Olympic City Of Sveti

Khu phức hợp dân cư «Sveti» là một tòa nhà mới cao 23 tầng nằm trên bờ Biển Đen tại Batumi, được xây dựng tại địa chỉ đường Tamar Mepe, 1. Dự án được triển khai với công nghệ xây dựng châu Âu và vật liệu chất lượng cao, đảm bảo độ tin cậy của kết cấu và giảm chi phí vận hành trong tương lai. Trong bán kính đi bộ từ tòa nhà có các cửa hàng, công viên giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng và quán cà phê. Căn hộ được bàn giao cho người mua với hình thức hoàn thiện «thô trắng»: tường được trát, sàn đã được chuẩn bị sẵn sàng cho bất kỳ lớp phủ hoàn thiện nào. Nước, thoát nước, gas và điện được kết nối với hệ thống hạ tầng đô thị trung tâm. Các cửa sổ được lắp đặt cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng từ thương hiệu châu Âu nổi tiếng. Dự án bao gồm việc cải tạo cảnh quan khuôn viên nội khu và đường vào. Có thể mua căn hộ theo hình thức trả góp không lãi suất trong mười năm với khoản thanh toán trước từ 20%. Diện tích căn hộ dao động từ 34,3 đến 100 m2. Thông tin cập nhật về chủ đầu tư, mặt bằng và điều kiện bán hàng có sẵn trên trang web chính thức của công ty xây dựng.

Khu phức hợp dân cư «Sveti» nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí ven biển, các giải pháp kỹ thuật được tính toán kỹ lưỡng và điều kiện mua bán hấp dẫn. Khoảng cách đến biển chỉ 70 mét — bãi biển nằm trong tầm đi bộ. Công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ đảm bảo độ bền và khả năng chống động đất của công trình. Chiều cao trần 3,3 mét mang lại không gian rộng rãi và thoáng đãng cho mỗi căn hộ, còn cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng giúp duy trì vi khí hậu thoải mái quanh năm. Hai thang máy chở khách đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng. Người mua được hưởng chương trình trả góp không lãi suất trong mười năm với khoản thanh toán trước 20% — một trong những ưu đãi hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản Batumi. Hình thức hoàn thiện «thô trắng» mang lại sự tự do trong thiết kế nội thất mà không phải trả thêm tiền cho việc sửa chữa hoàn thiện. Khuôn viên nội khu của khu phức hợp sẽ được cải tạo cảnh quan theo các tiêu chuẩn hiện đại.

Khu căn hộ «Sveti» tọa lạc tại Batumi, trên đường Tamar Mepe, 1 — trong khu vực có cơ sở hạ tầng đô thị phát triển và khả năng kết nối giao thông tuyệt vời. Tọa độ của công trình: 41,6648° vĩ độ Bắc, 41,6823° kinh độ Đông. Dải bờ Biển Đen nằm cách tòa nhà 70 mét, mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng những chuyến đi dạo biển và nghỉ ngơi trên bãi biển mà không cần sử dụng phương tiện giao thông. Khu vực này có sự phát triển xây dựng sôi động và sự quan tâm ngày càng tăng từ cả người mua bất động sản địa phương và nước ngoài. Vị trí gần các trục đường chính cho phép nhanh chóng đến bất kỳ điểm nào trong thành phố. Nơi đây kết hợp sự yên tĩnh của một khu dân cư với sự gần gũi với biển và cơ sở hạ tầng thương mại.

Các khu vực lân cận của khu phức hợp dân cư «Sveti» có rất nhiều đối tượng phục vụ nhu cầu hàng ngày và giải trí. Trong bán kính gần có các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, trung tâm thương mại — mọi thứ cần thiết cho cuộc sống tiện nghi. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời có thể đến các công viên giải trí đô thị, còn những ai thích đi dạo nhẹ nhàng thì có các khu vực cây xanh được quy hoạch và bờ kè. Ẩm thực được đại diện bởi các nhà hàng, quán cà phê và quán bar phục vụ ẩm thực Gruzia và châu Âu. Vị trí ven biển mang lại cho khu vực nét quyến rũ của khu nghỉ dưỡng: vào mùa ấm áp, cuộc sống sôi động tại đây, các câu lạc bộ bãi biển và chợ phiên theo mùa hoạt động. Đồng thời, các khu dân cư trong khu vực chủ yếu là hiện đại, khu vực lân cận thuận lợi, làm cho địa điểm này trở nên thoải mái cho cả sinh sống lâu dài và cho thuê nhà cho khách du lịch.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu căn hộ «Sveti» được đảm bảo nhờ vị trí gần các trục đường chính của Batumi. Đường Tamar Mepe kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các nút giao thông quan trọng. Giao thông công cộng hoạt động thường xuyên: các điểm dừng xe buýt và xe minibus nằm cách khu phức hợp vài phút đi bộ. Đường đến ga xe lửa Batumi mất khoảng mười phút đi ô tô. Sân bay quốc tế Batumi mang tên David Người Xây dựng nằm cách khoảng 6–7 km, đường đến đó qua các trục đường chính mất khoảng 15–20 phút. Đối với chủ sở hữu phương tiện cá nhân, có các đường vào được cải tạo dẫn đến khu phức hợp. Mạng lưới đường phát triển cho phép dễ dàng đến bất kỳ điểm nào trong thành phố và vùng ngoại ô.

