăm mét, tương đương năm đến bảy phút đi bộ nhàn nhã. Cũng dễ dàng đi bộ tới đài phun nước nhảy múa — một trong những điểm tham quan nổi bật của khu nghỉ dưỡng. Gần khu phức hợp tập trung nhiều cửa hàng, điểm ăn uống và các công trình hạ tầng xã hội, nhờ đó các nhu cầu hàng ngày được giải quyết mà không cần di chuyển xa. Đồng thời, trung tâm thành phố với các địa điểm lịch sử và văn hóa chỉ cách khoảng 10–12 phút đi ô tô, khiến vị trí vừa yên tĩnh vừa dễ tiếp cận.

Khu vực lân cận khu dân cư có đầy đủ mọi thứ cần thiết cho cuộc sống và nghỉ ngơi thoải mái. Trong khoảng cách đi bộ có cửa hàng thực phẩm, hiệu thuốc, sân chơi trẻ em và thể thao, cùng một số công viên thành phố thích hợp cho việc đi dạo. Gần bờ kè mở ra lối tới đại lộ ven biển dài nhiều km với đường đi xe đạp, quán cà phê và khu vực thư giãn. Trong bán kính vài phút lái xe có trường học, cơ sở y tế và trung mua sắm. Môi trường xung quanh như vậy khiến vị trí này trở nên linh hoạt: phù hợp như nhau cho gia đình có trẻ nhỏ, cặp đôi trẻ và những ai xem bất động sản như công cụ đầu tư tại cụm ven biển đang phát triển mạnh mẽ của Batumi.

Khả năng tiếp cận giao thông của Next Address là lợi thế khác biệt so với nhiều dự án khác trong khu vực. Chỉ cách khu phức hợp một trăm hai mươi mét là trạm dừng phương tiện công cộng với các tuyến xe buýt số 2, 3, 7, 12, 16 và một số tuyến liên tỉnh — «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Thilnari». Mạng lưới tuyến được bổ sung bởi hơn hai mươi tuyến xe buýt nhỏ bao phủ gần như toàn bộ thành phố. Bằng ô tô, có thể tới sân bay quốc tế và trung tâm lịch sử trong vòng mười phút, còn đường tới Quảng trường Châu Âu mất mười hai phút. Đối với những ai ưa thích đi bộ, đường tới khu vực trung tâm bờ kè sẽ mất khoảng nửa giờ.

Quần thể kiến trúc của Next Address gồm ba tòa nhà với chiều cao khác nhau — 29, 38 và 47 tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối. Khi thiết kế đã tính đến hoạt động địa chấn cao của khu vực và khí hậu ẩm: sử dụng cốt thép gia cường, gạch chất lượng cao và cửa kính cách nhiệt hiệu quả trong khung nhựa kim loại. Cửa sổ kính toàn cảnh tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào căn hộ, ban công với lan can kính trong suốt mở rộng tầm nhìn. Sảnh vào và tiền sảnh được thiết kế theo phong cách riêng với vật liệu thanh lịch và giải pháp trang trí hiện đại. Các tòa nhà được trang bị hệ thống sưởi trung tâm, cấp gas, cấp nước và thoát nước. Thang máy êm ái, hệ thống an ninh và chuông cửa có hình ảnh hoàn thiện bức tranh về ngôi nhà công nghệ và đáng tin cậy, còn môi trường không rào cản khiến nó trở nên dễ tiếp cận cho tất cả mọi người.

Khuôn viên xung quanh các tòa tháp được thiết kế để cư dân cảm thấy như đang ở giữa không gian xanh được chăm chút. Dọc theo các tòa nhà có lối đi bộ lát đá, cây nhiệt đới và cây bụi trang trí được trồng, tạo vi khí hậu dịu nhẹ và bóng mát vào những ngày nóng. Dành cho ô tô có chỗ đỗ tạm thời cho khách và hầm đỗ xe ngầm rộng lớn với nhận dạng biển số tự động khi vào. Các khu vực công cộng được bổ sung hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục, khu lounge và sân thượng được trang bị nội thất. Dành cho trẻ em có sân chơi ngoài trời với lớp phủ an toàn và phòng chơi trong nhà. Vào ban đêm, sân được chiếu sáng bằng đèn, còn camera giám sát 24/7 và trạm bảo vệ duy trì cảm giác an toàn.

Người mua có thể tiếp cận các căn hộ với diện tích từ 31 đến 88 mét vuông rưỡi, được cung cấp dưới dạng studio và căn hộ một phòng ngủ. Sự đa dạng về mặt bằng cho phép lựa chọn nhà ở theo sở thích cá nhân, dù là studio ấm cúng cho kỳ nghỉ theo mùa hay không gian rộng rãi hơn cho cuộc sống thường nhật. Căn hộ được bàn giao ở trạng thái thô: đã trát vữa sàn, tường đã trát — cho phép chủ nhân tự do thực hiện mọi ý tưởng thiết kế. Trần nhà cao mở rộng không gian về mặt thị giác, còn cửa sổ toàn cảnh xóa nhòa ranh giới giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Thanh toán bằng tiền mặt, đồng thời các chuyên viên phòng bán hàng sẽ thông báo về các phương thức thanh toán thay thế khả thi. Next Address — không chỉ là mét vuông, mà là lối sống bên biển, được hỗ trợ bởi các tiêu chuẩn xây dựng cao cấp.

Dự án được thực hiện bởi Next Group — tập đoàn xây dựng và phát triển bất động sản, nổi tiếng với việc tạo ra bất động sản đầu tư đẳng cấp năm sao. Phạm vi hoạt động của công ty bao gồm Georgia, Kazakhstan và Ukraine, tổng danh mục các dự án đã hoàn thiện vượt quá hai triệu mét vuông ở phân khúc nhà ở và thương mại. Trên thị trường Georgia, Next Group đang triển khai một số dự án nhà ở cao cấp, luôn tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng cao và áp dụng công nghệ tiên tiến ở mọi giai đoạn — từ thiết kế đến bàn giao công trình. Kinh nghiệm như vậy là sự đảm bảo rằng Next Address sẽ được xây dựng với cùng sự tỉ mỉ và độ tin cậy đã làm nên dấu ấn của các công trình trước đây của tập đoàn.