Sea Zone

Sea Zone — dự án nhà ở và đầu tư cao cấp nằm ngay sát bờ biển. Từ cửa sổ mở ra những bức tranh toàn cảnh ngoạn mục: một bên là bờ biển vô tận, bên kia là những ngọn núi hùng vĩ. Khu phức hợp cung cấp đầy đủ các đặc quyền: lối đi thẳng ra bãi biển đầu tiên, mặt bằng thương mại riêng ở tầng một, khuôn viên cảnh quan được quy hoạch bài bản và hệ thống an ninh đa cấp. Các căn hộ rộng rãi chiêu đãi cư dân bằng tầm nhìn toàn cảnh, và công ty quản lý chuyên nghiệp đảm nhận việc chăm lo sự thoải mái cho cư dân. Dự án được thực hiện bởi một nhà phát triển uy tín với danh tiếng hoàn hảo.

Ưu điểm chính của Sea Zone là vị trí chỉ cách biển 50 mét, ngay trên bờ biển đầu tiên. Tòa nhà mười tầng được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối chống động đất với vật liệu thân thiện môi trường châu Âu. Các chủ sở hữu tương lai có thể lựa chọn căn hộ mặt bằng tự do với diện tích từ 35 đến 90 m², cửa kính toàn cảnh và ban công thoáng. Có ba lựa chọn hoàn thiện thô để chọn. Cơ sở hạ tầng bao gồm bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, sân có cảnh quan với khu vui chơi và thể thao, tầng thương mại và mái nhà sử dụng được với sân hiên. Hệ thống giám sát video suốt ngày đêm đảm bảo sự yên tâm cho cư dân.

Khu phức hợp dân cư Sea Zone tọa lạc tại làng Makhinjauri, địa chỉ đại lộ Tamar Mepe, 50a. Đây là vùng ngoại ô yên tĩnh của Batumi, trải dài dọc theo bờ Biển Đen. Khoảng cách đến trung tâm thủ phủ Adjaria khoảng 7 km — khoảng mười phút đi ô tô dọc theo đường cao tốc E70. Sự gần gũi với biển là tuyệt đối: bãi biển bắt đầu ngay bên kia đường, cách nhà 50 mét. Khu vực này kết hợp nhịp sống nghỉ dưỡng nhàn nhã với kết nối giao thông tốt, cho phép di chuyển nhanh chóng đến mọi điểm của Batumi. Gần khu phức hợp có ga xe lửa Makhinjauri và một số trạm dừng xe buýt.

Makhinjauri là một ngôi làng ven biển ấm cúng, nơi các khu dân cư, công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày cùng tồn tại hài hòa. Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và nhà hàng nhỏ phục vụ ẩm thực Adjarian. Bãi biển ở đây rộng, sỏi, được trang bị ghế tắm nắng và vòi hoa sen. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời có thể đi dạo dọc đại lộ ven biển và các tuyến đường dành cho xe đạp. Gần đó có Vườn Bách thảo Batumi nổi tiếng — một trong những vườn lớn nhất trong khu vực. Bản thân Batumi với nhiều điểm tham quan, trung tâm thương mại và khu giải trí — chỉ cách mười phút lái xe.

Khả năng tiếp cận giao thông của Sea Zone được tính toán đến từng chi tiết. Người lái xe ô tô sẽ đánh giá cao sự gần gũi của đường cao tốc E70, từ đó có thể đến trung tâm Batumi trong khoảng 10 phút. Chỉ cách năm phút đi bộ — sân ga đường sắt "Makhinjauri", cung cấp kết nối thường xuyên với thành phố và các vùng lân cận. Gần khu phức hợp có các trạm dừng giao thông công cộng: xe buýt chạy về hướng Batumi với tần suất thuận tiện. Hành trình đến Sân bay Quốc tế Batumi mang tên David the Builder mất khoảng nửa giờ. Do đó, cư dân của khu phức hợp có thể dễ dàng lên kế hoạch cho cả các chuyến công tác đến trung tâm và các chuyến đi ra ngoài khu vực.

Tòa nhà mười tầng Sea Zone thuộc hạng nhà ở cao cấp và được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo khả năng chống động đất cao. Vẻ ngoài kiến trúc mang phong cách châu Âu: mặt tiền thông gió ốp gạch trang trí tông màu sáng và than chì. Cửa sổ toàn cảnh khung đen và ban công kính mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ. Trên mái nhà sử dụng được có bố trí sân hiên ngắm cảnh. Tầng một được dành cho các cửa hàng và dịch vụ. Chỉ những vật liệu thân thiện với môi trường sản xuất tại châu Âu được sử dụng trong xây dựng và tất cả các quy định phòng cháy chữa cháy đều được tuân thủ nghiêm ngặt.

Khuôn viên Sea Zone được thiết kế như một không gian giải trí hoàn chỉnh cho cư dân ở mọi lứa tuổi. Các nhà thiết kế cảnh quan đã bố trí một sân trong xanh ấm cúng, nơi có sân chơi trẻ em với mặt sàn an toàn và khu tập thể thao ngoài trời. Các lối đi được lát gạch vỉa hè, có cây xanh trang trí và hệ thống chiếu sáng buổi tối. Dành cho người lái xe ô tô có bãi đỗ xe hai tầng — ngầm và trên mặt đất. Điểm nhấn của dự án — mái nhà sử dụng được với sân hiên, nơi mở ra tầm nhìn toàn cảnh ra biển và núi non. Các mặt bằng thương mại ở tầng một mang đến cho cư dân sự tiện nghi hàng ngày mà không cần rời khỏi khu phức hợp.

Sea Zone có các căn hộ studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 35 đến 90 mét vuông. Tất cả các mặt bằng đều tự do, linh hoạt, có ban công thoáng. Người mua tự xác định mức độ hoàn thiện: có ba lựa chọn — "khung thô", "khung trắng" và "khung xanh". Trang bị tiêu chuẩn bao gồm hệ thống đường ống của tất cả các mạng lưới kỹ thuật: cấp khí đốt, cấp nước, thoát nước, cấp điện và truyền thông internet. Cửa sổ kính hai lớp kim loại-nhựa và cửa ra vào chắc chắn đã được lắp đặt. Tổng số căn trong tòa nhà là 54 căn hộ. Việc xây dựng bắt đầu từ quý 4 năm 2021, dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2026.

Dự án được thực hiện bởi "X Line" — một tổ chức xây dựng tập trung vào việc xây dựng bất động sản nhà ở và đầu tư cao cấp tại Batumi và các vùng phụ cận. Công ty có đội ngũ kỹ sư thiết kế và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, cho phép duy trì chất lượng công việc ở mức cao ổn định. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm một số dự án đã hoàn thành thành công trong khu vực. Thông tin chi tiết về Sea Zone, mặt bằng hiện tại và giá cả được trình bày trên trang web chính thức của "X Line".