Comfort Houses

Comfort Houses — 位于巴统的郊区住宅社区，由四个区域的28栋两层别墅组成。该项目专为那些寻求宁静绿色生活，但又不想与城市基础设施脱节的人士打造。建筑采用地中海风格：温暖的立面色调、锻铁阳台栏杆和简洁的造型营造出舒适感。室内空间偏向北欧美学——极简装饰，最大化功能与光线。社区占地超过5,000平方米，其中60%为绿化区域。封闭周界、24小时安保和视频监控营造了一个以隐私和安全为首要条件的环境。

Comfort Houses 的主要优势在于将郊区的宁静与城市的便利结合在一起。距离大海仅三公里半，而国际机场仅五百米之遥。每栋别墅都拥有自有地块和专属停车位。社区封闭管理：设有门岗、24小时视频监控和安保人员。内部配套设施包括游泳池、健身中心、电影院、咖啡馆、儿童游乐区和运动区。配备电动车充电站和自行车专用停车场。房屋采用改进的隔热隔音材料、大型节能窗户和高挑天花板。买家可选择四种装修方案：从毛坯到全家具配置。开发商提供分期付款计划，并与银行合作提供按揭贷款方案。

该社区正在卡哈贝里（Kakhaberi）区域建设——这是巴统的一个郊区，正在积极发展并吸引投资者关注。这里没有城市的喧嚣和密集的高层建筑：以私宅为主，绿树成荫，生活节奏悠闲。同时，驱车十分钟即可到达度假中心。距离黑海海岸约三公里半。五月六日公园在六公里外，而老城区在七公里处。社区旁边有一条繁忙的主干道，连接郊区与巴统市中心。这样的地理位置让您可以兼得郊区住宅的宁静与度假胜地的所有便利设施。

社区周边两公里半径内集中了关键的社会和生活基础设施。有子女的家庭可使用第25和第26学校，以及专注于早期教育的 Batumi4kids 幼儿园。医疗服务由巴统医疗中心提供，附近还有药房。日常购物可前往 Green Mart 超市或最近的小型超市。家具可在 Furniture House Saba 选购，建材则可在 Nova 建材超市购买，距离不超过一公里半。渔具可在专卖店 Maximus 购买。餐饮方面有提供土耳其菜的 Deniz Turkish Meat Restorant、Old Batumi 和 Baku 餐厅，以及 Wild West 酒吧。步行十到十五分钟可到达马术俱乐部和 Borjgalo 民族志博物馆。巴统迪纳摩基地的运动场和 Mario 卡拉OK俱乐部丰富了休闲选择。该区域还拥有酒店、银行网点、洗车场、加油站和维修站。

Comfort Houses 的交通便利性围绕靠近主要交通干线而构建。仅330米处就是一条从郊区通往巴统市中心的主干道。国际机场距离不到五百米，这使得该社区特别适合经常旅行或有海外业务往来的人士。从机场起始的公路可直接通往度假区中心区域，无需绕行。距离社区一百米处设有公共交通站点：9路、9a路公交车和30路小巴大约每二十分钟一班。这样的布局让您可以快速抵达巴统的商业、文化和购物中心，无需依赖私家车。

Comfort Houses 是由28栋两层联排别墅组成的建筑群，占地5,052平方米。超过一半的土地用于绿化种植和景观设计。外墙采用30厘米厚的砌块建造，并配有地基防水和屋顶保温层。窗户配备节能双层玻璃窗，采用坚固型材，增强了自然采光并减少了热量损失。买家可选择四种户型：两房或三房的双层别墅，以及三房或四房的三层别墅。双层别墅的一楼设有宽敞的厨房-客厅和卫生间，二楼为卧室、浴室和带有锻铁栏杆的开放式阳台。三层别墅的阁楼层设有卧室、衣帽间和卫生间。燃气、电力、供水和排污等工程管网均已集中接入。开发商采用现代建筑技术，确保在亚热带气候条件下的长期耐用性。

Comfort Houses 的园区按照封闭式俱乐部社区的 principles 进行规划。入口设有门岗控制，周界安装视频监控系统，由专职安保人员提供安全保障。内部空间没有过境车辆和外来穿行——此处营造出私密氛围。景观绿化覆盖60%的土地：草坪、灌木和树木形成了风景优美的地形，并定期进行维护。为儿童设置了适合不同年龄段的游乐区。体育设施包括篮球场、室外游泳池和配备现代健身器材的健身房。户外运动爱好者可使用自行车停放处。休闲设施包括电影院、舒适的咖啡馆和带凉亭的休息区。电动车车主将会欣赏充电站。园区的清洁和绿化养护定期进行。社区管理交由专业机构负责，承担技术支持、秩序维护和保持园区环境处于良好状态的工作。

Comfort Houses 提供面积从111平方米起的两房或三房双层别墅，以及三房或四房的三层别墅——最大可达176平方米。双层别墅的一楼设有厨房-客厅和客用卫生间，二楼为卧室、浴室和开放式阳台。三层别墅额外设有一个阁楼层，配有卧室、衣帽间和独立浴室。每栋联排别墅都拥有自有地块——您可以在这里布置烧烤区、休闲区或小型花园。巴统的亚热带气候使得户外空间几乎全年都可以使用。买家可选择四种装修方案：毛坯框架、白坯框架、全装无家具和全家具拎包入住。高挑天花板在视觉上拓展了空间感，并为分层照明提供了可能性。购买房产可分期付款，首付20%起；或通过 TBC Bank 办理按揭贷款。关于详细户型图、个性化条件计算和预约看房，建议联系开发商销售部门。最新信息也可在开发商官方网站上查阅。

该项目由 Batumi Villas 公司打造，该公司自2018年起在格鲁吉亚房地产市场运营。然而团队的建设经验更为丰富：在进入格鲁吉亚之前，该开发商在土耳其的十五年间已完成了十个住宅项目。公司专注于建造具有投资和租赁潜力的多户住宅楼。从建筑概念设计到装修完工的所有阶段均由公司内部把控，消除了设计文件与实际建成项目之间的差异。Batumi Villas 注重选用耐磨材料、现代工程解决方案，并适应度假气候条件。公司为家具和设备提供额外保修，并将所有义务写入正式文件。Comfort Houses 计划于2027年第二季度交付。