Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

位于吉乌利·沙尔塔瓦大街28号的住宅综合体是一座现代化的二十层高层建筑，坐落在巴格拉季奥尼区，距离黑海海岸仅1300米。建筑外观融合了简约优雅与功能性：从全景窗户到夜间立面照明，每一个元素都致力于营造舒适的生活环境。该项目面向那些重视度假宁静与都市活力之间平衡的人士。新住户获得的不仅是一套公寓，而是一个精心打造的生活空间，在这里家居温馨与临近大海、便捷基础设施相得益彰。

该综合体的关键优势之一在于其位于巴格拉季奥尼区的优越位置，该区域拥有完善的社会和商业基础设施。项目以时尚的建筑设计、优质材料的使用和多层次的立面照明而著称。封闭式安保区域包括景观美化庭院和步行休闲区。内部空间按照设计师方案装修：宽敞的大厅、进口高速电梯、无障碍通道。全景玻璃和高挑的层高使公寓充满自然光线。为住户配备了地面停车场，一层设有独立临街入口的商业设施。吸引人的购房条件——按揭贷款、分期付款——使该综合体既适合居住也适合投资。

该综合体位于巴统市吉乌利·沙尔塔瓦大街28号的巴格拉季奥尼区。这是这座度假城市中发展最为活跃的区域之一：自然之美与丰富的城市环境在这里和谐交融。距离海岸1300米——足够近，可以经常享受海滩休闲，同时又远离海滨区域的喧嚣。该区域为居民提供绿化公园和适合散步的步行道，以及多功能开发的住宅区。这种度假宁静与城市便利的结合，使巴格拉季奥尼成为那些追求海边全年生活而非季节性度假的人们的理想选择。

巴格拉季奥尼区为居民提供步行和短途交通范围内的一切必需品。两公里范围内有连锁超市Gibe、Agrohub、Carrefour以及大型购物中心。该区域的美食地图包括咖啡馆、比萨店、酒吧、格鲁吉亚和欧洲风味餐厅以及甜点店。医疗基础设施包括药房、牙科诊所和主要医院：共和国母婴健康中心、国际大学医院、转诊医院、Mrcheveli化验室。附近有体育场、巴统迪纳摩竞技场、橄榄球场供运动休闲。喜欢娱乐的人可以去水上乐园Euro Park、游乐场、溜冰场和阿尔达加尼湖的音乐喷泉表演。五分钟车程可达巴统国际大学、第10中学、21世纪文理中学和格鲁吉亚-美国学校，这对有孩子的家庭尤其珍贵。

综合体的交通便利性得益于发达的公共交通路线网络。最近的车站位于彼得·巴格拉季奥尼街，距离住宅仅320米。这里运行着间隔约11分钟的公交车9路、9a路、11路、13路，以及大量小巴：21路、25a路、400–414路、416–418路、420路、441路、442路、448路。四公里范围内有主要交通枢纽：巴统海港、阿尔戈缆车和老汽车站。Metro公交总站位于五公里处。八公里处有巴统中央汽车站和巴统-客运火车站用于城际出行。巴统国际机场距离10至15分钟车程，这对于经常旅行或接待客人的人尤为便利。

这座二十层建筑采用整体浇筑框架结构技术建造，确保结构强度和耐久性。开发商使用环保材料和创新的工程解决方案。外立面采用装饰性灰泥和专用板材；夜间建筑照明赋予建筑独特的外观。全景窗户和宽敞的阳台提供自然采光，并展现城市美景。垂直交通由客梯和货梯保障。建筑配备现代化消防系统和楼宇对讲系统。为行动不便的住户创造无障碍移动条件；各单元设有婴儿车存放处。大厅和公共区域按照个性化设计方案装修：精心设计的导视系统、舒适的等候区和时尚的室内解决方案，从进门起就给人留下愉悦印象。

综合体的庭院区域是一个专为休闲和散步而设计的安保空间。景观绿化包括绿色草坪、观赏灌木和树木，使庭院在任何季节都保持优美景致。步行道铺设瓷砖，宽阔的柏油车道确保出行便利。沿着林荫道设有长椅，组织了安静休息区。夜间，路灯照亮整个区域，营造柔和而安全的氛围。为车主设置了地面停车场，并划出临时访客车位。综合视频监控系统覆盖庭院和邻近区域；自有安保服务24小时维持秩序。建筑一层设有独立入口的商业空间，这发展了内部基础设施，使居民可以直接在楼内获得所需服务。

该综合体提供面积从27到76平方米的公寓。户型选择涵盖紧凑型单间公寓和带两到三间卧室的宽敞户型，可满足个人居住和有孩子的家庭的不同需求。高挑的层高在视觉上拓展空间，为设计创意提供自由发挥空间。公寓以毛坯状态交付：精装修由业主自行决定，为个性化室内设计提供了充分空间。全景窗户配备优质隔热隔音材料，使房间充满自然光线，并提供优美的景观。每套住宅均配备宽敞的开放式阳台——是早晨喝咖啡或晚间在户外放松的理想场所。购房可选择现金支付，也可使用TBC银行的按揭贷款或首付30%起的分期付款。所有项目相关信息及联系方式可在官方网站上查询。

Nev-Bat Group是一家建筑公司，在短时间内就在巴统领先开发商中站稳了脚跟。该公司提供从设计到施工和装修住宅及商业设施的完整服务周期。公司的方法基于采用现代技术和创新工程解决方案，从而在每个项目中达到高标准的质量。为客户提供的不仅是平方米，而是经过精心打磨、适合日常生活和工作的空间。吉乌利·沙尔塔瓦大街28号住宅综合体的建设，证实了Nev-Bat Group作为一家致力于长期价值的可靠开发商的声誉。