Oxi Residence

Oxi Residence là khu dân cư tại Batumi, nơi kiến trúc phục tùng logic của sự tiện nghi đời thường. Tòa nhà cao 15 tầng tạo nên một đường nét ấn tượng tại khu vực Javakhishvili, kết hợp giữa kính panorama với nhịp điệu mặt tiền. Bố trí nội thất được tính toán để mọi không gian đều phục vụ sự thoải mái của cư dân: căn hộ tiện dụng, sảnh đón rộng rãi, thang máy cao tốc êm ái và quầy lễ tân trực 24/7. Nền móng kết cấu — khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ — đảm bảo độ bền và sự yên tĩnh. Tổ hợp dành cho những ai tìm kiếm một không gian sống đô thị cân bằng, không thỏa hiệp về chất lượng.

Gần biển và công viên — hai yếu tố cốt lõi của vị trí Oxi Residence. Đi bộ ra bãi biển mất khoảng 13–15 phút, đến hồ Ardagan với đài phun nước ánh sáng nhạc — chưa đầy một km rưỡi. Cơ sở hạ tầng khu vực đầy đủ: gần đó có trường học, cửa hàng và dịch vụ. Khả năng kết nối giao thông tuyệt vời — trạm dừng cách 175 mét, đường Bagrationi kết nối với trung tâm và ngoại ô. Bản thân tòa nhà được trang bị hầm đỗ xe 166 chỗ, thang máy nhập khẩu vận hành êm, phòng gym và mặt bằng thương mại. Bảo vệ 24/7, camera giám sát và sân vườn cảnh quan hoàn thiện bức tranh tổng thể. Người mua được hưởng chính sách trả góp và mức giá hấp dẫn cho đầu tư.

Tổ hợp tọa lạc tại lô đất số 14/b đường Tướng Aslan Abashidze — trong khu vực yên tĩnh Javakhishvili, nơi cây xanh song hành cùng cơ sở hạ tầng phát triển. Dải ven biển với các bãi tắm được quy hoạch nằm cách 13–15 phút đi bộ thong thả, mang đến sự kết nối thường xuyên với biển mà không ồn ào như khu vực ven đường. Khu vực này của Batumi cân bằng hài hòa giữa nhịp sống nghỉ dưỡng và nhịp độ đô thị: xung quanh nhiều cây xanh, không khí trong lành, song mọi tiện ích sinh hoạt và giải trí đều trong tầm tay. Gần các trục giao thông chính giúp việc di chuyển quanh thành phố dễ dàng ngay cả giờ cao điểm. Công viên hồ Ardagan, nổi tiếng với đài phun nước nhảy múa, trải rộng cách đó chưa đầy một km rưỡi — điểm đến dạo bộ phổ biến, nơi có thể ngồi bên hồ giữa thảm thực vật được chăm sóc tỉ mỉ. Vị trí lý tưởng cho cả sinh sống lâu dài lẫn nghỉ dưỡng.

Khu Javakhishvili, nơi Oxi Residence đang được xây dựng, là một khu dân cư hiện hữu với các công trình đang dần được đổi mới. Trong bán kính đi bộ có các cơ sở giáo dục, bao gồm trường học, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và các dịch vụ tiện ích. Bản đồ ẩm thực khu vực rất đa dạng: từ quán cà phê gia đình đến nhà hàng ẩm thực Georgia. Cách đó một km rưỡi là công viên Ardagan — một trong những khu giải trí tiêu biểu của Batumi với hồ, lối đi dạo và đài phun nước ánh sáng nhạc, thu hút công chúng vào buổi tối. Bản thân đường Abashidze mang tính chất nhỏ hẹp, không có lưu lượng giao thông quá cảnh lớn, ảnh hưởng tích cực đến mức độ tiếng ồn. Đồng thời, các tuyến đường chính của thành phố nằm trong vùng lân cận, kết nối khu dân cư với bờ biển, trung tâm và các xa lộ ra vào thành phố.

Cách tổ hợp 175 mét là đường Bagrationi — một trong những huyết mạch chính của Batumi, đảm bảo kết nối nhanh chóng với các khu vực khác nhau của thành phố. Trạm dừng gần nhất cách đó hai phút đi bộ, phục vụ các tuyến xe buýt số 9, 9a, 11 và hơn mười lăm tuyến xe tắc xi: số 25a, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 448. Tần suất di chuyển dày suốt cả ngày. Đến cảng biển và ga trên của cáp treo Argo khoảng bốn km, đến ga đường sắt khoảng sáu km, còn bến xe liên tỉnh chính cách ba km. Sân bay quốc tế Batumi nằm cách bảy phút lái xe — đây là lợi thế quý giá cho những ai có kế hoạch đi lại thường xuyên hoặc cho thuê nhà cho khách du lịch.

