Tekto Location

Tekto Location là một tòa tháp dân cư cao 35 tầng tại Batumi, được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối (monolithic-frame). Dự án do Tekto Group thực hiện tại một trong những khu vực được ưa chuộng nhất thành phố. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà kết hợp giữa tính thẩm mỹ hiện đại và khả năng chống động đất, các vật liệu mặt tiền — thạch cao trang trí và gạch ốp — tạo nên một hình khối ấn tượng. Khu phức hợp được trang bị thang máy nhập khẩu tốc độ cao, bãi đỗ xe ngầm và bảo vệ 24/7. Bàn giao dự kiến vào quý 4 năm 2027.

Căn hộ tại Tekto Location kết hợp vị trí danh giá và giải pháp tiện ích được tính toán kỹ lưỡng. Trong số những ưu điểm chính — trần cao 3 mét, cách âm cải thiện và khung cửa sổ mở rộng với kính hai lớp. Khu phức hợp được kết nối với hệ thống tiện ích trung tâm và trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dành cho chủ xe có bãi đỗ xe ngầm. Khuôn viên được cảnh quan hóa: sân có cây xanh, khu vui chơi trẻ em và khu giải trí. Hỗ trợ vay thế chấp từ TBC Bank, giá cả vẫn ở mức hấp dẫn. Chủ đầu tư giàu kinh nghiệm đảm bảo độ tin cậy của khoản đầu tư.

Khu phức hợp tọa lạc tại số 1 đường Rurua, trong một khu phố đang phát triển năng động của Batumi. Khu vực này thu hút bởi sự kết hợp giữa các khu dân cư, hoạt động thương mại sầm uất và gần biển. Trong khoảng cách đi bộ — các trạm dừng giao thông công cộng, cửa hàng, hiệu thuốc và các cơ sở ăn uống. Mạng lưới đường sá phát triển tốt, cho phép nhanh chóng đến các điểm trọng yếu của thành phố. Vị trí thuận tiện như nhau cho cả sinh sống lâu dài và cho thuê du lịch theo mùa.

Cơ sở hạ tầng gần Tekto Location được trang bị đầy đủ mọi thứ cần thiết. Trong bán kính vài phút đi bộ — siêu thị thực phẩm, quán cà phê ẩm thực Gruzia và châu Âu, chi nhánh ngân hàng và cơ sở y tế. Gần đó có trường học và nhà trẻ, khiến khu phức hợp phù hợp cho các gia đình. Những người yêu thích đi dạo sẽ đánh giá cao sự gần gũi với các khu công viên và bờ kè. Bờ biển với các bãi tắm và nhà hàng ven biển cũng dễ dàng tiếp cận, tăng thêm sức hấp dẫn nghỉ dưỡng cho dự án.

Phương tiện giao thông công cộng cách khu phức hợp chỉ 70 mét: tại trạm dừng có các tuyến xe buýt số 1, 4, 8, 11 và xe buýt nhỏ số 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 với tần suất 6–10 phút. Bến xe cũ cách khoảng 4 km, ga 'Metro' cách 6 km. Đến bến xe trung tâm và ga đường sắt 'Batumi-Passazhirskaya' khoảng 8 km. Sân bay quốc tế nằm trong phạm vi 6 km, còn đường đến cảng Batumi mất khoảng 17 phút đi ô tô.

Tòa nhà Tekto Location hoành tráng cao 35 tầng nổi bật giữa các công trình xung quanh và là một điểm mốc đáng chú ý. Cốt lõi kết cấu là khung bê tông cốt thép được thi công theo phương pháp khung nguyên khối: giải pháp này đảm bảo độ bền cao và khả năng chống chịu tải trọng động đất. Móng được gia cố, tường ngoài xây bằng gạch, lớp hoàn thiện mặt tiền kết hợp giữa thạch cao trang trí và gạch ốp lát. Mỗi căn hộ được lắp cửa sổ nhựa kim loại với kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, đảm bảo cách nhiệt và cách âm. Khu vực lối vào được thiết kế thích ứng cho người khuyết tật: không có ngưỡng cửa hay rào cản. An toàn phòng cháy được đảm bảo bằng các hệ thống hiện đại, tòa nhà được kết nối với tất cả mạng lưới kỹ thuật cần thiết. Thang máy tốc độ cao từ các nhà sản xuất nước ngoài kết nối các tầng, các không gian công cộng — sảnh và hành lang — được trang trí bằng vật liệu chất lượng cao và thiết kế tinh tế, tạo cảm giác ấm cúng ngay từ bước chân đầu tiên.

Khuôn viên xung quanh Tekto Location được tổ chức theo nguyên tắc môi trường không rào cản. Lối đi được trải nhựa, lối đi bộ lát gạch vỉa hè. Chiếu sáng buổi tối bằng đèn đường hiện đại. Trong sân có bồn hoa, trồng cây bụi trang trí và cây xanh — thiết kế cảnh quan tạo nên bầu không khí thân mật và ấm cúng. Khu vui chơi trẻ em được trang bị sàn an toàn, ghế dài cho người lớn và khu vực thư giãn. Bãi đỗ xe ngầm giúp sân không bị xe hơi chiếm dụng, giữ không gian cho việc đi dạo.

Căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu ở tình trạng 'thô đen (black box)', mở ra toàn bộ sự tự do cho việc hoàn thiện cá nhân và giải pháp bố trí. Diện tích dao động từ 32 đến 83 mét vuông, với các loại căn hộ studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Trần cao 3 mét mở rộng không gian sống về mặt thị giác. Có thể mua thông qua vay thế chấp từ TBC Bank — thông tin chi tiết về chương trình, bao gồm khoản trả trước, có thể được tư vấn tại văn phòng bán hàng. Các quản lý của công ty sẽ cung cấp tư vấn đầy đủ và giúp chọn căn hộ tối ưu trong số 782 căn hộ của tòa nhà.

Khu phức hợp được xây dựng bởi Tekto Group — nhà phát triển có danh mục các dự án đã hoàn thành tại Gruzia. Công ty chuyên về bất động sản nhà ở và áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, kiểm soát chất lượng ở mọi giai đoạn. Vật liệu được cung cấp từ các nhà sản xuất uy tín, đảm bảo độ bền của kết cấu và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn quốc tế. Tekto Group cũng đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao công trình, cung cấp hỗ trợ dịch vụ. Thời hạn hoàn thành xây dựng Tekto Location dự kiến vào cuối năm 2027.