JM Tower

JM Tower là khu phức hợp dân cư tại Batumi, kết hợp bầu không khí ấm cúng với cách tiếp cận không gian được thiết kế chu đáo. Dự án tọa lạc tại khu vực phát triển của thành phố, nơi tập trung mọi cơ sở hạ tầng cần thiết cho cuộc sống tiện nghi. Ba tòa tháp 24 tầng tạo nên một quần thể kiến trúc ấn tượng, nổi bật với mặt tiền kính khung và kết cấu khung bê tông cốt thép. Các tác giả dự án đã tập trung vào vật liệu chất lượng cao và công nghệ đổi mới để mang đến cho người mua những căn nhà đáng tin cậy tại trung tâm thủ đô ven biển. Khu phức hợp hướng đến những ai coi trọng sự kết hợp cân bằng giữa thẩm mỹ, tính năng và vị trí thuận lợi.

Trong số những thế mạnh của JM Tower là vị trí danh giá tại khu vực phát triển của Batumi với khả năng kết nối giao thông tuyệt vời và gần biển. Dự án được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép với gạch và vật liệu ốp lát chất lượng cao. Không gian sống có trần cao, diện tích kính lớn và bố trí căn hộ hợp lý. Mỗi lối vào đều được trang bị thang máy cao tốc chống ồn, an ninh được đảm bảo bằng camera giám sát và bảo vệ 24/7. Sân trong khép kín có cảnh quan, bãi đỗ xe, hệ thống chiếu sáng đa cấp và cơ sở hạ tầng nội khu khiến khu phức hợp trở nên tự túc. Người mua có thể tiếp cận khoản vay thế chấp từ ngân hàng đối tác TBC Bank, mở rộng cơ hội đầu tư.

Khu phức hợp dân cư JM Tower được xây dựng tại địa chỉ: 132 Đường Aleksandr Pushkin, tại một trong những quận phát triển năng động nhất của Batumi. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định, nơi các khu dân cư nằm cạnh các công trình thương mại và không gian xanh. Gần đó có các trục giao thông chính — đường Chavchavadze, Petr Bagrationi và Đại lộ Rustaveli, đảm bảo kết nối thuận tiện đến mọi điểm trong thành phố. Khoảng cách đến Bến xe cũ không quá hai km, và đến cảng biển cũng tương tự. Nhờ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận cả các trung tâm thương mại lẫn các điểm tham quan chính của Batumi.

Trong bán kính đi bộ từ JM Tower là Công viên '6 tháng 5' — một trong những điểm dạo bộ đẹp nhất Batumi, nơi tập trung các địa điểm nổi bật: thủy cung, vườn thú, vườn bách thú. Những người yêu thích hoạt động giải trí sẽ đánh giá cao sự gần gũi của câu lạc bộ bowling Iceberg và rạp xiếc, còn những người yêu nghệ thuật sân khấu sẽ thích Nhà hát Kịch Batumi. Đối với những người đam mê thể thao, khu liên hợp Geo Grand luôn mở cửa. Bản đồ ẩm thực của khu vực thật ấn tượng: hàng chục quán cà phê, nhà hàng, tiệm cà phê, quán sushi và tiệm bánh pizza phục vụ cả ẩm thực Gruzia truyền thống lẫn truyền thống ẩm thực của nhiều quốc gia khác nhau. Có thể mua sắm hàng ngày thuận tiện tại Trung tâm thương mại 'Batumi Plaza', các siêu thị 'Goodwill', Nova và Yalçin Market. Gần đó có các trường học số 2 và số 3, cũng như Đại học Tổng hợp Bang Shota Rustaveli Batumi và Trường Hàng hải.

Điểm dừng giao thông công cộng gần nhất cách khu phức hợp 210 mét — xe buýt số 11, số 15 và xe buýt nhỏ số 25ა chạy với tần suất khoảng 12 phút. Bến xe cũ cách chưa đầy hai km, mở ra khả năng cho các chuyến đi liên tỉnh. Cảng biển, cũng cách khoảng cùng một khoảng cách, bổ sung thêm các lựa chọn du lịch và vận chuyển hàng hóa thay thế. Sân bay quốc tế Batumi cách đó 10–15 phút lái xe. Chủ xe cá nhân sẽ đánh giá cao lối ra thuận tiện ra các đường Chavchavadze, Petr Bagrationi và Đại lộ Rustaveli — những tuyến đường chính kết nối tất cả các quận của thành phố.

