Gutani

Gutani住宅小区位于度假城市巴统的20-й微区。这是一个由三栋九层楼组成的项目，其中第一栋已于2025年完全竣工并交付使用。建筑设计融合了简洁的现代风格与实用的户型布局。小区提供面积从39.1平方米到165.9平方米的公寓，无论是适合海边自住还是用于投资，都能找到合适的选择。2.9米的层高让房间感觉宽敞明亮。Gutani——在一个基础设施完善且可便捷享受城市配套的区域，体验宁静的度假生活节奏。

Gutani的突出之处在于其在施工质量与价格可负担性之间取得了精心平衡。框架剪力墙结构技术确保了建筑的耐久性和抗震性。买家可以选择三种类型的毛坯交房标准——毛坯房、白坯房或绿坯房，从而可以自由实现自己的室内设计方案。全景玻璃窗可欣赏城市和山景，而增加的层高即便在紧凑的开间中也增添了空间感。每栋楼均设有访客停车场和电梯，营造了舒适的日常生活环境。第一栋楼已有住户入住，这印证了开发商的可靠性。

该小区建于巴统的20-й微区——一个已形成成熟建筑格局、社会基础设施稳定的区域。该区域远离最喧闹的旅游区，同时又与市中心和滨海大道保持着便捷的交通联系。附近有城市主干道，可快速前往海滩以及商业和商务区。该微区正在积极发展：新的商业和服务设施不断涌现，同时保留了巴统住宅区特有的从容生活节奏。

20-й微区的基础设施覆盖了居民的所有日常需求。步行范围内有食品店、药店、咖啡馆和面包房。附近有教育机构，包括学校和幼儿园。医疗诊所和牙科诊所也位于该区域内。对于喜欢积极休闲的人来说，靠近绿地和公园是一大亮点，可以在此享受户外时光。该位置没有工业设施，对生态环境和整体生活质量有积极影响。

Gutani的交通便利性依托于20-й微区的主要道路网络。城市公共交通——公交车和固定路线小巴——定时运行，将该区域与巴统市中心、火车站和海岸连接起来。驾车前往巴统国际机场仅需几分钟。对于私家车车主，小区提供访客停车场。该微区发达的街道和道路网络确保全天任何时间都可方便驶入城市主干道。

Gutani的建筑理念基于三栋采用框架剪力墙结构技术建造的九层楼宇。这种方法保证了结构的高强度和对环境影响的抵抗力。每栋楼均安装了现代化电梯。公寓以三种毛坯交房标准交付供选择：毛坯房提供完全的户型布局自由，白坯房包括墙面和地面的基础处理，绿坯房提供升级版的初始装修。户型面积从适合舒适开间的39.1平方米到宽敞家庭住宅的165.9平方米不等。第一栋楼共有35套公寓。

Gutani的住宅周边区域按照城市环境中舒适居住的原则进行组织。项目规划了分区空间，包括绿化区域、步行道以及供各年龄段居民使用的休闲区。访客停车场被纳入整体规划中，不影响庭院的视觉完整性。车道和人行道的硬质铺面采用优质材料，可承受沿海气候下的高强度使用。区域的夜间照明在黑暗时段营造出安全舒适的氛围。

Gutani的第一栋楼已完全建成并于2025年投入使用，其中的公寓可供购买。最低起售价为40,560货币单位。第二栋和第三栋楼正处于设计阶段，其销售启动时间尚未公布。第一栋楼的买家可以立即入住，无需等待施工完成。多样化的户型和装修类型使得无论是紧凑型度假公寓还是巴统前景区域中的宽敞家庭住宅，都能满足各种需求。

Gutani的开发商在巴统的20-й微区实施该项目，基于其对高品质度假住宅的独到见解。该公司专注于打造户型布局合理、采用成熟建筑技术并注重景观美化细节的住宅小区。该项目的第一栋楼已按时交付并已投入使用，这实际证明了开发商的能力。透明的开发方式以及选择拥有完善城市基础设施的地段，使该开发商成为巴统房地产市场上可靠的参与者。