Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Khu phức hợp dân cư tại địa chỉ 84 đường Aleksandre Sulaberidze, Batumi — là một dự án hiện đại dành cho những người yêu thích cuộc sống tiện nghi tại khu vực yên tĩnh thuộc quận Trung tâm. Tòa nhà 8 tầng được xây dựng với sự chăm chút đến từng chi tiết: ban công rộng rãi, kính toàn cảnh, bố trí căn hộ hợp lý. Khu phức hợp kết hợp sự riêng tư của khu dân cư với sự gần gũi biển cả và cơ sở hạ tầng đô thị, mang đến cho các chủ sở hữu tương lai một lối sống cân bằng tại một trong những thành phố biển đẹp nhất Georgia.

Trong số những điểm mạnh của khu phức hợp này — khả năng tiếp cận bờ biển bằng cách đi bộ và cảnh quan sân vườn được thiết kế chu đáo. Cư dân được sử dụng: bãi đỗ xe ngầm, thang máy tốc độ cao êm ái, khu vực có rào chắn an toàn và sân có hệ thống gas. Dự án nổi bật với chất lượng thi công cao, trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, thiết kế nội thất sảnh đẹp, cùng các căn hộ có bố cục cải tiến với trần cao 2,95 m và cửa sổ kích thước lớn. Tất cả điều này được bổ sung bởi mức giá hợp lý và các phương án thanh toán linh hoạt từ nhà phát triển uy tín.

Khu phức hợp đang được xây dựng ở khu vực trung tâm Batumi, tại số 84 đường Aleksandre Sulaberidze. Xung quanh chủ yếu là các tòa nhà thấp và trung tầng, tạo nên một cảnh quan đô thị yên bình. Khu vực này có cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển, mang đến cho cư dân mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Đồng thời, các xa lộ ồn ào nằm ở khoảng cách đủ xa, không làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh. Quãng đường đến các bãi biển được trang bị mất khoảng mười lăm phút đi bộ thong thả, điều này đặc biệt làm hài lòng những người yêu thích kỳ nghỉ biển.

Khu vực xung quanh khu phức hợp bao gồm mọi thứ cần thiết cho cuộc sống tiện nghi. Trong vòng vài phút đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và nhà hàng phục vụ ẩm thực địa phương và châu Âu. Gần tòa nhà có các cơ sở giáo dục — trường học và nhà trẻ, rất thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ. Các trung tâm y tế và câu lạc bộ thể hình cũng nằm trong bán kính đi bộ. Bản thân quận Trung tâm kết hợp nhịp sống đô thị với bầu không khí của Batumi cổ: những con phố nhỏ hẹp, cây xanh và nét đặc trưng dễ nhận biết của thành phố biển tạo nên một phông nền dễ chịu cho cuộc sống hàng ngày.

Mạng lưới giao thông của khu vực đảm bảo kết nối thuận tiện với tất cả các khu vực trong thành phố. Trạm dừng giao thông công cộng gần nhất cách khu phức hợp 130 mét trên đường Mamiya Varshanidze: xe buýt số 7ა và taxi tuyến cố định số 45 chạy với tần suất sáu phút một chuyến. Cách đó một km rưỡi là Bến xe cũ, xa hơn một chút là cảng biển Batumi và ga dưới của cáp treo Argo. Nhà ga Metro cách đó chưa đầy ba km. Đến bến xe Batumi Central và ga tàu Batumi-Passazhirskaya mất mười phút đi ô tô, đến sân bay Chorokh mất mười lăm phút.

Nền tảng của dự án là hai tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ. Tường ngoài được xây bằng gạch — một loại vật liệu được đánh giá cao nhờ khả năng chống băng giá, tuổi thọ cao, khả năng chống ẩm và chống cháy, cũng như cách âm tuyệt vời và thân thiện với môi trường. Các căn hộ được trang bị ban công mở rộng rãi với lan can kính cường lực và cửa sổ nhựa kim loại toàn cảnh, được trang bị kính hai lớp tiết kiệm năng lượng. Mỗi tòa nhà đều có thang máy. Các tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống thông tin liên lạc trung tâm. Khu vực lối vào được thiết kế phù hợp cho cư dân có khả năng di chuyển hạn chế. Các khu vực công cộng và sảnh được hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp và trang trí sang trọng — không gian trông thanh lịch và hiếu khách.

Khuôn viên xung quanh tòa nhà được thiết kế vì sự an toàn và thoải mái của tất cả cư dân. Sân được rào chắn xung quanh chu vi, lối vào được trang bị hệ thống liên lạc nội bộ và hệ thống camera giám sát 24/7 đảm bảo kiểm soát bổ sung. Để giải trí, có khu vực nghỉ ngơi, sân chơi trẻ em và sân vận động thể thao. Ô tô được đỗ trong bãi đỗ xe ngầm. Vào buổi tối, không gian được chiếu sáng bằng đèn đường hiện đại, tạo ra bầu không khí ấm cúng. Các lối đi và đường lái xe trải nhựa được bố trí trong khuôn viên, cây cối, bụi rậm, hoa và bãi cỏ được trồng — tất cả tạo nên một môi trường dễ chịu và sống động ngay trước cửa nhà.

Khu phức hợp có 56 căn hộ — loại một và hai phòng ngủ với diện tích từ 52,2 đến 62,8 mét vuông. Tất cả các căn hộ được bàn giao ở trạng thái "nhà thô (khung đen)": chủ sở hữu có toàn quyền tự do thực hiện mọi ý tưởng thiết kế nội thất. Chiều cao trần 2,95 mét mở rộng không gian một cách trực quan. Mỗi căn hộ được kết nối với tất cả các mạng lưới trung tâm của thành phố. Cửa sổ diện tích lớn với kính hai lớp tiết kiệm năng lượng và ban công mở mang lại nhiều ánh sáng ban ngày và tầm nhìn toàn cảnh. Có thể mua bất động sản bằng tiền mặt, thông qua vay thế chấp từ TBC Bank hoặc trả góp trực tiếp từ nhà phát triển — khoản trả trước bắt đầu từ 30%. Chi tiết về điều khoản mua hàng vui lòng liên hệ văn phòng bán hàng, thông tin liên hệ được đăng trên trang web.

Việc xây dựng do công ty Urbani Development thực hiện, bắt đầu hoạt động từ năm 2019. Chuyên môn của nhà phát triển là bất động sản đô thị hiện đại, sử dụng các công nghệ tiên tiến và vật liệu đã được kiểm chứng. Nhiệm vụ chính mà đội ngũ Urbani Development đặt ra là tạo ra một môi trường sống đáp ứng nhu cầu cao của người dân về sự tiện nghi, an toàn và chất lượng. Có thể xem danh sách đầy đủ các dự án đã hoàn thành và đang triển khai, cũng như nhận thông tin chi tiết hơn về hoạt động của tổ chức trên trang web chính thức của họ.