1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

该项目由五栋两层联排别墅组成，位于巴统住宅区圣尼诺1号死巷。项目将独立住宅的私密性与有组织开发的优势融为一体：统一的建筑理念、自有景观庭院和游泳池。每栋联排别墅面积230平方米，以毛坯房标准交付，让未来业主可以自由规划室内设计。项目采用现浇框架结构技术建造——这是现代住宅建筑中最可靠的技术之一。

该社区的主要优势在于将联排别墅的私密性与景观庭院的舒适性完美结合。每栋住宅独立且拥有独立入口，没有公共楼道和楼梯间。庭院封闭管理，免受外人干扰，院内设有游泳池。现浇框架结构确保建筑具有高度的抗震性和耐久性。230平方米的面积为宽敞的布局提供了可能，可设置多间卧室和客厅区。毛坯房交付意味着粗装修工程已完成，管线已接入，业主只需按照自己的品味进行最后的精装修阶段。

社区位于巴统东部，地址为圣尼诺1号死巷21号。该区域为成熟的低层住宅区，私人住宅与新建住宅项目并存。圣尼诺大街是城市主要交通干道之一，连接市中心与周边区域。靠近主要道路网络确保了便捷的出行条件，无论是前往巴统市中心还是前往阿贾拉山区度假胜地都十分方便。

该区域以宁静的氛围为特色，这是低层郊区住宅的典型特点。步行范围内有食品商店、小型咖啡馆和面包房。驱车数分钟即可到达超市、学校和幼儿园。绿地营造了宜人的微气候。附近没有工业企业和大型交通枢纽，对空气质量和噪音水平有积极影响。该区域正在积极发展，近年来涌现出多个新项目，推动了基础设施的现代化。

社区交通便利，靠近圣尼诺大街，该街道有城市公交车和固定路线出租车运营。驱车前往巴统市中心约需十至十五分钟。通过连接主要城市干道——巴格拉季奥尼大街和恰夫恰瓦泽大街——可快速抵达火车站、汽车站和国际机场。私家车车主可在社区内使用地面停车场。

五栋联排别墅采用现浇框架结构技术建造：钢筋混凝土框架赋予建筑刚性和抗震能力，这对该地区尤为重要。每栋房屋为两层，总面积230平方米。房屋以毛坯房标准交付：墙面已抹灰，地面已找平，管线已铺设完毕。这对于那些希望按照自己的设计方案进行精装修、无需花费时间和资金进行粗装修的买家来说是最佳选择。内部隔断可根据家庭需求灵活划分空间。

社区内部空间设计为住户专属的私密区域。庭院经过精心美化：铺设了步行道，种植了草坪和装饰性灌木。休闲区的核心元素是游泳池，周围可放置躺椅并配备烧烤区。地面停车场融入景观设计，不破坏绿化区域的完整性。户外照明将功能性安全照明与装饰性灯光相结合。景观设计理念将实用性与郊区别墅的美学融为一体。

所有五栋联排别墅均对外出售。目前项目处于施工阶段。销售由开发商直接进行。每栋联排别墅面积230平方米，既可作为家庭的永久居所，也可作为季节性居住的郊外别墅。毛坯房交付使买家能够在无需拆除现有装修的情况下实现任何复杂程度的设计方案。当前价格及详细交易条款可向销售部咨询获取。

社区的建设采用符合现行建筑规范的现代技术和材料。项目选用的现浇框架结构体现了对建筑质量和耐久性的严谨态度。项目按照已批准的城市规划文件实施。有关开发商及其项目组合的更多详细信息可在销售办公室咨询获取。