Intourist Residence

Intourist Residence是一个大型商务级项目，由两栋37层塔楼组成，坐落于尼科·皮罗斯马尼大街17号。该项目融合了五星级酒店、私人公寓和商业地产等多种业态。建筑设计符合现代高端建筑标准。项目规划数百套住宅，为业主提供全套酒店服务和俱乐部式生活体验，位于度假城市的正中心。

Intourist Residence的最大优势在于其优越的地理位置——位于 prestigious 区域，距离大海仅200米。业主可享受五星级酒店的全部配套：室内外游泳池、健身中心、SPA、餐厅和咖啡吧。24小时安保、视频监控和礼宾服务确保安全与舒适。精心设计的地下和地面停车场解决了停车问题。租赁管理计划让投资预计可在约四年内收回。

该综合体建于巴统尼科·皮罗斯马尼大街17号——度假城市中最受欢迎的地段之一。这里是已成型的优质住宅区，靠近市中心。距离海岸线约200米，步行几分钟即可到达海滩。高层住户可俯瞰城市街区和海面的全景。该区域基础设施完善，集中了商铺、行政机构和娱乐场所。

Intourist Residence周边遍布日常生活设施和地标性场所。步行可达范围包括希姆希阿什维利区政府、司法局、税务局。教育集群包括多所学校，其中一所就在邻近街区。商业配套包括家乐福大型超市、Nikora和Goodwill连锁店。步行五分钟即可到达景点：卢日尼科夫故居、白木兰、结冰喷泉。约400米处正在筹建一座新的足球场。

该综合体的交通可达性得益于沿皮罗斯马尼街、戈尔吉拉泽街及稍远处的谢里夫·希姆希阿什维利街运行的公交线路。2a路、10路和10a路公交车将该区域与巴统各区、国际机场、火车站和植物园相连。这样的覆盖使得业主和访客无需依赖私家车即可快速抵达城市各主要地点。

Intourist Residence的两栋37层塔楼采用混凝土框架技术建造，外墙由浮石砌成。第一栋楼1至15层规划为五星级酒店，以上为公寓。第二栋楼1至4层为商业区域，其余为住宅楼层。每栋楼配备四部高速电梯——三部客梯和一部货梯。大堂采用天然花岗岩和玻化砖装饰。居民可使用地下120个车位和地面65个车位的停车场。24小时安保、视频监控和礼宾服务保障安全。

Intourist Residence的庭院区域按照封闭式俱乐部空间理念打造。内部庭院配备了休闲区域并进行了绿化。核心休闲设施包括室外和室内游泳池，居民全年均可使用。精心设计的景观绿化融合了装饰性植物和铺设的步行小道。庭院区域处于持续视频监控之下，增强了私密性和安全感。

Intourist Residence提供面积33至121.5平方米的开放式布局公寓，涵盖紧凑型单间到宽敞的家庭住宅。装修提供两种选择——毛坯和预精装，业主可自行决定室内风格或向开发商定制设计解决方案。小区住宅总数达800套。项目提供信托租赁管理计划：业主将房产交由专业公司管理，获得稳定收入。平均投资回收期约为四年。

Batmsheni建筑公司自2011年进入市场，专注于巴统的项目开发。多年来，开发商积累了丰富的项目经验，已证明自己是可靠的合作伙伴，提供符合当前质量标准和现代趋势的住宅。公司拥有自己的生产设施和专业团队，能够控制项目实施的各个阶段。有关公司活动和当前购买条件的详细信息可在开发商官方网站上查阅。