Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — khu phức hợp dân cư cao cấp nằm trên tuyến đầu bờ biển Batumi, được tích hợp với khách sạn năm sao Hilton. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ độc quyền với dịch vụ khách sạn, phù hợp cả cho nhu cầu ở riêng và tạo thu nhập cho thuê ổn định. Tòa nhà tọa lạc ngay trên Đại lộ Batumi nổi tiếng, cách mép nước biển một trăm mét. Cư dân được hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng của khách sạn Hilton: trung tâm spa, nhà hàng, quán bar, cửa hàng boutique, ngân hàng và siêu thị. Cư dân chủ yếu là các nhà quản lý cấp cao của các công ty quốc tế, nhà ngoại giao và các gia đình giàu có, những người coi trọng dịch vụ hoàn hảo. Tòa nhà hai mươi tầng được xây dựng vào năm 2016 theo một thiết kế kiến trúc độc đáo, không có điểm tương đồng trên thế giới.

Ưu điểm chính của Bellevue Residence Batumi là thuộc hệ sinh thái Hilton, đảm bảo dịch vụ khách sạn suốt ngày đêm và tỷ lệ lấp đầy căn hộ cao. Khu phức hợp nằm cách biển một trăm mét, trên tuyến đầu của Đại lộ Batumi, cửa sổ nhìn ra mặt biển, hồ và công viên. Tổng cộng tòa nhà có 150 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và ấm cúng. Mỗi chủ sở hữu đều có chỗ đỗ xe với lối đi thẳng đến căn hộ. Dự án được thiết kế chu đáo bao gồm bãi đỗ xe ngầm hai tầng và bãi đỗ xe trên mặt đất cho khách. Tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức 70% quanh năm, và giá trị bất động sản tăng tới 10% mỗi năm. Phí quản lý cho thuê thuộc hàng thấp nhất trong phân khúc.

Khu phức hợp Bellevue Residence Batumi tọa lạc tại địa chỉ: 40 phố Shota Rustaveli. Đây là đại lộ trung tâm của Batumi, chạy song song với đường bờ biển. Từ lối vào chính đến bãi biển khoảng một trăm mét, đường đi qua Đại lộ Batumi được quy hoạch cảnh quan đẹp. Gần đó là Công viên '6 tháng 5' — một trong những không gian xanh chính của thành phố. Vị trí kết hợp nhịp sống nghỉ dưỡng của thành phố biển với hoạt động kinh doanh sôi nổi của trung tâm hành chính. Tọa độ của khu phức hợp — 41.649° vĩ độ bắc, 41.626° kinh độ đông, gần như nằm trên cùng một vĩ tuyến với cầu tàu trung tâm thành phố. Sự gần kề với khu đại học mang lại sự năng động và nhộn nhịp quanh năm cho địa điểm này.

Cơ sở hạ tầng xung quanh Bellevue Residence Batumi là một trong những nơi phát triển nhất thành phố. Gần đó có Đại học Quốc gia Batumi, thủy cung cá heo, vườn thú thành phố và Nhà hát Mùa hè Mới. Trong khoảng cách đi bộ — bệnh viện phụ sản, bể bơi ngoài trời, rạp xiếc và Trường Hàng hải Batumi. Cách tòa thị chính khoảng tám trăm mét. Cơ sở hạ tầng thương mại bao gồm các chi nhánh ngân hàng, nhà hàng ẩm thực đa dạng, quán cà phê và siêu thị. Cư dân của khu phức hợp được tiếp cận độc quyền với các tiện ích của khách sạn Hilton nằm trong cùng tòa nhà: trung tâm spa, quán bar, cửa hàng thương hiệu. Trường phổ thông cũng nằm gần đó.

Khả năng tiếp cận giao thông của Bellevue Residence Batumi được đảm bảo bởi Đại lộ Shota Rustaveli — một trong những huyết mạch chính của thành phố. Trạm dừng giao thông công cộng gần nhất 'Đại học' cách khu phức hợp chưa đầy hai phút đi bộ. Tuyến này có xe buýt thành phố và xe buýt nhỏ chạy qua, kết nối trung tâm Batumi với các quận ven đô, ga xe lửa và sân bay quốc tế. Sân bay Batumi cách khu phức hợp khoảng bảy km về phía nam, đi ô tô mất khoảng mười lăm phút. Ga xe lửa Batumi-Passazhirsky nằm cách đó bốn km. Dành cho chủ sở hữu phương tiện cá nhân, có bãi đỗ xe ngầm hai tầng với thang máy trực tiếp đến căn hộ và bãi đỗ xe khách trên mặt đất.

