Olympus Residence

Olympus Residence là khu căn hộ cao cấp tại Batumi, gồm hai tòa tháp 40 tầng. Ưu điểm chính của dự án là vị trí chỉ cách bờ biển 60 mét — hầu như tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh ra Biển Đen. Hai tòa tháp — Đông và Tây — có kiến trúc hơi cong, giúp kiến trúc sư tối đa hóa tầm nhìn từ không gian sinh hoạt. Tổng số căn hộ lên tới 1.167 căn, diện tích từ 33 đến 95 mét vuông. Chiều cao trần 2,9 mét, hoàn thiện theo tiêu chuẩn "white frame". Các tầng đầu tiên của cả hai tòa tháp được dành cho cơ sở hạ tầng thương mại, còn các tầng trên được trang bị sân hiên toàn cảnh. Bàn giao dự kiến vào cuối năm 2026.

Điểm mạnh chính của Olympus Residence là gần biển: giữa các tòa tháp và bãi biển không có công trình nào khác, đảm bảo tầm nhìn không bị cản trở ra bờ biển. Hình dạng cong được tính toán kỹ của mặt tiền mở rộng góc nhìn — biển có thể thấy từ đại đa số các căn hộ. Sân trong của khu phức hợp được cách ly khỏi tiếng ồn thành phố và là không gian nghỉ ngơi được chăm chút. Trên mái của cả hai tòa tháp đều có sân hiên với tầm nhìn 360 độ ra Batumi và vùng lân cận. Cư dân được phục vụ 24/7 và hệ thống an ninh đa tầng. Cơ sở hạ tầng nội khu phát triển — thể dục, spa, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em — cho phép cư dân không cần rời khỏi khu phức hợp. Người mua có thể chọn từ một số thiết kế nội thất hoàn thiện có sẵn.

Olympus Residence tọa lạc tại Batumi, địa chỉ 53 đường Sherif Khimshiashvili. Đây là đại lộ ven biển chạy dọc theo bờ biển ở khu Đại lộ Mới — một trong những khu vực phát triển năng động nhất thành phố. Khoảng cách đến bãi biển chỉ 60 mét. Đến trung tâm lịch sử Batumi khoảng ba km, đi ô tô hoặc xe buýt mất khoảng mười phút. Gần khu phức hợp có Công viên Lech và Maria Kaczyński — không gian xanh với các lối đi dạo và cơ sở giải trí. Ga xe lửa Batumi cách vài phút đi xe, sân bay quốc tế cách khoảng 15 phút. Mạng lưới tuyến xe buýt dày đặc kết nối vị trí này với tất cả các điểm chính của thành phố.

Khu vực xung quanh Olympus Residence được hình thành chủ yếu từ các khu căn hộ và khách sạn hiện đại — đây là khu nghỉ dưỡng đang được xây dựng sôi động của Batumi. Trong bán kính đi bộ có trung tâm mua sắm lớn Batumi Mall với các cửa hàng quần áo, điện tử, siêu thị và khu ẩm thực. Với gia đình có trẻ em, gần đó có Bệnh viện Nhi đồng Cộng hòa. Người yêu thích hoạt động ngoài trời có thể ghé Công viên nước Europark và các cơ sở thể thao của Học viện Kỹ thuật Hàng hải ANRI. Công viên Lech và Maria Kaczyński gần đó có các trò chơi cảm giác mạnh, đường đi xe đạp và khu vực thư giãn bên nước. Xung quanh khu phức hợp có nhiều quán cà phê, quầy bar và nhà hàng phục vụ ẩm thực Gruzia và châu Âu. Bờ kè với lối đi dạo nằm ngay cạnh khu phức hợp.

Đường Sherif Khimshiashvili là một trong những huyết mạch giao thông chính của Batumi ven biển, đảm bảo di chuyển thuận tiện đến mọi hướng. Dọc theo đường có nhiều tuyến xe buýt, bao gồm các tuyến 2a, 10 và 10a; các trạm dừng nằm ngay gần khu phức hợp. Bằng phương tiện công cộng có thể đến trung tâm thành phố, bến xe và ga tàu hỏa mà không cần chuyển tuyến. Sân bay quốc tế Batumi mang tên David the Builder cách 6–7 km, khoảng 15 phút đi taxi hoặc xe đưa đón. Chủ phương tiện cá nhân có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất rộng rãi với 250 chỗ, vì vậy sẽ không có vấn đề gì với việc đỗ xe. Cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực mới và được duy trì tốt.

