Riverside Home

Riverside Home là một khu nhà phố nhỏ trên đường Kapreshumi ở Batumi. Dự án bao gồm bốn căn nhà ba tầng, ba trong số đó đã được bàn giao vào đầu năm 2025 và sẵn sàng để mua bán. Kiến trúc của khu phức hợp mang phong cách hiện đại, tối giản, và khuôn viên được bố trí để cư dân cảm thấy thoải mái nhất giữa thiên nhiên. Không có các căn hộ chung cư — chỉ có những căn nhà phố rộng rãi với diện tích khoảng 159 m², khiến Riverside Home trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa nhà riêng và cơ sở hạ tầng đô thị.

Ưu điểm chính của Riverside Home là mô hình nhà phố trong thành phố. Mỗi căn nhà có ba tầng và bãi đậu xe riêng trên mặt đất. Diện tích nhà lớn (khoảng 159 m²) cho phép bố trí không gian phù hợp với mọi nhu cầu của gia đình. Trong số những lợi thế khác, cần kể đến sân có cảnh quan với khu vui chơi trẻ em, hệ thống giám sát video để đảm bảo an ninh cho cư dân và tình trạng dự án đã hoàn thiện — nhà đã được bàn giao, có thể dọn vào ngay sau khi hoàn thiện nội thất. Đường Kapreshumi yên tĩnh mang đến nhịp sống thanh bình, trong khi các điểm chính của Batumi vẫn dễ dàng tiếp cận.

Khu phức hợp tọa lạc tại Batumi, trên đường Kapreshumi (Đường số 11). Đây là khu vực có các tòa nhà thấp tầng hiện hữu, chủ yếu là nhà riêng và các dự án nhà ở quy mô nhỏ. Con đường nằm ở phía đông của thành phố, cách xa trung tâm du lịch, đảm bảo bầu không khí riêng tư không ồn ào náo nhiệt. Tuy nhiên, có thể đến các tuyến đường chính của Batumi trong vài phút bằng ô tô. Gần sông Chorokhi mang đến vẻ đẹp thiên nhiên cho khu vực và mở ra cơ hội đi dạo dọc theo bờ sông.

Cơ sở hạ tầng của khu vực Kapreshumi đang phát triển tích cực. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê nhỏ và hiệu thuốc. Các gia đình có trẻ nhỏ sẽ thấy thuận tiện: trong sân khu phức hợp có khu vui chơi trẻ em, và gần đó có trường học và nhà trẻ. Các khu vực cây xanh và gần sông tạo ra vi khí hậu dễ chịu cho cuộc sống hàng ngày. Có thể đến các siêu thị lớn, trung tâm thương mại và cơ sở y tế trong vòng 5–10 phút. Khu vực này tiếp tục được xây dựng, tác động tích cực đến sự phát triển của cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại.

Khả năng tiếp cận giao thông của Riverside Home được đảm bảo bởi mạng lưới đường thành phố kết nối đường Kapreshumi với trung tâm Batumi. Bằng ô tô cá nhân, có thể đến bờ kè và trung tâm lịch sử trong 10–15 phút. Gần đó có các tuyến giao thông công cộng thành phố, các trạm dừng nằm cách vài phút đi bộ. Sân bay quốc tế Batumi nằm trong khoảng 15–20 phút lái xe, và ga xe lửa thậm chí còn gần hơn. Đối với những cư dân yêu thích lối sống năng động, khu vực này thuận tiện cho việc đi bộ và đạp xe.

Mỗi căn nhà phố Riverside Home là một tòa nhà ba tầng với bố trí nội thất rộng rãi. Tổng diện tích nhà ở khoảng 159 m², mở ra nhiều khả năng cho các giải pháp thiết kế. Chủ đầu tư bàn giao căn hộ ở tình trạng "khung thô", cho phép chủ sở hữu tương lai thực hiện hoàn thiện đầy đủ theo sở thích của mình. Khu phức hợp được trang bị hệ thống giám sát video, bãi đậu xe trên mặt đất, và khuôn viên bao gồm sân có cảnh quan với khu vui chơi trẻ em. Các căn nhà được thiết kế phù hợp với khí hậu địa phương: hướng nhà hợp lý đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió.

Khuôn viên Riverside Home được tổ chức như một không gian kín và an toàn cho cư dân ở mọi lứa tuổi. Yếu tố trung tâm của sân là khu vui chơi trẻ em với thiết bị vui chơi hiện đại. Khu vực được phủ xanh, có lối đi dạo và khu vực nghỉ ngơi. Bãi đậu xe trên mặt đất được tích hợp vào cảnh quan và không làm mất tính thẩm mỹ tổng thể của sân. Chiếu sáng và giám sát video đảm bảo sự thoải mái và an toàn vào ban đêm. Khái niệm cảnh quan hướng tới việc tạo ra một cộng đồng sân trong ấm cúng, nơi hàng xóm biết nhau.

Hiện tại, tại Riverside Home có ba trong bốn căn nhà phố đang được rao bán. Giá bắt đầu từ 124 421 đô la cho Nhà phố 2, Nhà phố 5 được chào bán với giá 170 000 đô la và Nhà phố 6 với giá 190 000 đô la. Nhà phố 4 đã được bán hết. Tất cả các căn hộ có sẵn đều có tình trạng nhà ở đã hoàn thiện — việc xây dựng đã hoàn thành vào quý I năm 2025. Hình thức giao dịch và điều kiện thanh toán được thảo luận riêng với chủ đầu tư. Dự án không cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp từ chủ đầu tư, nhưng người mua có thể sử dụng dịch vụ từ các ngân hàng đối tác.

Dự án được thực hiện bởi công ty Riverside Home, đóng vai trò vừa là chủ đầu tư vừa là người bán. Chủ đầu tư chuyên về xây dựng nhà thấp tầng tại Batumi, ưu tiên mô hình nhà phố — điều này khẳng định niềm tin của công ty vào nhu cầu của phân khúc này. Cả bốn tòa nhà đã được xây dựng trong khuôn khổ một dự án duy nhất và được bàn giao vào đầu năm 2025. Chủ đầu tư tuân thủ nguyên tắc hoàn thiện đầy đủ các căn hộ trước khi bắt đầu bán hàng, giúp giảm rủi ro cho người mua và cho phép đánh giá chất lượng xây dựng trực tiếp trước khi mua.