Công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ được áp dụng trong quá trình xây dựng khu phức hợp «Sveti» đảm bảo độ bền và sự ổn định cao cho tòa nhà 23 tầng. Chiều cao trần trong các căn hộ là 3,3 mét, vượt trội so với các chỉ số tiêu chuẩn và tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn. Các ô cửa sổ được lắp đặt cửa kính hai lớp tiết kiệm năng lượng sản xuất tại châu Âu — giúp giảm thất thoát nhiệt và bảo vệ khỏi tiếng ồn đường phố. Tòa nhà được trang bị hai thang máy chở khách, phục vụ việc di chuyển thoải mái cho cư dân. Các hệ thống kỹ thuật — cấp nước, thoát nước, gas và điện — được kết nối với mạng lưới đô thị tập trung, đảm bảo sự ổn định cung cấp tài nguyên. Tổng cộng, khu phức hợp có 850 căn hộ với diện tích dao động từ 34,3 đến 100 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp cho cả sinh sống cá nhân và đầu tư.

Theo tài liệu dự án, chu vi nội khu của khu phức hợp dân cư «Sveti» sẽ được cải tạo cảnh quan toàn diện. Bao gồm việc trồng cây xanh khu vực sân vườn với các loại cây cảnh và cây bụi, tổ chức các lối đi dạo và khu vực nghỉ ngơi. Các đường vào khu phức hợp sẽ được trải nhựa và lắp đặt hệ thống chiếu sáng. Dự kiến sẽ bố trí các chỗ đỗ xe cho khách dành cho xe của cư dân và khách đến thăm. Vị trí ven biển đặt ra các yêu cầu nhất định đối với thiết kế cảnh quan, do đó, trong ý tưởng cải tạo cảnh quan có tính đến khí hậu biển với việc lựa chọn các loại cây xanh phù hợp. Tất cả các công việc trồng cây xanh và lát nền được thực hiện theo một quy hoạch tổng thể thống nhất về phát triển khu phức hợp, đảm bảo diện mạo hài hòa của khu vực sau khi hoàn thành xây dựng.

Các căn hộ trong khu căn hộ «Sveti» được bán trực tiếp từ chủ đầu tư. Hiện tại, việc bán hàng đã tạm dừng — trạng thái của tất cả các khối trong khu phức hợp được ghi là «frozen». Khi việc bán hàng được nối lại, người mua sẽ có chương trình trả góp không lãi suất trong thời hạn lên đến mười năm với khoản thanh toán trước chỉ 20% giá trị căn hộ đã chọn. Các điều kiện như vậy làm cho việc mua bất động sản gần biển trở nên dễ tiếp cận đối với nhiều đối tượng khách hàng. Căn hộ được bàn giao với hình thức hoàn thiện «thô trắng»: tường đã trát và sàn đã được chuẩn bị cho phép chủ sở hữu tương lai thực hiện thiết kế nội thất theo sở thích của mình. Mọi thông tin cập nhật về việc nối lại bán hàng, giá cả và mặt bằng đều được công bố trên trang web chính thức của công ty xây dựng «Sveti». Tại đó cũng có thể xem các báo cáo ảnh từ công trường và tài liệu cho phép xây dựng.

Việc xây dựng khu phức hợp dân cư «Sveti» được thực hiện bởi công ty «Sveti» — một chủ đầu tư đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản Batumi. Công ty áp dụng công nghệ châu Âu và kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật liệu sử dụng ở tất cả các giai đoạn xây dựng. Các ưu tiên của nhà phát triển là tuân thủ các quy chuẩn xây dựng của Gruzia, hiệu quả năng lượng của các tòa nhà và giảm thiểu chi phí bảo trì mặt bằng của cư dân sau khi bàn giao dự án. Có thể tìm hiểu danh mục đầu tư của chủ đầu tư, các dự án đã thực hiện và uy tín trên trang web chính thức của công ty, nơi đăng tải hình ảnh thi công, tài liệu và các điều kiện chi tiết mua căn hộ. Bán hàng trực tiếp không qua trung gian là một lợi thế bổ sung cho người mua, giúp tránh các khoản hoa hồng và nhận được thông tin đầy đủ từ nguồn trực tiếp.