Tekto Franco

Tekto Franco là khu phức hợp dân cư thế hệ mới được xây dựng tại một trong những khu nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất của Georgia. Dự án kết hợp bốn tòa nhà có chiều cao thay đổi — từ 12 đến 20 tầng — trên diện tích 11 000 m². Thiết kế kiến trúc pha trộn các yếu tố cổ điển với giải pháp hiện đại: cửa sổ vòm, cửa sổ lồi, kính toàn cảnh khung tối và ban công kính mở. Khu phức hợp có khuôn viên cảnh quan riêng, hồ bơi, câu lạc bộ thể hình và mặt bằng thương mại. Căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện "chìa khóa trao tay", cho phép cư dân vào ở ngay. Tổng cộng dự án có 813 căn hộ ở nhiều loại mặt bằng — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi.

Khu phức hợp dân cư Tekto Franco nổi bật với sự cân bằng hài hòa giữa sự yên tĩnh của nghỉ dưỡng và khả năng tiếp cận đô thị. Chỉ cách bờ Biển Đen 100 mét, khu phức hợp rất hấp dẫn đối với những người yêu thích nghỉ dưỡng biển. Khu vực Makhinjauri nổi tiếng với sự trong lành của môi trường và bầu không khí yên bình, trong khi trung tâm Batumi chỉ mất chưa đến 15 phút di chuyển. Việc xây dựng được thực hiện bằng công nghệ khung nguyên khối với vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc tế: bê tông mác B30, gạch bê tông polystyrene, cốt thép chất lượng cao. Các ưu điểm chính bao gồm khuôn viên khép kín có bảo vệ, camera giám sát 24/7, bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, hồ bơi, câu lạc bộ thể hình và quầy lễ tân. Căn hộ được trang bị hệ thống "Nhà thông minh" và sưởi trung tâm.

Khu phức hợp Tekto Franco tọa lạc tại làng Makhinjauri, địa chỉ số 8 phố Memed Koncelidze. Khu vực ven biển này nằm về phía bắc trung tâm Batumi và theo truyền thống được coi là một trong những góc xanh tươi và sinh thái thuận lợi nhất của bờ biển Adjara. Khoảng cách đến đường bờ biển là khoảng 100 mét — chỉ mất vài phút đi bộ. Gần trục giao thông chính của khu vực giúp kết nối nhanh chóng với Batumi cũng như các thành phố khác trên bờ Biển Đen. Ga xe lửa "Makhinjauri" nằm cách khu dân cư vài phút đi bộ, mở ra thêm cơ hội di chuyển dọc theo toàn bộ bờ biển.

Makhinjauri là một khu dân cư phát triển với cơ sở hạ tầng riêng và nhịp sống nhàn nhã. Gần Tekto Franco có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê nhỏ và nhà hàng gia đình phục vụ ẩm thực Georgia. Trong khoảng cách đi bộ có trường học và trường mầm non. Môi trường tự nhiên đáng được nhắc đến riêng: thảm thực vật cận nhiệt đới, cây bách, cây cọ tạo nên mảng xanh um tùm quanh năm. Vườn Bách thảo Batumi nổi tiếng — một trong những điểm tham quan chính của khu vực — chỉ cách đó vài km. Bãi biển ở phần này của bờ biển rộng hơn so với trung tâm Batumi và thường ít đông đúc hơn, điều này được cả người dân địa phương và khách du lịch đánh giá cao.

Khả năng tiếp cận giao thông của Tekto Franco được đảm bảo nhờ sự gần gũi với các tuyến đường chính và đầu mối giao thông. Con đường ô tô chạy qua Makhinjauri kết nối trực tiếp làng với trung tâm Batumi — mất khoảng 15 phút. Cách khu phức hợp vài bước chân là ga xe lửa "Makhinjauri", nơi có các chuyến tàu đến thủ phủ Adjara cũng như đến Tbilisi. Gần khu dân cư có một số trạm xe buýt công cộng với các tuyến bao phủ các điểm chính của thành phố. Sân bay quốc tế Batumi cách đó khoảng 30 phút lái xe, giúp khu phức hợp thuận tiện cho cả việc đi lại thường xuyên và đón khách.

Dự án Tekto Franco bao gồm bốn tòa nhà cao từ 12 đến 20 tầng, nằm trên khu đất rộng 11 000 m². Xây dựng được thực hiện bằng phương pháp khung nguyên khối với vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc tế: bê tông cường độ cao B30, gạch bê tông polystyrene, cốt thép chất lượng. Kiến trúc các tòa nhà mang phong cách chiết trung — đan xen giữa các motif hiện đại và truyền thống. Mặt tiền sáng màu được điểm tô bằng kính khung và cửa sổ toàn cảnh khung tối, thêm điểm nhấn nhờ cửa sổ lồi, ô vòm và lan can ban công trong suốt. Tổng số căn hộ là 813 — studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 32 đến 86,9 m². Chiều cao trần đạt 3 mét, mỗi căn hộ đều có ban công.

Khuôn viên của Tekto Franco được thiết kế như một không gian giải trí khép kín, ưu tiên sự thoải mái và an toàn cho cư dân. Sân trong của khu phức hợp được cảnh quan hóa: có lối đi dạo, khu vực nghỉ ngơi và các khu vực cây xanh với thực vật cận nhiệt đới. Dành cho gia đình có trẻ em là sân chơi, cho những người yêu thích lối sống năng động là khu thể thao với các thiết bị tập ngoài trời. Yếu tố trung tâm của cảnh quan là hồ bơi ngoài trời, xung quanh được bố trí khu vực tắm nắng với ghế dài. Chu vi khuôn viên được giám sát bởi hệ thống camera 24/7, lối vào được kiểm soát bởi bảo vệ. Bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất giúp sân trong không có ô tô, giữ không gian xanh và an toàn.

Tekto Franco cung cấp các căn hộ studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 32 đến 86,9 m². Chiều cao trần là 3 mét, tạo thêm không gian thoáng đãng cho căn hộ. Các giải pháp mặt bằng được thiết kế kỹ lưỡng cho nhiều nhu cầu sống khác nhau, mỗi căn hộ đều có ban công. Căn hộ được bán với hình thức hoàn thiện "khung xanh" hoặc "chìa khóa trao tay". Trang bị tiêu chuẩn bao gồm tường đã được làm phẳng sẵn sàng sơn, trần thạch cao căng, hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh — gas, cấp nước, thoát nước, điện, sưởi trung tâm — cùng với cửa sổ và cửa ra vào nhôm kép và tích hợp nền tảng "Nhà thông minh". Tổng số căn hộ trong khu phức hợp là 813.

Đứng sau dự án Tekto Franco là công ty phát triển bất động sản Georgia Tekto Group — một tổ chức với danh mục dự án đang phát triển, nổi tiếng với cam kết về tiêu chuẩn xây dựng cao. Các nguyên tắc chính của chủ đầu tư là sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và công nghệ tiên tiến, cũng như tạo ra môi trường giải trí toàn diện xung quanh các tòa nhà dân cư. Trong mỗi dự án của mình, công ty cố gắng tạo ra không chỉ những mét vuông, mà còn là một không gian hài hòa cho cuộc sống hàng ngày. Thông tin cập nhật về khu phức hợp dân cư, bao gồm mặt bằng căn hộ và giá hiện tại, có trên trang web chính thức của tổ chức xây dựng.