Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera是一个面向格鲁吉亚的全新投资型项目——品牌酒店式联排别墅。"度假城市"理念将高端住宅的舒适性与酒店业务的收益性相结合。该项目由全球最大的独立酒店管理公司Aimbridge Hospitality运营管理，该公司已获得多家领先酒店集团的认证。Wyndham Hotels & Resorts品牌在全球酒店行业中享有盛誉，本项目即以此品牌命名。投资者可从酒店管理中获取13%至18%年化被动收益，而物业本身的资本增值潜力每年可达30%。

该项目的核心优势在于将海滨高端住宅与专业酒店管理相结合，为业主提供稳定的投资回报。项目位于戈尼奥，距离海滩仅800米，业主可享受远离城市喧嚣的纯净海岸线。联排别墅建筑采用欧式经典风格，壁柱、拱形窗户和开放式法式阳台形成了独具特色的建筑外观。建筑施工采用厚度为40厘米的高能效陶瓷砌块，确保了出色的保温和隔音性能。所有住宅均以精装标准交付，完全具备居住或出租的条件。

Wyndham Grand Riviera项目位于海滨小镇戈尼奥，地址为圣尼诺路1号死胡同3-5号。该区域拥有快速发展的度假基础设施，同时保留了宁静祥和的氛围。距离海岸线800米，步行约需十分钟。驱车前往巴统市中心约需15分钟，而巴统国际机场距离项目约16分钟车程。邻近克瓦里亚蒂小镇——阿扎尔地区最美丽的度假胜地之一——进一步丰富了休闲娱乐选择。

戈尼奥是巴统南部一个滨海区域，以其独特的小气候和绵长的鹅卵石海滩而闻名。项目附近坐落着著名的戈尼奥-阿普萨罗斯堡垒——一座古罗马时期的历史遗迹，全年吸引着众多游客。周边有众多供应阿扎尔风味和欧式美食的咖啡馆和餐厅、食品超市和纪念品商店。步行十分钟即可到达克瓦里亚蒂小镇，那里拥有洁净的沿海地带和潜水中心。苍翠的山坡延伸至大海，构成了风景如画的景观，而有益健康的山区空气则进一步增添了此地的度假氛围。

项目周边的交通基础设施十分完善。距离小区仅几分钟步行路程内设有公共交通站点，可轻松前往巴统及周边地区的各个地方。驾车前往市中心约需15分钟，前往机场约需16分钟。小巴班次频繁，连接戈尼奥与巴统及周边度假小镇。步行至克瓦里亚蒂约需10分钟。主要公路干道近在咫尺，确保可快速驶向各个方向。

Grand Riviera是一座由40栋联排别墅组成的高端酒店式建筑群，采用钢筋混凝土框架结构建造。墙体采用宽度为40厘米的陶瓷砌块，具有卓越的能效和出色的隔音性能。外立面解决方案针对潮湿的亚热带气候条件进行了优化：外墙材料耐候性强，能抵御降水和温度变化。窗户采用德国Rehau品牌的双层玻璃全景幕墙系统。欧式建筑风格通过古典细节得以彰显：拱形门洞、壁柱和法式阳台，为每栋房屋赋予了精致的外观。

小区被规划为一个自给自足的度假空间。封闭式围墙确保了住户的私密性和安全性。内部配套设施包括海水泳池区、带按摩室的spa中心、桑拿房、蒸汽浴室以及设施齐全的健身房。为家庭休闲配备了儿童游乐场和运动场，并设有面向小客人的动画中心。小区内设有餐厅、咖啡馆、酒窖、会议室和超市。绿意盎然的步行区和休闲角落为整个高端度假氛围锦上添花。医务室可在小区内提供基础医疗服务。

项目提供面积为130至151平方米的三层联排别墅。宽敞的空间配有高挑的天花板和全景玻璃窗，全天自然光线充足。每套住宅均配有开放式露台、阳台和后院，业主可根据自己的喜好进行布置。房屋以精装标准交付：基本配置包括安装节能窗户、高品质入户门以及接通所有工程系统——电力、供水和下水道。住宅共计40栋联排别墅。其中部分已售出，剩余部分计划于2026年第四季度交付。

该项目由建筑公司European Village与酒店运营商Wyndham合作开发。该开发商以其在所有项目中应用欧洲建筑标准和技术而闻名。公司已在巴统成功完成了超过四个项目。European Village入选福布斯杂志评选的格鲁吉亚十大品牌排行榜，这证实了其商业信誉和可靠性。与全球最大的酒店集团之一Wyndham Hotels & Resorts的合作确保了项目投资层面的高度信任。详细的购买条件和联排别墅价格可在建筑公司官方网站上查询。