Bước 03
Minh bạch · môi giới và báo cáo
Niêm yết dự án của bạn trên nền tảng và làm việc với một môi giới cho mỗi dự án phát triển
Một đại lý bất động sản đã được xác minh được chỉ định cho mỗi dự án: họ xử lý các yêu cầu, các buổi xem nhà và người mua theo điều kiện của bạn. Bạn trao đổi với một người duy nhất, và trong bảng điều khiển, bạn thấy từng người mua đến từ đâu.
Không độc quyền: phòng kinh doanh và môi giới riêng của bạn vẫn hoạt động như trước; môi giới làm việc theo phí hoa hồng cho từng giao dịch.
- 1đại lý mỗi dự án
- 15phút để trả lời người mua
- 0các yêu cầu ngoài bảng điều khiển
đại lý đã xác minh
Một người chịu trách nhiệm cho dự án — và bạn biết họ qua tên
Không còn bốn mươi môi giới gọi đến phòng kinh doanh của bạn về cùng một khách mua. Môi giới vượt qua xác minh, nắm rõ các tòa nhà, mặt bằng và điều khoản trả góp, và dẫn dắt khách mua từ tin nhắn đầu tiên đến lúc đặt chỗ.
- Được giao cho dự án phát triểnĐại lý được chỉ định cho dự án và phụ trách mọi yêu cầu về dự án đó. Các trường hợp trùng lặp và khách hàng bị giành giật được loại trừ: một yêu cầu chỉ đến một lần, cho một người, kèm theo lịch sử hội thoại.
- Xác minh trước khi truy cậpHồ sơ, tình trạng, kinh nghiệm và đánh giá — trước khi môi giới thấy dự án của bạn. Vi phạm điều khoản — bị ngắt kết nối khỏi quá trình phát triển; người mua và thư từ vẫn nằm trong bảng điều khiển của bạn.
- Một liên hệ thay vì mườiĐặt chỗ, tài liệu, thắc mắc về sơ đồ mặt bằng — thông qua một người và một cuộc trò chuyện. Quản lý của bạn trao đổi trực tiếp thay vì phải xử lý một loạt cuộc gọi từ các môi giới không quen biết.
- Hợp đồng trực tiếp với môi giớiNgười môi giới gặp gỡ bạn trực tiếp, tiếp nhận phát triển dự án và làm việc với bạn theo hợp đồng đại lý. Nền tảng không phải là một bên trong hợp đồng đó — chúng tôi chịu trách nhiệm về việc người đó đã được xác minh, và chúng tôi đứng về phía họ trong các tranh chấp.
Bạn không cần phòng làm việc với môi giới: dự án có một đại lý, đại lý đó nắm các điều khoản của bạn, và bạn nhận được báo cáo thống kê.
Đối với các dự án lớn, chúng tôi bố trí thêm một môi giới thứ hai cho một tòa nhà riêng biệt hoặc một ngôn ngữ riêng biệt.
điều khoản của bạn
Bạn đặt ra các quy tắc cho dự án — môi giới bất động sản xác nhận chúng trước khi bắt đầu
Phí, thời gian phản hồi, ai phụ trách buổi xem nhà, những gì có thể cam kết về giá cả và các đợt thanh toán. Các điều khoản nằm trong bảng điều khiển, môi giới chấp nhận chúng và mọi thay đổi sẽ đến với họ dưới dạng thông báo.
Điều khoản bằng văn bản, không bằng lời nói
Phí và các quy định nằm trong bảng điều khiển và trong hợp đồng đại lý. Thỏa thuận được ghi nhận ở đó là sự thật đối với chúng tôi.
Chỉ hứa những gì showcase thể hiện
Giá cả, thời hạn và sơ đồ mặt bằng mà môi giới lấy từ trang trưng bày của bạn. Họ không tự bịa ra chiết khấu hay "điều khoản đặc biệt" nào cho người mua.
Thời gian phản hồi được đo
Thời gian phản hồi và các yêu cầu quá hạn được hiển thị trong báo cáo. Việc lặp lại sai sót là cơ sở để thay thế nhân viên môi giới.
ranh giới
Không hợp tác được với môi giới — bạn chấm dứt hợp đồng. Không có gì thay đổi với dự án: gian trưng bày, phóng sự công trường và các yêu cầu liên hệ vẫn ở trên nền tảng, và chúng tôi đề xuất một môi giới khác.
Chúng tôi đứng về phía môi giới. Họ đến với bạn bằng uy tín đã được xác minh và làm việc theo thỏa thuận riêng của họ — vì vậy cách một dự án đối xử với môi giới của mình được thể hiện trên thẻ của dự án đó cũng giống như hạn chót và báo cáo công trường.
báo cáo về lượt hỏi
Bạn luôn thấy được khách hàng đến từ đâu
Mọi yêu cầu đều đến kèm nguồn gốc: một bài phóng sự tại công trường, thẻ dự án, lựa chọn của môi giới hoặc một kênh. Báo cáo có trong bảng điều khiển, trong email mỗi tuần một lần và trong CRM của bạn thông qua tích hợp.
Cách bắt đầu
Niêm yết dự án của bạn — chúng tôi chỉ định một môi giới bất động sản trong vòng một tuần
Từ phía bạn: dữ liệu dự án, bảng giá và điều khoản cho môi giới. Chúng tôi chọn người phù hợp cho dự án của bạn và ngôn ngữ của khách mua, phân công họ phụ trách triển khai và mở báo cáo về các yêu cầu tư vấn.
Bước 01 — giới thiệu dự án. Bước 02 — phóng sự công trường và lưu lượng truy cập.
- 1Điều khoản của dự ánPhí hoa hồng, thời gian phản hồi, quy tắc xem nhà và bảng giá. Bạn điền một lần — môi giới chấp nhận trước khi bắt đầu.
- 2Đại diện phát triển dự ánChúng tôi chọn một người đã được xác minh phù hợp với dự án của bạn và ngôn ngữ của người mua, rồi giao họ phụ trách phát triển.
- 3Các câu hỏi và báo cáoNgười mua đến gặp môi giới; báo cáo về nguồn và giao dịch sẽ đến tay bạn: trong bảng điều khiển, qua e-mail và vào CRM của bạn.