Mountain Estates

Mountain Estates là một khu phức hợp nhỏ gồm sáu biệt thự hai tầng riêng biệt, tọa lạc tại làng Hala gần Batumi. Dự án hướng đến những người yêu thích sự riêng tư và không gian rộng rãi: mỗi căn biệt thự có diện tích 315 m² và được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho công trình. Việc xây dựng đã hoàn tất, tất cả các biệt thự đã được bàn giao trong quý 2 năm 2025 và sẵn sàng để dọn vào ở ngay. Khu phức hợp mang đến mô hình nhà ở ngoại ô với khuôn viên riêng, đồng thời vẫn duy trì sự thuận tiện khi tiếp cận cơ sở hạ tầng đô thị của Batumi.

Ưu điểm chính của Mountain Estates là mô hình biệt thự độc lập, mang đến cho cư dân sự riêng tư tuyệt đối mà không có những thỏa hiệp vốn có của các tòa chung cư. Mỗi căn biệt thự rộng 315 m² mang đến sự tự do trong việc bố trí mặt bằng, được hỗ trợ bởi hình thức bàn giao khung thô. Công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo độ bền cao và khả năng chống động đất. Khu phức hợp đã được đưa vào sử dụng, loại bỏ rủi ro xây dựng kéo dài. Sân trong cảnh quan và bãi đỗ xe mặt đất bổ sung sự thoải mái cho cuộc sống. Vị trí dưới chân núi kết hợp không khí trong lành và sự yên tĩnh với sự gần gũi với bờ biển Đen.

Khu phức hợp Mountain Estates nằm tại làng Hala, ở ngoại vi phía đông của vùng đô thị Batumi. Khu vực này có đặc điểm là các tòa nhà thấp tầng và địa hình đồi núi, dần chuyển tiếp thành sườn núi. Vị trí này hấp dẫn đối với những người tìm kiếm sự cân bằng giữa nhịp sống ngoại ô nhẹ nhàng và khả năng tiếp cận thành phố biển sôi động. Làng thuộc khu tự quản Khelvachauri, một trong những hướng phát triển năng động nhất ở vùng lân cận Batumi. Sự gần gũi với cảnh quan thiên nhiên tạo cảm giác tách biệt, nhưng tất cả cơ sở hạ tầng hàng ngày cần thiết vẫn trong tầm với dễ dàng.

Vùng phụ cận làng Hala là một cảnh quan đồi núi đẹp như tranh vẽ với nhiều cây xanh, đặc trưng của vùng Adjara. Khu vực xung quanh khu phức hợp chủ yếu được xây dựng với nhà ở riêng lẻ, tạo nên một môi trường yên tĩnh và thân mật, không có các tòa nhà cao tầng dày đặc. Địa hình đồi núi mở ra tầm nhìn toàn cảnh từ cửa sổ các căn biệt thự và tạo ra sự bảo vệ tự nhiên khỏi gió. Đồng thời, bờ Biển Đen với những bãi biển, lối đi dạo và cơ sở hạ tầng giải trí nằm ở khoảng cách thuận tiện cho các chuyến đi thường xuyên. Tại các khu vực lân cận có cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày khác.

Khả năng tiếp cận giao thông của Mountain Estates được đảm bảo bởi mạng lưới đường bộ rộng khắp kết nối làng Hala với các quận trung tâm của Batumi và các tuyến đường chính của khu vực. Thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố bằng ô tô cá nhân cho phép tận hưởng tất cả những gì thủ phủ Adjara mang lại — từ các khu thương mại đến dải bãi biển — mà không cần phải sống trong các khu vực đông dân cư. Các tuyến giao thông công cộng kết nối làng với Batumi, cung cấp một giải pháp thay thế cho việc di chuyển. Sự gần gũi với các tuyến đường chính mở ra lối đi thuận tiện đến Tbilisi và biên giới Thổ Nhĩ Kỳ.

Mỗi căn trong sáu biệt thự Mountain Estates được thiết kế như một căn hộ độc lập với diện tích 315 m². Bố trí hai tầng cho phép phân chia không gian hợp lý: khu vực ban ngày và ban đêm, phòng kỹ thuật và khu vực thư giãn. Công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép nguyên khối mang lại cho công trình độ cứng vượt trội và khả năng chống chịu tác động bên ngoài, điều đặc biệt quan trọng đối với khu vực có khí hậu thay đổi thất thường. Các biệt thự được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái khung thô — điều này mang lại sự tự do trong việc lựa chọn vật liệu và phong cách hoàn thiện, cho phép hiện thực hóa một dự án nội thất cá nhân. Mỗi căn hộ đều có một chỗ đỗ xe trong bãi đỗ xe mặt đất của khu phức hợp.

Khuôn viên của khu phức hợp Mountain Estates được tổ chức theo các nguyên tắc thiết kế cảnh quan hiện đại. Sân trong cảnh quan phục vụ như một không gian chung cho cư dân: khu vực này được trồng cây xanh bằng các loài thực vật địa phương thích nghi với khí hậu cận nhiệt đới của Adjara, lối đi dạo và khu vực thư giãn được bố trí. Thiết kế cảnh quan hài hòa kiến trúc của các biệt thự với bối cảnh thiên nhiên xung quanh của vùng đồi núi. Bãi đỗ xe mặt đất được tích hợp vào quy hoạch tổng thể của khu đất mà không làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và mảng xanh.

Tất cả sáu biệt thự của khu phức hợp Mountain Estates đều ở trạng thái nhà đã hoàn thiện — việc xây dựng đã kết thúc, các công trình đã được bàn giao trong quý 2 năm 2025. Điều này có nghĩa là người mua có thể kiểm tra biệt thự trước khi mua và bắt đầu hoàn thiện ngay sau khi hoàn tất giao dịch. Giá khởi điểm của một căn là từ 315 000. Việc bán hàng được thực hiện trực tiếp từ chủ đầu tư Romi Contruction, loại bỏ phí môi giới trung gian và đơn giản hóa quy trình đăng ký. Mỗi biệt thự được bán như một bất động sản độc lập với khuôn viên liền kề.

Nhà phát triển của dự án Mountain Estates là công ty xây dựng Romi Contruction. Chủ đầu tư chuyên thực hiện các dự án nhà ở riêng lẻ trong khu vực Batumi, tập trung vào phân khúc nhà riêng và biệt thự. Kinh nghiệm của công ty kết hợp với việc áp dụng các công nghệ hiện đại — như xây dựng khung bê tông cốt thép nguyên khối — cho phép tạo ra các công trình đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và độ bền hiện hành. Việc đưa khu phức hợp vào sử dụng đúng hạn khẳng định độ tin cậy của chủ đầu tư và khả năng hoàn thành các dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.