JM Tower là ba tòa nhà 24 tầng, diện mạo kiến trúc được định hình bởi công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép. Các bức tường được xây bằng gạch, còn mặt tiền được ốp bằng các tấm panel đặc biệt và thạch cao trang trí, mang lại cho các tòa nhà vẻ biểu cảm và độ bền cao. Cửa sổ kính khung đóng vai trò chủ chốt trong thẩm mỹ của dự án, tràn ngập không gian nội thất với ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi. Mỗi lối vào đều có thang máy tốc độ cao với độ ồn thấp. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được tích hợp vào cơ sở hạ tầng chung, tại lối vào có lắp chuông cửa có hình. Sảnh và khu vực chung được hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao. Đặc biệt chú trọng đến môi trường không rào cản — nhóm lối vào được thiết kế để đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện cho người khuyết tật.

Sân trong của JM Tower hoàn toàn khép kín với người ngoài, tạo nên một môi trường riêng tư và an toàn cho cư dân. Hệ thống camera giám sát 24/7 bao phủ toàn bộ khuôn viên. Các lối đi bộ và ghế ngồi khuyến khích những buổi dạo bộ thư thái và thư giãn ngoài trời. Khi màn đêm buông xuống, không gian được chiếu sáng bởi nhiều đèn, đảm bảo sự thoải mái và an toàn vào buổi tối. Thiết kế cảnh quan bao gồm cây xanh, cây bụi và bồn hoa, tạo nên vi khí hậu tự nhiên và sự hài hòa thẩm mỹ. Đối với chủ xe ô tô, có các chỗ đỗ xe khách được trang bị sẵn. Các tầng dưới của các tòa nhà được dành cho mặt bằng thương mại phục vụ cửa hàng và dịch vụ, được tích hợp hài hòa vào kiến trúc của các tòa nhà.

JM Tower cung cấp căn hộ studio, cũng như các căn một và hai phòng ngủ — diện tích dao động từ 33 đến 75 mét vuông, cho phép lựa chọn nhà ở theo nhu cầu cá nhân. Căn hộ được bàn giao ở trạng thái 'bàn giao thô', mở ra không gian rộng rãi cho việc tự thiết kế nội thất. Giá đã bao gồm lắp đặt cửa sổ toàn cảnh và cửa ra vào. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng với lan can bằng kính cường lực. Từ cửa sổ mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra thành phố. Đối với những ai muốn mua bất động sản, có chương trình thế chấp từ TBC Bank với các điều khoản tài chính linh hoạt. Điều này giúp việc mua nhà trở nên dễ tiếp cận cho cả gia đình lẫn nhà đầu tư đang xem xét thị trường bất động sản Batumi. Chi tiết có thể được làm rõ tại văn phòng bán hàng của chủ đầu tư.

Việc xây dựng JM Tower do công ty Universam thực hiện, được thành lập vào năm 2021 và chuyên xây dựng bất động sản cao cấp tại Batumi. Trong thời gian ngắn, chủ đầu tư đã khẳng định mình là một nhà thầu đáng tin cậy cho các dự án tham vọng, hướng đến các yêu cầu cao của người mua. Bên cạnh các dự án nhà ở, Universam còn thực hiện bất động sản thương mại, từng bước củng cố vị thế trên thị trường xây dựng khu vực. Các công nghệ tiên tiến và tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt được áp dụng trong công việc. Đặc biệt chú trọng đến sự hội nhập kiến trúc của từng đối tượng vào môi trường đô thị. Chủ đầu tư cũng áp dụng vật liệu thân thiện với môi trường và giải pháp tiết kiệm năng lượng, nhằm cải thiện các đặc tính vận hành của các tòa nhà và giảm thiểu tác động đến môi trường.