Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest là dự án căn hộ đầu tư tại trung tâm khu nghỉ dưỡng trượt tuyết Bakuriani. Nơi đây từ lâu đã thu hút những người yêu thích kỳ nghỉ đông nhờ phong cảnh núi non hùng vĩ và các đường trượt đẳng cấp thế giới. Khu phức hợp bao gồm bốn tòa nhà năm tầng với kiến trúc tinh tế và thiết kế mặt bằng hợp lý. Việc xây dựng đã hoàn tất vào năm 2022, các tòa nhà đã được bàn giao đưa vào sử dụng. Người mua có thể lựa chọn căn hộ studio, căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích từ 28 đến 74 mét vuông, trần cao ba mét. Khuôn viên được cảnh quan hóa: nơi đây trồng nhiều cây linh sam thường xanh, có đại lộ đi bộ và khu vực nghỉ ngơi. Căn hộ được bàn giao với hình thức hoàn thiện "thô trắng", đã kết nối đầy đủ tiện ích và hệ thống dây điện. Khu phức hợp được bảo vệ và giám sát qua camera 24/7, và dịch vụ lễ tân phục vụ cư dân.

Dự án 4Rest nổi bật với nhiều thế mạnh. Thứ nhất là vị trí: khu phức hợp nằm ngay trung tâm Bakuriani — một trong những khu nghỉ dưỡng trượt tuyết tốt nhất Georgia. Thứ hai, chủ đầu tư X2 Development nổi tiếng với chất lượng thi công và phong cách kiến trúc độc đáo. Các tòa nhà được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép chống động đất, sử dụng đá tự nhiên, tấm HPL và thanh gỗ trong ốp mặt tiền. Cửa sổ toàn cảnh tiết kiệm năng lượng không chỉ giữ nhiệt mà còn mở ra tầm nhìn ra núi non. Các ưu điểm khác bao gồm: khuôn viên cảnh quan với cây linh sam và khu vực nghỉ ngơi, quán cà phê trong khuôn viên, an ninh và giám sát qua camera, bãi đỗ xe trên mặt đất, cũng như các điều kiện linh hoạt khi mua bất động sản từ chủ đầu tư.

Khu phức hợp dân cư 4Rest tọa lạc tại địa chỉ: phố Koba Tsakadze, số nhà 32, ngay trung tâm Bakuriani. Khu nghỉ dưỡng nằm trong thung lũng Borjomi xinh đẹp ở độ cao khoảng 1700 mét so với mực nước biển. Tọa độ của khu phức hợp — vĩ độ Bắc 41.75° và kinh độ Đông 43.54°. Khu phức hợp có lối ra trực tiếp ra phố Koba Tsakadze và phố 9 tháng 4 — hai huyết mạch giao thông quan trọng nhất của thị trấn. Nhờ vị trí trung tâm, cư dân và du khách có thể đến các trạm cáp treo trượt tuyết chính, cửa hàng cho thuê thiết bị, cửa hàng và các cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng chỉ trong vài phút. Sự gần gũi với các tuyến đường chính làm cho vị trí này thuận tiện cho cả người lái xe ô tô và những người sử dụng phương tiện giao thông công cộng.

Bakuriani là khu nghỉ dưỡng hoạt động quanh năm, được bao quanh bởi rừng lá kim và dãy núi. Trong vùng lân cận của khu phức hợp có các đường trượt tuyết được trang bị đầy đủ với nhiều cấp độ khó khác nhau, công viên trượt ván tuyết và đường trượt băng đồng. Vào mùa ấm áp, khu vực này thu hút những người yêu thích trekking, đạp xe và cưỡi ngựa. Trong bán kính đi bộ từ 4Rest có các siêu thị, hiệu thuốc, nhà hàng ẩm thực Georgia và châu Âu, cửa hàng lưu niệm. Gần đó cũng có Vườn Quốc gia Borjomi với các suối khoáng nổi tiếng và đường mòn sinh thái. Không khí trong lành trên núi thơm mùi thông và phong cảnh ngoạn mục tạo điều kiện lý tưởng để phục hồi sức khỏe và nghỉ ngơi khỏi sự ồn ào của thành phố.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được thiết kế tốt: lối ra trên phố Koba Tsakadze và phố 9 tháng 4, từ đó có thể dễ dàng đến bất kỳ điểm nào ở Bakuriani. Cách đó khoảng năm phút lái xe là ga xe lửa địa phương phục vụ các tuyến hành khách. Gần khu phức hợp dân cư có các trạm dừng giao thông công cộng. Để đến thủ đô hoặc Sân bay Quốc tế Tbilisi mất khoảng hai giờ lái xe. Mặt đường trên các tuyến chính được duy trì trong tình trạng tốt quanh năm, bao gồm cả mùa đông khi khu nghỉ dưỡng đón lượng khách chính. Chủ sở hữu phương tiện cá nhân có thể sử dụng bãi đỗ xe ngoài trời được bố trí trong khuôn viên khu phức hợp dân cư.