Bellevue Residence Batumi là khu phức hợp hai mươi tầng với kết cấu bê tông cốt thép nguyên khối, được xây dựng theo tiêu chuẩn của Hilton với sự tham gia của các chuyên gia từ Thụy Điển, Vương quốc Anh và Đức. Thiết kế kiến trúc độc đáo: không có điểm tương đồng trong danh mục các khu dân cư khách sạn trên thế giới. Tổng số căn hộ là 150, đảm bảo mật độ cư trú thấp và mức độ riêng tư cao. Diện tích nhà ở dao động từ 35 đến 147 mét vuông. Chiều cao trần là 3,1 mét, tăng thêm không gian thoáng đãng và ánh sáng. Tòa nhà được trang bị hai thang máy chở khách và một thang máy chữa cháy hiệu Kone. Hệ thống kỹ thuật bao gồm điện trung tâm, cấp nước và thoát nước. Khu phức hợp được đưa vào hoạt động trong quý 1 năm 2016.

Khuôn viên xung quanh Bellevue Residence Batumi được quy hoạch cảnh quan theo đúng đẳng cấp cao cấp của khu phức hợp. Các nhà thiết kế cảnh quan đã trồng các loại cây cảnh quý hiếm, tạo thành vành đai xanh quanh tòa nhà và tạo ra bầu không khí khu vườn riêng tư giữa lòng Batumi. Hệ thống chiếu sáng ngoài trời được thiết kế để làm nổi bật các đặc điểm kiến trúc của khu phức hợp vào buổi tối và đảm bảo di chuyển an toàn trong khuôn viên. Bãi đỗ xe ngầm hai tầng được bố trí giúp sân trong không có ô tô; dành cho khách có các chỗ đỗ xe tạm thời trên mặt đất. Các lối đi được lát bằng vật liệu chống mài mòn, các khu vực thư giãn với ghế dài được bố trí. Sự gần kề với Công viên '6 tháng 5' mở rộng trực quan không gian xanh của khu dân cư.

Các căn hộ tại Bellevue Residence Batumi được bàn giao cho người mua ở trạng thái 'khung thô', mang đến sự tự do cho thiết kế nội thất cá nhân. Diện tích căn hộ chào bán từ 35 đến 147 mét vuông. Giá khởi điểm từ 624.852 đơn vị quy ước cho một căn. Khu phức hợp đã được xây dựng và bàn giao hoàn chỉnh: tòa Hilton Serviced Apartments đã sẵn sàng từ năm 2016, phần khách sạn Hilton Hotel hoạt động từ cuối năm 2013. Việc bán hàng do chủ đầu tư 'Tourinvest' thực hiện, thông tin liên hệ của văn phòng bán hàng và bản đồ chỉ đường có trên trang web chính thức của công ty. Việc mua căn hộ đi kèm với khả năng ký hợp đồng quản lý cho thuê, đảm bảo thu nhập quanh năm với mức phí thấp nhất trên thị trường.

Khu phức hợp Bellevue Residence Batumi được xây dựng bởi công ty 'Tourinvest' — một nhà phát triển chuyên về các dự án cao cấp tại Batumi. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm các dự án được thực hiện hợp tác với các nhà điều hành khách sạn quốc tế. Khi xây dựng khu phức hợp này, công ty đã thu hút các chuyên gia hàng đầu từ Thụy Điển, Vương quốc Anh và Đức, điều này được phản ánh qua chất lượng của các giải pháp kiến trúc và kỹ thuật. Việc xây dựng được tiến hành tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn của tập đoàn Hilton và các quy chuẩn xây dựng quốc tế. Cả hai giai đoạn của dự án — khu dân cư và khách sạn — đều đã được đưa vào vận hành thành công. Văn phòng 'Tourinvest' đặt tại Batumi, mọi thông tin liên hệ và sơ đồ chỉ đường đều có trên trang web chính thức của chủ đầu tư.