Nite Residence

Nite Residence là một tòa chung cư 7 tầng tọa lạc tại Kobuleti, địa chỉ 73B đường Tamar Mepe. Dự án được phát triển bởi công ty Nite Development, khởi công vào quý 3 năm 2024 và dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2027. Khu phức hợp cung cấp 70 căn hộ với trần cao 2,95 mét và diện tích từ 35 đến 58 mét vuông. Tòa nhà được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho kết cấu. Dự án cung cấp nhiều phương án hoàn thiện: từ khung xanh đến hoàn thiện đầy đủ với nội thất một phần và phương án chìa khóa trao tay. Giá căn hộ thấp nhất là 58.740 đô la.

Trong số những ưu điểm chính của Nite Residence là vị trí gần bờ biển và cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản. Tòa nhà có thang máy, tầng một bố trí khu vực lễ tân, đảm bảo an ninh và sự thoải mái cho cư dân. Bãi đỗ xe bao gồm tầng hầm 20 chỗ và bãi đỗ ngoài trời 18 chỗ. Người mua có thể linh hoạt lựa chọn hình thức hoàn thiện: mua căn hộ ở dạng khung xanh, hoàn thiện đầy đủ với nội thất một phần hoặc hoàn thiện chìa khóa trao tay. Quy mô nhỏ gọn của khu phức hợp — chỉ 70 căn hộ — tạo nên bầu không khí riêng tư. Trần cao 2,95 mét mang lại không gian thoáng đãng và dễ chịu cho mọi căn phòng.

Nite Residence tọa lạc tại Kobuleti, số 73B đường Tamar Mepe. Đây là một trong những thành phố ven biển phát triển năng động nhất của Adjara, nổi tiếng với khí hậu cận nhiệt đới ôn hòa và những bãi biển đá cuội trải dài. Tòa nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, nơi kết hợp giữa nhà ở tư nhân và các khu chung cư hiện đại. Cơ sở hạ tầng của khu vực đang được bổ sung tích cực với các cửa hàng, quán cà phê và khu vui chơi giải trí mới. Tọa độ của khu phức hợp — 41,7279° vĩ bắc, 41,7316° kinh đông — xác nhận vị trí thuận lợi gần các trục giao thông chính và khu giải trí của thành phố.

Xung quanh Nite Residence đang hình thành một môi trường sống tiện nghi. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và quán cà phê nhỏ. Chợ trung tâm Kobuleti với nông sản và trái cây theo mùa cũng nằm gần đó. Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, công viên ven biển với những lối đi dạo và khu vui chơi giải trí là điểm đến thú vị. Vị trí gần biển mở ra cơ hội chạy bộ buổi sáng dọc bờ kè và tắm biển vào mùa hè. Khu vực có nhiều cây xanh, đặc trưng của khí hậu cận nhiệt đới Adjara.

Khả năng tiếp cận giao thông của Nite Residence được đảm bảo nhờ đường Tamar Mepe, kết nối khu phức hợp với các trục đường chính của Kobuleti. Cách đó vài phút đi bộ có các tuyến xe buýt công cộng giúp di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực trong thành phố. Thuận tiện cho người lái xe: đường cao tốc E70 chạy qua Kobuleti và kết nối thành phố với Batumi (khoảng 25 km) và các khu định cư ven biển khác. Ga xe lửa Kobuleti nằm trong tầm với, giúp việc đi lại đến Tbilisi và các thành phố khác của Georgia trở nên dễ dàng. Đối với các chuyến đi quốc tế, sân bay Batumi được sử dụng.

Nite Residence được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ, đảm bảo khả năng chống động đất và tuổi thọ cao. Chiều cao trần trong các căn hộ là 2,95 mét, vượt tiêu chuẩn thông thường và mở rộng không gian trực quan. Diện tích căn hộ dao động từ 35 đến 58 mét vuông, phù hợp cho cả đầu tư và an cư. Tổng cộng có 70 căn hộ trong tòa nhà. Thang máy kết nối tất cả các tầng. Tầng một bố trí khu vực lễ tân. Bãi đỗ xe hai tầng: ngầm 20 chỗ và trên mặt đất 18 chỗ. Hoàn thiện được cung cấp theo ba phương án — từ khung xanh đến căn hộ hoàn thiện đầy đủ với nội thất.

Khuôn viên của Nite Residence được thiết kế theo tiêu chuẩn tiện nghi hiện đại. Sân trong sẽ được cải tạo cảnh quan: các khu vui chơi giải trí, cây xanh trang trí và lối đi bộ được quy hoạch. Khí hậu cận nhiệt đới cho phép sử dụng nhiều loại cây thường xanh đa dạng, tô điểm cho không gian quanh năm. Bãi đỗ xe ngầm 20 chỗ giúp che khuất ô tô, giải phóng không gian sân để đi dạo và thư giãn, trong khi bãi đỗ trên mặt đất 18 chỗ phục vụ cho khách ra vào. Sự hiện diện của lễ tân ở tầng một mang lại yếu tố riêng tư và kiểm soát ra vào.

Các căn hộ tại Nite Residence đang được chào bán ở giai đoạn xây dựng. Giá thấp nhất của một căn là 58.740 đô la. Diện tích dao động từ 35 đến 58 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp với các ngân sách và mục đích khác nhau — từ căn hộ studio nhỏ gọn cho kỳ nghỉ theo mùa đến căn hộ để ở thường xuyên. Người mua có ba lựa chọn hoàn thiện: khung xanh — tự do thiết kế và tự sửa chữa, hoàn thiện đầy đủ với nội thất một phần, và phương án chìa khóa trao tay để dọn vào ở ngay. Việc xây dựng bắt đầu từ quý 3 năm 2024, bàn giao dự kiến vào quý 3 năm 2027.

Dự án Nite Residence được thực hiện bởi công ty Nite Development. Chủ đầu tư tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư hiện đại tại khu vực ven biển Adjara. Đối với Nite Residence, công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ đã được lựa chọn, đảm bảo độ bền cao và khả năng chống động đất cho tòa nhà. Công ty chú trọng chất lượng vật liệu và tuân thủ tiến độ xây dựng. Dự án khởi công vào năm 2024, hoàn thành dự kiến vào năm 2027, thể hiện cách tiếp cận thận trọng và có kế hoạch.