Citron Orange

Citron Orange是一座位于巴统高档住宅区内的精品小型住宅综合体，将舒适与私密性置于首位。这栋六层建筑距离黑海仅400米，融合了欧洲建筑风格与精心规划的周边环境。业主可享受社区内的专属游泳池、顶层宽敞观景露台、礼宾服务以及24小时安保。该项目面向追求高品质住房的人士：65套公寓均配备精装修交付、全景落地玻璃窗以及从24至62平方米均衡布局的户型，无论是自住还是投资都极具吸引力。

Citron Orange最大的优势在于既靠近大海，同时又保持了一片宁静高端社区的氛围。步行至海滩仅需不到七分钟，而回到家中，业主便可步入配有游泳池和休闲区的舒适环境。建筑外观以通风式幕墙为特色，采用了装饰砖、木材和深色面板相结合的设计。所有公寓均为精装修交付标准：安装了双层金属塑料窗、金属入户门，各类管线全部接通到位。社区配备了地下停车场、视频监控系统和前台接待，全方位保障业主的安全与便利。

Citron Orange住宅综合体位于格里戈拉·埃利亚瓦大街36а号，这是巴统最受欢迎和最具声望的区域之一。该区域因其靠近市中心同时又拥有从容生活节奏的平衡优势而备受推崇。步行可达范围内分布着食品超市、咖啡馆、餐厅、药店和银行网点，前往城市主干道也仅需几分钟。距离大海400米，使居民既能享受海滨气候和优美风光，同时又避免了因紧邻旅游核心区而带来的过度游客流量所带来的不便。

Citron Orange所在区域的基础配套设施已十分成熟，并仍在持续积极发展。附近街区设有大型超市、私立医疗中心、健身俱乐部和美容沙龙。有孩子的家庭可以在周边找到游乐场和幼儿园。该区域的美食选择丰富多样，既有本地格鲁吉亚特色餐厅，也有提供欧洲菜系的餐馆。设有自行车道和步行区的海滨大道距此仅几分钟步行路程，为晨跑和傍晚在水边休闲放松创造了理想条件。

Citron Orange的交通可达性经过精心考量。社区位于远离繁忙主干道的位置，使居民免受噪音干扰，但驱车驶入主路仅需数分钟。驾驶私家车前往巴统国际机场约需8分钟，前往市中心地标欧洲广场大约需要19分钟。海滩和海滨长廊均在步行范围之内，日常海边休闲无需依赖交通工具。发达的市区公交线路和小巴网络也覆盖了周边街道，出行十分便捷。

Citron Orange是一栋六层住宅楼，采用可靠的钢筋混凝土框架结构技术建造，使用了环保和防火材料。建筑外墙为通风式设计，以装饰砖、深色面板和木质元素进行饰面，形成了富有表现力的欧洲风格外观。公寓配备全景落地窗、开放式凉廊和阳台，使室内空间充满自然光线。内部楼梯平台采用花岗岩铺设，设有消防楼梯通道，顶层打造了公共露台。建筑的工程系统包括现代化消防设备、中央管道供气、电力、自来水和排污系统，均已接入市政管网。

Citron Orange的社区庭院区域以业主的舒适休闲为核心进行打造。景观设计的核心是一个露天游泳池，周围布置了配有躺椅和绿植的休息区。绿化方案包括装饰灌木、草坪和散步小径。顶层观景露台进一步丰富了社区的休闲功能：从这里可以欣赏到城市和山脉的全景。庭院在夜间有照明系统，并处于持续视频监控之下，不仅美观舒适，也为晚间散步提供了安全保障。

Citron Orange提供面积从24至62平方米的开放式公寓、一居室和两居室住宅。每一套房源都具有合理的户型布局，房间形状规整，并配有开放式阳台。全社区共有65套住宅。所有物业均以精装修状态交付给业主，包括墙面和天花的精装处理、地板铺设、已安装的双层金属塑料窗和金属入户门。各类工程管线——电力、供水、排污、燃气和网络——均已铺设到位，可直接投入使用。

Citron Orange由Citron Group公司承建开发，该开发商在巴统拥有超过六个已成功交付的项目。该公司专注于建设高舒适度住宅物业，并在其项目中采用先进的建筑和工程技术。公司的每一个项目从规划设计到精装交付的全过程都经过多阶段质量管控。关于该住宅综合体的详细信息、当前户型及价格，请访问Citron Group官方网站获取。