Batumi View

«Batumi View» là tổ hợp đa chức năng cao cấp của công ty «Recan Group Georgia», tọa lạc tại Batumi chỉ cách mép nước biển hai mươi mét. Dự án kết hợp ba tòa nhà: hai tòa nhà ở cao 11 tầng với sân thượng bậc thang hướng ra bờ biển và một khách sạn trung tâm 13 tầng. Từ cửa sổ căn hộ mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra biển và núi. Khu vực được xây dựng chủ yếu là nhà biệt thự, mật độ thấp, không khí trong lành và mức độ tiếng ồn tối thiểu — trong khi đường đến sân bay không quá một km. Khu dân cư cung cấp các căn hộ hoàn thiện đầy đủ nội thất, cùng dịch vụ quản lý bất động sản cho những ai có kế hoạch cho thuê nhà.

Ưu điểm chính của «Batumi View» là vị trí: biển và bãi biển bắt đầu ngay cách tổ hợp chỉ hai mươi mét. Khu biệt thự yên tĩnh giúp tránh xa tiếng ồn đô thị, trong khi sân bay vẫn trong tầm đi bộ. Cơ sở hạ tầng nội khu được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết: hầm để xe và bãi đỗ cho khách, bảo vệ 24/7 với camera giám sát, dịch vụ lễ tân, cửa hàng riêng, hiệu thuốc và quán cà phê ở các tầng trệt. Trong khách sạn nằm trong khuôn viên có nhà hàng trên sân thượng, spa, phòng tập thể thao và hồ bơi. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất, cho phép dọn vào ở ngay sau khi mua. Điểm cộng bổ sung là khả năng giao bất động sản cho công ty quản lý vận hành.

Tổ hợp tọa lạc tại Batumi, số 8 đường Lech và Maria Kaczyński. Đây là khu vực ven biển của thành phố với các khu biệt thự thấp tầng và mật độ xây dựng thấp. Cách trung tâm Batumi khoảng bốn km. Đại lộ mới nằm gần đó, mở ra lối đi thuận tiện đến khu vực đi bộ dọc bờ biển. Khoảng cách đến bãi biển chỉ hai mươi mét, khiến tổ hợp này trở thành một trong những nơi gần biển nhất trong khu vực. Sân bay cách khoảng một km: đường đến đó chỉ mất vài phút, nhưng tiếng ồn từ sân bay hầu như không cảm nhận được nhờ hướng xây dựng thuận lợi và đặc điểm của khu vực xung quanh.

Khu vực xung quanh «Batumi View» có bầu không khí yên tĩnh, gần như nghỉ dưỡng. Những ngôi nhà kiểu biệt thự tạo nên môi trường mật độ thấp không có các công trình cao tầng. Trong bán kính đi bộ có một số cửa hàng tạp hóa nhỏ, quán cà phê ấm cúng và tiệm làm đẹp. Cơ sở hạ tầng xã hội quan trọng hơn nằm ở khoảng cách xa hơn: đến trường học, bệnh viện nhi đồng cộng hòa và trường mẫu giáo phải đi ít nhất một km. Tuy nhiên, tổ hợp bù đắp sự xa xôi bằng các tiện ích riêng ở tầng trệt — hiệu thuốc, cửa hàng, quán ăn. Sự gần gũi với đại lộ mới mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng việc dạo bộ ven nước, và bãi biển cách đó hai mươi mét trở thành phần mở rộng tự nhiên của khuôn viên.

Khả năng tiếp cận giao thông của «Batumi View» được xác định bởi hai điểm chính: trung tâm Batumi cách bốn km, mất khoảng mười đến mười lăm phút đi ô tô, và sân bay quốc tế chỉ cách tổ hợp một km. Đường Lech và Maria Kaczyński kết nối khu vực với các tuyến đường chính của thành phố. Sự gần gũi với sân bay đặc biệt thuận tiện cho các nhà đầu tư và những người mua căn hộ để ở theo mùa: đường từ nhà ga đến nhà mất không quá năm phút. Phương tiện giao thông công cộng chạy dọc các tuyến phố lân cận, kết nối với trung tâm và các quận khác của Batumi. Dành cho chủ xe ô tô có hầm để xe và chỗ đỗ xe cho khách trong khuôn viên tổ hợp.

