TelaValley Residence

TelaValley Residence 是一个位于沙劳里村的住宅社区，靠近泰拉维，地处卡赫季葡萄酒产区的中心。该项目将乡村生活方式与完善的内设基础设施相结合，提供可欣赏阿拉扎尼河谷和大高加索山脉全景的公寓。这座三层建筑采用混凝土框架技术建造，已完全交付使用。购房者可以选择多种装修方案——从毛坯到精装——以便根据自己的喜好调整空间。该社区专为那些珍视悠闲生活节奏、生态环境以及靠近格鲁吉亚最具风情地区之一的人们而设计。

TelaValley Residence 的主要优势在于其完全竣工的现房状态：该楼于2023年第四季度交付，交易完成后即可立即入住。社区拥有丰富的内部配套设施，包括两个游泳池、水疗区和运动场地。园区内自有的葡萄园在住宅项目中实属罕见，这是一大特色，突显了其与卡赫季文化的紧密联系。楼顶设有一个露台，配有全景酒吧和按摩浴缸。实惠的价格——起价 28,860 美元——为在格鲁吉亚最美丽的地区之一购房提供了机会，无需高昂预算。沙劳里的地理位置将乡村的宁静与快速通往泰拉维的便利结合在一起。

该社区位于沙劳里村，行政上隶属于泰拉维市。泰拉维是卡赫季的主要城市，距离此地仅几公里——驱车几分钟即可到达。村庄本身坐落于山坡之上，可欣赏到阿拉扎尼河谷和大高加索雪山山脉的全景。卡赫季以格鲁吉亚最古老的葡萄酒产区而闻名，气候温和、土壤肥沃，并拥有丰富的历史遗迹——从中世纪的修道院到城堡。靠近泰拉维确保了可享受城市基础设施：医院、学校、商业设施和文化机构。

沙劳里周边的环境是经典的卡赫季风光：一望无际的葡萄园、果树园和耸立于河谷之上的山脉。社区附近有绿意盎然的山丘，适合散步和野餐。泰拉维本身提供丰富的文化活动：伊拉克略二世国王的城堡和宫殿、树龄超过900年的巨大悬铃木、地方历史博物馆以及众多的品酒酒窖。该地区以美食传统闻名：khashlama（肉汤）、卡赫季式烤肉、churchela（葡萄干坚果糖）、教堂奶酪和农家奶酪。活跃的户外爱好者可以享受拉戈代希国家公园的徒步路线以及前往阿拉韦尔迪修道院群的游览——所有这些都在一小时车程范围内。

该区域的主要交通枢纽是泰拉维，公路由此通往第比利斯、西格纳吉、克瓦雷利和阿赫梅塔等方向。前往首都的路线穿越风景如画的贡博里山口，根据季节和路况大约需要两到两个半小时的车程。村内以及沙劳里和泰拉维之间有小巴运行；不过，为了最大程度的便利，大多数居民更喜欢使用私家车。泰拉维汽车站将该市与东格鲁吉亚的主要城市连接起来。社区内的停车场为地面停车场，方便居民和客人停放车辆。

TelaValley Residence 是一座三层建筑，采用混凝土框架技术建造——该技术提供了高度的抗震性和较长的结构使用寿命。公寓面积范围从小巧的39平方米到更宽敞的78平方米不等，适合家庭居住。提供三种装修类型供选择：白骨架交付包括准备好的墙面和地面找平层，无面层；绿骨架交付提供更广泛的预精装工程范围；而全装修交付则可直接入住，无需额外投入。社区配备了必要的工程基础设施、地面停车场和精心美化的庭院区域。

TelaValley Residence 的庭院区域被设计为用于休闲娱乐的自足空间。景观美化的核心元素是室外和室内游泳池，全年均可使用。水疗中心为居民提供恢复活力的护理服务，运动场地有助于保持身体活力。特别值得一提的是园区内种植的自有葡萄园——这是对卡赫季数百年传统的生动提醒。主楼屋顶设有一个露台，配有酒吧和露天按摩浴缸，可欣赏山脉和河谷的全景。供应格鲁吉亚菜肴的餐厅和一家食品杂货店完善了基础设施，使日常生活尽可能便利。

TelaValley Residence 的所有公寓均已完全准备好入住：该楼于2023年第四季度投入使用。购房者无需等待施工完成或承担与烂尾楼相关的风险。起售价为 28,860 美元——这相当于第比利斯郊区一套紧凑型公寓的价格，但额外享有卡赫季的气候、清新的空气和社区自有配套设施。提供多种付款方式；具体条款请咨询开发商销售办公室。购房既可用于全年居住，也可作为投资资产，未来可出租给前来葡萄酒产区旅游的游客。

TelaValley Residence 项目的背后是 Alia Group 公司——一家在格鲁吉亚开发住宅社区的开发商。该公司专注于建设乡村风格的房地产项目，注重生态环境和完善的内设基础设施。Alia Group 的特点在于关注当地环境：项目融入所在区域的景观和文化环境。沙劳里社区在规定期限内——2023年第四季度——完工交付，证实了开发商的可靠性及其履行承诺的能力。