Bakuriani 4Rest là khu phức hợp dân cư nghỉ dưỡng hiện đại gồm bốn khối nhà năm tầng. Kiến trúc mang phong cách tối giản: mặt tiền ốp đá tự nhiên, tấm HPL và trang trí bằng thanh gỗ. Khung chịu lực được thực hiện theo công nghệ khung bê tông cốt thép chống động đất, đảm bảo độ tin cậy của các công trình trong điều kiện núi non. Tất cả các vật liệu sử dụng đều an toàn với môi trường và được chứng nhận. Cửa sổ toàn cảnh khung đen có hiệu suất năng lượng cao và cung cấp khả năng cách nhiệt tốt. Ban công mở của các căn hộ mang đến tầm nhìn ra các sườn núi đẹp như tranh vẽ. Các tòa nhà được trang bị hệ thống tiện ích kỹ thuật hiện đại, hệ thống an toàn phòng cháy chữa cháy và sưởi ấm trung tâm. Dự án đã hoàn thành hoàn toàn vào quý II năm 2022.

Khuôn viên trước nhà của khu phức hợp dân cư 4Rest được tổ chức với sự quan tâm đến sự thoải mái và thẩm mỹ. Cảnh quan cây xanh bao gồm trồng cây linh sam thường xanh, duy trì tính trang trí quanh năm và nhấn mạnh tính chất nghỉ dưỡng của nơi đây. Giữa các khối nhà có các đại lộ đi bộ và lối đi bộ với mặt cứng. Đường lái xe và bãi đỗ xe ngoài trời được bố trí cho ô tô. Sân trong được trang bị khu vực nghỉ ngơi với sân chơi trẻ em, nơi các gia đình có con nhỏ có thể dành thời gian. Ghế dài và các góc cây xanh tạo bầu không khí ấm cúng. Khu vực được giám sát qua camera 24/7, và dịch vụ lễ tân chăm sóc sự sạch sẽ và trật tự. Cảnh quan như vậy cho phép nghỉ ngơi thoải mái như nhau cả sau một ngày năng động trên các sườn dốc lẫn trong thời gian trái mùa.

Khu phức hợp dân cư 4Rest có các căn hộ studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 28,2 đến 73,7 mét vuông. Chiều cao trần — ba mét, mang lại cho không gian thêm thể tích và ánh sáng. Các giải pháp mặt bằng hợp lý: phòng bếp-phòng khách rộng rãi kết hợp các khu vực chức năng, và ban công mở phục vụ như phần mở rộng của không gian sống. Căn hộ được bàn giao ở trạng thái "thô trắng": với hệ thống sưởi trung tâm, các mạng lưới kỹ thuật đã kết nối, hệ thống dây điện và đường cáp internet đã được thi công. Tổng quỹ căn hộ có 80 sản phẩm. Trong số các đối tượng cơ sở hạ tầng nội khu — quán cà phê, đại lộ đi bộ, sân chơi trẻ em và khu vực nghỉ ngơi. Khu phức hợp được trang bị bãi đỗ xe ngoài trời, an ninh và dịch vụ lễ tân. Chủ đầu tư X2 Development cung cấp các điều kiện mua bán linh hoạt.

X2 Development là công ty phát triển bất động sản Georgia, hoạt động trên thị trường từ năm 2014. Qua nhiều năm hoạt động, chủ đầu tư đã khẳng định mình với các dự án có kiến trúc ấn tượng và tiêu chuẩn xây dựng chất lượng cao. Công ty có khoảng mười dự án bất động sản ở các giai đoạn khác nhau — từ thiết kế đến hoàn thành bàn giao. Nhà phát triển áp dụng cách tiếp cận cá nhân cho mỗi khu phức hợp, lựa chọn kỹ lưỡng vật liệu và giải pháp kỹ thuật. X2 Development cung cấp cho khách hàng các điều kiện linh hoạt để mua căn hộ, giúp đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng trở nên dễ tiếp cận với nhiều đối tượng người mua. Thông tin chi tiết về dự án 4Rest, giá hiện tại và mặt bằng có thể tìm thấy trên trang web chính thức của công ty xây dựng.