Comfort Building Ul Parnavaz Mepe 65

位于帕尔纳瓦兹·梅佩大街65号的住宅小区是一个现代化的建筑项目，坐落于巴统的滨海区域。该建筑将精心设计的结构方案与富有表现力的立面处理相结合，形成了符合度假区开发标准的整体面貌。这栋八层建筑共有46套公寓，营造出私密舒适的居住氛围。在设计中特别注重工程技术装备：采用整体框架施工技术、改进的隔音措施和节能窗系统。一楼的商业空间补充了居住功能，在距海边仅数分钟路程处创造了平衡的日常生活环境。

该住宅小区的关键优势使其既适合永久居住，也适合投资。总共只有46套公寓，保证了私密性和低密度居住。天花板高度达三米，视觉上扩展了空间并改善了空气流通。立面以克制的几何造型和现代美学为特色。内部工程管网已完全铺设，包括供水、电力和排水系统。低噪音电梯、无障碍通道、24小时视频监控以及精心布置的庭院区域，完善了优势清单。景观绿化、时尚的入口大厅和多层照明为项目画上圆满句号。TBC银行提供的按揭贷款计划保障了财务灵活性。

该住宅小区位于巴统帕尔纳瓦兹·梅佩大街65号——一个城市环境发达、可便利通往度假城市各关键地点的区域。地块坐标为北纬41.6477°、东经41.6366°，靠近黑海沿岸的位置。距海滨长廊仅数百米，无需交通工具即可步行至海边。该地段既靠近自然休闲区，又融入城市肌理：周边集中了商业、餐饮和生活服务机构。该地块具有良好的交通渗透性，与巴统主要干道连接便利。

住宅小区周边区域遍布日常需求设施和度假基础设施。步行范围内有食品店、咖啡馆、药店和银行网点。建筑一楼本身被规划为商业空间：计划设有迷你超市、咖啡厅、瑜伽工作室和其他服务设施，在楼内形成自主生态系统。步行几分钟范围内有公共交通站点，线路网络发达。附近的公园绿地和精心布置的广场为散步和休闲创造了条件。巴统海港——该区域的地标——距离不到一公里，为地段增添了物流和视觉上的重要性。

该住宅小区的交通可达性依托于发达的城市公交线路网络。最近的公交站距离135米，1、3、4、7、9、10、10A、11、13、15路公交车以及25A路小巴车约每十一分钟一班。这样的频率让您可以灵活安排一天内的出行。巴统海港作为重要的交通物流枢纽，距离740米。到阿尔戈缆车站和老汽车站约需13–15分钟车程。用于城际线路的地铁巴士总站距离三公里。巴统中央火车站和巴统客运火车站开车十分钟即可到达。乔罗赫国际机场不到二十分钟车程，方便商务和旅行出行。

这栋八层建筑采用整体框架技术建造，确保了结构强度和抗震稳定性。外墙采用节能材料，冬季保温、夏季隔热。公寓天花板高度为2.9米，结合大尺寸玻璃窗，营造出宽敞感并让自然光线充盈室内。内墙按照批准的户型图安装，分区设计合理，无多余的过渡空间。建筑配备低噪音乘客电梯，并适合行动不便的居民使用。九个车位的地下停车场解决了汽车存放问题。工程设施——电力、供水、排水系统——已完全接入每个房间。

庭院区域按照明确的功能分区原则进行组织。步行道根据居民自然动线铺设，休息区均匀分布在地块上。小型建筑形式在视觉平衡的前提下放置。绿化具有系统性：种植了浓密树冠的树木、不同高度的灌木和花坛。绿色植物不仅形成庭院的审美，还发挥卫生功能——阻挡灰尘、调节微气候并在温暖季节减少地面过热。交通方案将行人和车流分开：行车通道被移至休闲区之外。24小时视频监控确保安全，同时不干扰日常生活节奏。

该住宅小区提供限量46套公寓。购房者可以选择31平方米起的工作室公寓，以及面积从45到181平方米的两居室和三居室户型。户型布局合理：设有独立卧室、独立厨房-客厅、储物区和完整卫生间。公寓以毛坯房（黑色框架）状态交付：水泥找平地面、平整墙面、已安装隔墙、已铺设电线、供水和排水系统。这种准备状态让业主可以自由选择装修材料和风格。从上层开放的阳台可欣赏城市全景。购房可通过自有资金或TBC银行按揭贷款计划融资。销售部门专家就交易的法律和财务方面提供咨询。施工将于2028年第一季度完工。

Comfort Building是一家房地产开发公司，其声誉建立在富有表现力的建筑风格与理性的结构解决方案相结合之上。开发商的方法基于对市场需求和运营场景的分析：每个项目都设计为长期密集使用而不丧失功能品质。公司的项目组合以面向可持续需求和户型配置灵活性的格式为主。施工过程依托现代计算和质量控制方法。设计时考虑了荷载、能效要求、隔音参数和工程稳定性。立面采用克制的风格，强调几何造型、比例和耐用材料。开发商的战略旨在打造无论市场波动和城市规划趋势如何变化都能保持相关性的房地产。