Olympus Residence được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo khả năng chống động đất cao và độ bền kết cấu. Mỗi trong hai tòa tháp có 40 tầng, đưa khu phức hợp trở thành một trong những tòa nhà cao nhất tại Batumi. Dự án có 1.167 căn hộ với diện tích từ 33 đến 95 mét vuông, chiều cao trần 2,9 mét. Hoàn thiện bàn giao theo dạng "white frame" — cho phép chủ sở hữu tự do lựa chọn giải pháp bố trí và nội thất. Tất cả các căn hộ đều có lô gia rộng rãi, một số còn có sân hiên đầy đủ tiện nghi. Tiện ích bao gồm gas, truyền hình vệ tinh, điện thoại kỹ thuật số và kênh internet tốc độ cao với Wi-Fi. Thang máy hiện đại, có thang chở hành khách-hàng hóa và thang tốc độ cao. Các tầng đầu tiên được dành cho mặt bằng thương mại.

Khuôn viên của Olympus Residence được thiết kế như một không gian khép kín và an toàn cho cư dân mọi lứa tuổi. Giữa hai tòa tháp là sân trong với các khu vực thư giãn, thích hợp cho những buổi đi dạo nhàn nhã, vui chơi cùng trẻ em và gặp gỡ hàng xóm. Dành cho cư dân nhí có sân chơi với thiết bị hiện đại và phòng trẻ em trong nhà. Trên mái của cả hai tòa tháp 40 tầng có sân hiên toàn cảnh nhìn ra biển và cảnh quan thành phố — nơi lý tưởng cho thư giãn buổi tối. Trong khu phức hợp có hồ bơi ngoài trời và trong nhà, trung tâm thể dục, khu spa và tiệm làm đẹp. Cảnh quan bao gồm cây bụi trang trí, thảm hoa và bãi cỏ. Lối vào khuôn viên được kiểm soát 24/7.

Căn hộ tại Olympus Residence được bán trực tiếp từ chủ đầu tư — công ty Olympus. Hiện đang chào bán 1.167 căn với diện tích từ 33 đến 95 mét vuông. Hoàn thiện "white frame" cho phép chủ sở hữu tương lai thực hiện thiết kế nội thất của riêng mình; đồng thời người mua được đề xuất một số giải pháp nội thất có sẵn để lựa chọn. Giá căn hộ thấp nhất tại Tháp Đông là 69.740 đô la, tại Tháp Tây là 83.376 đô la. Cả hai tòa tháp đang trong giai đoạn xây dựng, bàn giao dự kiến vào quý 4 năm 2026. Chủ sở hữu có thể ký hợp đồng với công ty quản lý để bảo trì bất động sản sau này, đặc biệt thuận tiện cho các nhà đầu tư và những người mua nhà để nghỉ dưỡng theo mùa. Các điều kiện hiện tại và tình trạng căn hộ vui lòng liên hệ bộ phận bán hàng của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư của Olympus Residence là công ty xây dựng Olympus. Đây là chủ đầu tư tương đối trẻ nhưng đã khẳng định mình với dự án đầy tham vọng — hai tòa tháp 40 tầng cao cấp trên tuyến đầu tiên hướng biển. Công ty tập trung vào kiến trúc chất lượng cao, cơ sở hạ tầng được thiết kế chu đáo và các vị trí đắc địa. Dự án được triển khai từ năm 2019 với kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2026, thể hiện cách tiếp cận quy mô và có trách nhiệm đối với việc xây dựng. Thông tin chi tiết về danh mục dự án, các công trình trước đây và điều kiện mua bất động sản hiện tại có sẵn trên trang web chính thức của Olympus và tại văn phòng bán hàng của khu phức hợp.