Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri là khu nhà ở mới tọa lạc tại làng Shua Makhinjauri, được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối. Dự án bao gồm chín tòa nhà ba tầng, bao quanh bởi cây xanh cận nhiệt đới. Khoảng cách tới biển là 800 mét, cho phép cư dân tận hưởng bờ biển mà không có sự ồn ào của thành phố. Thiết kế kiến trúc kết hợp giữa thẩm mỹ hiện đại và tính công năng: mặt bằng rộng rãi, kính toàn cảnh và các khu vực công cộng được bố trí hợp lý. Khu phức hợp đã được bàn giao vào năm 2025, tất cả các ngôi nhà đã sẵn sàng để dọn vào và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Ưu điểm chính của Villa Makhinjauri là sự kết hợp giữa không gian ngoại ô yên tĩnh và gần biển. Mỗi ngôi nhà trong số chín ngôi nhà chỉ có ba tầng, tạo cảm giác riêng tư và rộng rãi. Trong số những thế mạnh khác là kết cấu khung nguyên khối chất lượng cao, bãi đỗ xe trên mặt đất và khả năng lựa chọn hoàn thiện theo nhu cầu: từ khung thô đến căn hộ hoàn thiện đầy đủ. Các căn hộ rộng rãi với diện tích từ 237 đến gần 250 mét vuông rất lý tưởng cho sinh hoạt gia đình và nghỉ dưỡng quanh năm.

Khu phức hợp nằm tại làng Shua Makhinjauri, trên Đường số 5, cách bờ Biển Đen vài phút đi bộ. Đây là vùng ngoại ô yên tĩnh của Batumi, nơi vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống của khu vực, đồng thời cơ sở hạ tầng hiện đại cũng đang phát triển tích cực. Khoảng cách đến trung tâm Batumi khoảng 7–8 km, giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị mà không phải đánh đổi về môi trường và tiếng ồn. Gần núi và biển khiến vị trí này trở nên độc đáo đối với những người yêu thiên nhiên.

Shua Makhinjauri là một khu vực có thảm thực vật cận nhiệt đới phong phú, phong cảnh núi non và không khí trong lành. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê và nhà hàng nhỏ phục vụ ẩm thực địa phương. Bãi biển trải dài dọc theo toàn bộ bờ biển, cung cấp cả những đoạn hoang sơ và được phát triển. Để phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân, các hiệu thuốc, chi nhánh ngân hàng và chợ đều hoạt động gần đó. Công viên Makhinjauri, nổi tiếng với những cây cổ thụ quý hiếm, nằm cách đó vài phút lái xe và rất lý tưởng cho việc đi dạo và dã ngoại.

Kết nối giao thông với trung tâm Batumi và các khu vực lân cận được đảm bảo thông qua các tuyến xe buýt thường xuyên và xe buýt nhỏ. Trạm giao thông công cộng nằm trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp. Chủ sở hữu ô tô sẽ đánh giá cao bãi đỗ xe trên mặt đất trong khuôn viên và lối ra thuận tiện ra đường cao tốc chính dẫn đến Batumi và Kobuleti. Sân bay quốc tế Batumi cách đó khoảng 12 km, và ga xe lửa Makhinjauri cách khu nhà ở vài km.

Nền tảng của Villa Makhinjauri là công nghệ xây dựng khung nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy và khả năng chống động đất của các tòa nhà. Tất cả chín ngôi nhà đều có ba tầng, giúp loại bỏ cảm giác quá tải dân cư. Các căn hộ được cung cấp với hai tùy chọn hoàn thiện: khung thô để tự trang trí theo ý thích hoặc hoàn thiện đầy đủ. Phạm vi diện tích — từ 237,8 đến 249,6 mét vuông. Không gian rộng rãi cho phép bố trí linh hoạt không gian bên trong, và chiều cao trần nhà tạo cảm giác thoáng đãng và tự do.

Khuôn viên của Villa Makhinjauri được quy hoạch hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và bao gồm các khu vực cây xanh để thư giãn, lối đi bộ và không gian xanh giữa các ngôi nhà. Bãi đỗ xe trên mặt đất được bố trí thuận tiện trong khuôn viên, cung cấp đủ chỗ cho cư dân và khách của họ. Các lối đi nội bộ được thiết kế để giảm thiểu sự giao cắt giữa luồng người đi bộ và xe cộ. Không gian sân vườn nổi bật với tổ chức hợp lý, khuyến khích những buổi đi dạo buổi tối thư thái và thư giãn ngoài trời.

Tất cả chín ngôi nhà của Villa Makhinjauri đã được bàn giao trong quý 4 năm 2025 và hoàn toàn sẵn sàng để dọn vào. Hiện đang chào bán các căn hộ rộng rãi với diện tích từ 237,8 đến 249,6 mét vuông. Giá bất động sản tối thiểu là 165.149 đô la. Người mua có thể chọn giữa tùy chọn khung thô hoặc hoàn thiện đầy đủ — tùy thuộc vào sở thích cá nhân và ngân sách cải tạo. Khu phức hợp phù hợp cho cả sinh sống lâu dài và mua bất động sản nghỉ dưỡng với mục đích cho thuê.

Dự án được thực hiện bởi công ty Villa Construction — một nhà phát triển đã có uy tín trong phân khúc nhà ở ngoại ô và nghỉ dưỡng tại Batumi. Công ty tập trung vào các giải pháp kiến trúc cân bằng, kết hợp các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại với sự tôn trọng môi trường tự nhiên. Tất cả các dự án của chủ đầu tư đều được chú trọng đến chất lượng vật liệu và tuân thủ tiến độ bàn giao đã cam kết. Villa Makhinjauri phản ánh các nguyên tắc chính trong hoạt động của nhà phát triển: độ tin cậy, điều khoản giao dịch minh bạch và định hướng theo nhu cầu của cư dân tương lai.