Tòa nhà 15 tầng Oxi Residence dựa trên khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ — giải pháp đảm bảo cách âm đáng tin cậy và độ bền vững kết cấu trong nhiều thập kỷ. Mặt tiền được xây dựng trên sự tương phản: các tấm ốp mặt lớn xen kẽ với cửa sổ panorama, còn khi trời tối, đèn kiến trúc nhẹ nhàng tôn lên hình khối của tòa nhà mà không biến nó thành một bảng quảng cáo. Ban công lắp kính mở rộng không gian hữu ích của căn hộ và mở ra tầm nhìn ra cảnh quan đô thị, xóa tan ranh giới thị giác giữa nội thất và môi trường bên ngoài. Logic nội thất của tòa nhà được tính toán đến từng chi tiết: thang máy cao tốc vận hành êm, hệ thống báo cháy, hệ thống kỹ thuật hoạt động liên tục. Khu vực lối vào được thiết kế thích ứng cho người khuyết tật — chiều rộng ô cửa và dốc dành cho xe lăn đáp ứng tiêu chuẩn. Sảnh lễ tân 24/7 với quầy lễ tân đóng vai trò là trung tâm điều phối: tại đây giải quyết các vấn đề về chỉ dẫn, đón khách và trao chìa khóa — định dạng đặc biệt tiện lợi khi cho thuê ngắn hạn. Bố trí căn hộ đa dạng, để lại không gian tự do cho việc sắp xếp cá nhân, còn các khu vực chung tiếp nối đường nét thẩm mỹ thống nhất của tổ hợp.

Khuôn viên trước nhà của Oxi Residence rộng khoảng 500 mét vuông và được quy hoạch như một không gian đa chức năng. Dọc theo chu vi, cây xanh được trồng, bãi cỏ và thảm hoa được tạo cảnh — việc trồng cây không hỗn loạn mà tuân theo các tuyến đường di chuyển của cư dân. Các lối đi dạo dẫn đến khu vực nghỉ ngơi có ghế dài, sân chơi trẻ em và lối vào tòa nhà. Buổi tối, sân được chiếu sáng dọc theo toàn bộ lối đi bộ, và hệ thống camera giám sát bao phủ các khu vực chính: chu vi, lối vào và hầm đỗ xe. Bãi đỗ xe ngầm 166 chỗ loại bỏ việc tìm chỗ trên phố và bảo vệ xe khỏi thời tiết. Các tầng thấp hơn có mặt bằng thương mại, sẵn sàng đón các cửa hàng, quán cà phê hoặc điểm dịch vụ — điều này mang lại sự tự chủ cho tổ hợp. Phòng gym riêng và khu vực lounge cho phép chuyển đổi giữa hoạt động và thư giãn mà không cần rời khỏi tòa nhà. Mọi giải pháp cảnh quan đều hướng đến độ bền của vật liệu và khả năng vận hành lâu dài.

Căn hộ tại Oxi Residence được bàn giao ở trạng thái "khung thô" (bàn giao thô), giúp người mua hoàn toàn kiểm soát phần hoàn thiện cuối cùng và thiết kế. Hình thức này được ưa chuộng trong số những người muốn bố trí không gian theo sở thích riêng mà không phải trả thêm tiền cho các giải pháp có sẵn. Trong danh mục mặt bằng có các lựa chọn ba và bốn phòng, mỗi căn đều có ban công mở. Kính được làm bằng kính hai lớp trong khung PVC — giúp cải thiện khả năng cách nhiệt và cách âm, giảm thất thoát năng lượng. Về điều kiện thanh toán, có sẵn cả thanh toán một lần và trả góp trong thời hạn lên đến hai năm. Các thông số cụ thể của giao dịch được thảo luận riêng. Cách tiếp cận này mở rộng vòng tròn chủ sở hữu tiềm năng và làm cho việc mua bán linh hoạt hơn. Tư vấn được thực hiện tại văn phòng bán hàng, thông tin liên hệ được nêu trên trang web chính thức của dự án.

Công ty phát triển Oksi Building hoạt động trên thị trường xây dựng cơ bản từ năm 2018. Trong thời gian này, công ty đã xây dựng chu trình hoàn chỉnh thực hiện các dự án — từ thiết kế và tính toán kỹ thuật đến hoàn thiện cuối cùng — mà không cần đến trung gian. Cơ sở sản xuất riêng và đội ngũ chuyên gia giúp kiểm soát chất lượng ở mọi giai đoạn và tuân thủ tiến độ đã cam kết. Trong danh mục của chủ đầu tư có các tòa nhà với nhiều mục đích khác nhau, có kết cấu chịu lực tốt trước tác động bên ngoài và hệ thống kỹ thuật được thiết kế cho tuổi thọ nhiều năm. Phong cách kiến trúc của Oksi Building tinh tế và tiện dụng: các dự án không chạy theo mốt nhất thời mà giữ được tính thời đại qua nhiều năm. Kỷ luật, độ chính xác và cách tiếp cận nhất quán giúp công ty nổi bật trên thị trường cạnh tranh của Batumi, đảm bảo tăng trưởng nhờ chất lượng thực hiện chứ không phải quy mô.