Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

位于巴统彼得雷·巴格拉季奥尼街106号的住宅项目体现了现代建筑理念，融合了精心设计的建筑风格与优质建材。这座唯一的8层建筑完美融入周边环境，为住户在这个度假城市最具活力的区域之一提供舒适的生活空间。项目面向那些重视居住环境宁静与海滨邻近之间平衡的人士。简约的立面设计、夜间照明和景观庭院共同塑造了住宅区的整体形象，每个元素都服务于日常生活的便利。

项目地理位置优越，地处基础设施完善的区域：步行20分钟可达海边和滨海大道，500米处有公园绿地。建筑采用框架混凝土技术，确保结构的强度和耐久性。优势包括宽敞的户型和高挑的天花板、大面积的玻璃窗、静音电梯、自有停车场和24小时视频监控。庭院封闭管理、绿树成荫并设有休闲区域。购房者可申请TBC Bank的按揭贷款，价格极具竞争力。开发商为享有可靠声誉的GMG Group。

项目位于巴统彼得雷·巴格拉季奥尼街106号——一个交通便利、设施完善的社区。距离海岸、阿尔达加尼湖和音乐喷泉约1.5公里。附近有一条繁忙的交通干道，但周边没有大型工业设施，对生态环境十分有利。距离巴统海港和阿尔戈缆车下站仅2公里多。这样的地理位置使得该区域对于永久居住和度假休闲都具有同等的吸引力。

从项目步行5-10分钟范围内，分布着银行网点、药店、食品店、连锁超市、咖啡厅、餐馆和餐厅。附近有巴统转诊医院、Agrohab大型超市、公立学校以及格鲁吉亚-美国学校。约1公里处是迪纳摩体育场、共和医院、牙科诊所和家乐福超市。1.5公里范围内有国际大学医院、多家幼儿园、21世纪中学和巴统国际大学。驾车5分钟即可到达5月6日公园、水族馆和海豚馆。

最近的公交车站距离大楼仅65米。彼得雷·巴格拉季奥尼街沿线有1路、1A路、8路、11路、14路和15路公交车，以及25路、25A路和42路小巴，平均间隔约8分钟。老汽车站距离2公里，巴统地铁公交总站约5分钟车程。巴统客运火车站和巴统中央汽车站均在6公里范围内。乔罗赫国际机场驾车10分钟即可到达，对旅行者尤为便利。

这座8层建筑采用钢筋混凝土整体框架和坚固的整体式地基。屋顶为平顶，配有软质卷材防水层和内部排水系统。外墙采用砖砌结构，外立面涂刷自然色调的装饰抹灰，并配有时尚的夜间照明。电梯确保各楼层之间的舒适通行。项目接入中央通讯系统，配备消防系统和对讲系统。入口大堂装修高档：墙面为装饰抹灰，地面铺砌瓷砖。入口通道已进行无障碍设计，方便行动不便人士使用。建筑的高能效得益于先进的材料和技术解决方案。

封闭式庭院被设计为住户专属的私密空间，外来人员不得入内。区域内设有儿童游乐场并铺设安全地面，建有生态凉亭，还划出专门的健身区域。庭院内铺设了散步道，布置了花坛，种植了树木和观赏灌木。夜间有街灯照明。24小时视频监控保障安全。项目底层还规划了商业空间——商店、咖啡馆、药店——以及访客和住户的固定停车位。

购房者可选择面积从38.64至66.30平方米不等的公寓，并提供多种装修方案：毛坯框架、白框框架和绿框框架。这样的选择让每位业主都能实现自己的室内设计方案。房价包含安装带锁的防盗门。宽敞的开放式阳台（无玻璃封闭）拓展了居住空间，而多层中空玻璃窗确保了保温和隔音效果。购房可选择现金支付；TBC Bank按揭贷款详情请咨询开发商办公室。该项目兼具便利的位置、优质的户型设计和灵活的购买条件。

该项目由GMG Group开发——一家在格鲁吉亚拥有住宅建设经验的开发商。公司专注于框架混凝土技术、优质建材和节能解决方案，这体现在彼得雷·巴格拉季奥尼街项目的各项特性中。从抗震框架到现代玻璃窗，对工程细节的关注反映了开发商的系统化方法。项目计划于2025年第四季度交付使用。GMG Group将其项目定位为巴统热门区域中经济实惠且可靠的住宅产品，兼具建筑质量和精心的景观设计。