Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas 是一座欧式住宅小区，坐落在巴统宁静的绿色区域。该项目融合了精心设计的建筑风格和高端配套设施，为住户打造舒适的居住体验。主要特色包括：自有绿化区域、儿童游乐区、配备完善的停车场，以及24小时视频监控和保安岗亭。住户可使用物业管理服务、供暖和空调系统，以及私人庭院区域。该小区旨在营造一个私密、安全且环境清幽的生活空间。

Luxmsheni Batumi Villas 的主要优势在于联排别墅的户型设计，既拥有独立入口和私人地块的私人住宅体验，又无需舍弃成熟住宅小区的便利设施。三层布局宽敞开阔，欧式建筑风格搭配拱形窗户和立柱，外观别具一格。紧邻E-70公路和国际机场（不到一公里），无论日常居住还是出行旅行都十分便利。再加上封闭式安保、停车场、儿童游乐区和绿化庭院，为追求宁静与出行便利的家庭提供了均衡的理想选择。

小区位于巴统市乔治·安楚赫利泽街81号。这里是安静的住宅区，远离喧嚣的市中心，但与城市主要地点交通便利。地理位置坐标为北纬41.6097°，东经41.6108°。附近便是E-70公路——连接巴统与周边度假小镇的主要滨海干道。距离机场不到一公里，这对于经常出行或计划接待客人的住户来说尤为宝贵。公共交通站点步行几分钟即可到达。

Luxmsheni Batumi Villas 周边绿树成荫，生活节奏悠闲。附近没有大型工业设施和主干道立交桥，无噪音干扰。步行可达城市公交站，乘坐9路和10路公交车可前往巴统市中心。得益于E-70公路的便利，居民可快速抵达沿海度假胜地——戈尼奥、马欣贾乌里、查克维和科布列季。巴统国际机场距离不到一公里，航空出行十分便捷。该区域的基础设施正在逐步完善，商店和服务设施不断增多。

尽管小区位于安静区域，但与巴统其他地区及沿海地带的交通连接十分便利。住宅区旁便是E-70公路——通往市中心以及热门度假地（戈尼奥、马欣贾乌里、查克维、科布列季）的关键交通干道。前往巴统国际机场仅需几分钟车程——机场距离不到一公里。如需乘坐公共交通，步行可达公交站，9路和10路公交车途经市中心区域。

小区的建筑外观以经典欧式风格为特色：洁白的立面装饰着立柱和拱形窗洞，深灰色瓦片屋顶形成鲜明对比。Luxmsheni Batumi Villas 由十栋三层建筑组成，采用联排别墅设计——狭长布局兼具独立住宅和公寓楼的优势。每户均有独立临街入口和私人地块，侧墙与相邻单元相连。这种户型设计营造出开阔私密的居住体验，让人仿佛置身乡间别墅。

Luxmsheni Batumi Villas 的庭院区域以舒适和惬意为设计宗旨。内部庭院经过绿化和景观打造，形成私密的休闲空间。为有孩子的家庭配备了专用游乐场，让儿童在安全的环境中享受户外时光。步行小道连接小区各楼栋。设有地面停车位供居民使用。小区实行24小时视频监控和保安巡逻，增强安全保障。每栋联排别墅还拥有私人庭院，业主可按个人喜好进行布置。

截至2025年，Luxmsheni Batumi Villas 全部十栋楼宇均已交付使用，属于现房销售。在售联排别墅为毛坯状态（黑色框架），业主可根据个人喜好自行设计装修方案。住宅面积从195平方米到216平方米不等，空间宽敞，适合各种家庭结构。最低起售价为292,500美元。交易可直接与开发商进行，关于购买条件和具体房源详情，可访问公司官网查询。

本小区由Lux-Msheni建筑公司开发承建——这是一家专注于打造现代化、科技化项目的开发商，致力于推动巴统的投资环境发展。该公司旗下拥有多个多功能酒店项目及完善的内部配套设施，在优质房地产领域具备丰富经验。Lux-Msheni注重创新解决方案和对每个施工阶段的负责态度。关于Luxmsheni Batumi Villas 项目的更多详细信息、最新动态及购买条件，请访问开发商官方网站。