«Batumi View» được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, tường được làm từ khối đá bọt. Ba tòa nhà với số tầng thay đổi — từ mười một đến mười ba tầng — tạo thành một quần thể kiến trúc hướng ra toàn cảnh biển. Chiều cao trần căn hộ là 2,77 mét, mang lại không gian thoáng đãng cho nội thất. Các tiện ích bao gồm điện, cấp nước, khí đốt tự nhiên và hệ thống thoát nước trung tâm. Tất cả 870 căn hộ của tổ hợp đều được bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất. Diện tích dao động từ 32,63 đến 78,29 mét vuông — những căn hộ nhỏ gọn nhưng được bố trí hợp lý, đáp ứng tiêu chuẩn hiện đại. Các sảnh được trang bị thang máy. Tổ hợp đã hoàn thiện: việc xây dựng diễn ra từ đầu năm 2018 đến quý I năm 2023, cả ba block đều đã bàn giao và sẵn sàng cho cư dân vào ở.

Khuôn viên «Batumi View» được khép kín và chỉnh trang đầy đủ. Tổ hợp có hầm để xe cho cư dân và bãi đỗ xe cho khách. Bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh. Các tòa nhà ở có dịch vụ lễ tân, dịch vụ dọn dẹp căn hộ và bảo trì kỹ thuật. Các tầng trệt được dành cho mặt bằng thương mại: cửa hàng, hiệu thuốc, quán cà phê. Tòa nhà trung tâm là khách sạn bổ sung sự phong phú về cơ sở hạ tầng: có nhà hàng trên sân thượng, spa, phòng tập thể thao và hồ bơi. Hai tòa nhà ở có sân thượng bậc thang riêng hướng ra biển — từ đó mở ra tầm nhìn ra bờ biển và dãy núi. Hàng rào khép kín tạo nên không gian riêng tư, không bị người lạ làm phiền.

Các căn hộ tại «Batumi View» được bán bằng hình thức thanh toán tiền mặt; khả năng trả góp được thảo luận riêng với chủ đầu tư. Có sẵn các căn hộ diện tích từ 32 đến 78 mét vuông — sẵn sàng vào ở, hoàn thiện đầy đủ nội thất. Giá khởi điểm từ 94.528 đô la cho căn hộ ở block B; tại block A và C, giá tối thiểu lần lượt là 96.261 và 95.029 đô la. Cả ba tòa nhà đều có trạng thái sẵn sàng mua bán và đã xây dựng hoàn thiện. Các nhà đầu tư có thể trông đợi thu nhập từ cho thuê: tổ hợp cung cấp dịch vụ công ty quản lý, đảm nhận việc quản lý bất động sản. Các điều kiện mua bán chi tiết, giá cả hiện tại và sơ đồ căn hộ có sẵn trên trang web chính thức của dự án.

«Batumi View» là dự án của công ty «Recan Group Georgia», đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường xây dựng Georgia. Chủ đầu tư đã hoàn thiện tổ hợp từ năm 2018 đến năm 2023, hoàn thành cả ba tòa nhà đúng tiến độ. Danh mục dự án của công ty bao gồm các bất động sản nhà ở và đa chức năng. Dự án được thực hiện theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối với khối đá bọt, đảm bảo độ bền và hiệu quả năng lượng của các tòa nhà. Chủ đầu tư tiếp tục đồng hành cùng tổ hợp sau khi bàn giao: các dịch vụ theo đúng ý tưởng của dự án hoạt động trong khuôn viên, và công ty quản lý hỗ trợ chủ sở hữu trong việc cho thuê và bảo trì căn hộ. Tìm hiểu thêm về các dự án khác của «Recan Group Georgia» trên trang chính thức của chủ đầu tư.