Mziuri Gardens

Mziuri Gardens是位于巴统海岸的现代化住宅综合体，建在玛欣贾乌里度假区原疗养院旧址上。项目占地15,000平方米，包含三栋十一层楼体，其中两栋为私人公寓，第三栋设有酒店。建筑充分考虑当地气候特点，确保能效、优质隔音并在公共区域使用防火材料。综合体共有560套公寓，均以全装修标准交付。

Mziuri Gardens的核心优势在于将毗邻大海的位置与完善的内部基础设施独特结合。距离楼栋仅50米处便是项目自带的景观海滩，居民可通过配有电梯的专属天桥直达。园区内保留了拥有数十年历史的松树林，营造出独特的微气候。业主可使用露天和室内泳池、带健身房的SPA中心、五家不同菜系的餐厅、游戏室、会议厅以及带洗车服务的停车场。24小时安保和视频监控系统确保居住安全。

综合体占地15,000平方米，位于巴统宁静的度假郊区玛欣贾乌里。项目沿塔玛尔·梅佩大道而建，地处原疗养院旧址。距海岸线仅数十米之遥。大部分公寓的窗户可欣赏到海岸线和巴统市的全景，距市中心不超过六公里。这样的位置完美结合了度假区的静谧与大黑海沿岸城市的所有便利条件。

玛欣贾乌里是一个紧凑型度假区，基础设施以休闲度假为导向。Mziuri Gardens附近有多家咖啡馆和餐厅，还有食品超市、多家药店和银行网点。距综合体约两公里处是广阔的巴统植物园——该地区最大的植物园之一，也是城市周边最受欢迎的自然景点。这里是漫步于珍稀植物和古树之间的理想场所。

玛欣贾乌里的路网确保了与巴统的便捷交通。可驾车前往市中心，也可乘坐公共交通——10路和10a路公交连接该区域与火车站、长途汽车站和机场。此外，Mziuri Gardens还为居民提供专属电动巴士路线，按固定时刻表往返巴统。这一方案使出行更加环保且可预测。

综合体的三栋十一层楼体在设计上注重能效并适应潮湿的亚热带气候。公共区域内部装修采用高防火等级材料。基础设施令人印象深刻：露天和室内泳池、SPA中心及健身房、五家提供各国美食的餐厅、商务会议厅。设有成人和儿童游戏室，以及可容纳500辆车的双层停车场并配备洗车服务。安全由24小时安保、视频监控和符合最新标准的消防系统保障。

Mziuri Gardens内部空间很大一部分是休闲区，其核心是在建设过程中保留的数十年松树林。景观中还点缀着阿贾拉地区特有的珍稀亚热带植物。景观庭院设有休闲放松区、儿童游乐场和运动健身区。配有电梯的专属天桥将园区与私人海滩相连，使前往海边的路程不仅快捷而且赏心悦目。夜间景观照明突出建筑的外观轮廓。

主要户型为面积从43平方米起、布局合理并带阳台的开间。公寓以毛坯状态交付给买家，包含墙面抹灰、地面找平、隔墙砌筑及所有必要管线的铺设。提供投资型购买模式：业主可通过后续出租获取收益。开发商专业人员可全权负责物业管理，使业主免于运营方面的烦恼。

项目的设计及实施方为英国公司MRMU（Mziuri Resort Ltd），Mziuri Gardens是其位于阿贾拉的首个项目。该开发商专注于打造内部基础设施完善、建筑质量标准高的住宅综合体。三栋楼体自2019年初开工建设，于2024年第二季度竣工。有关公司详情、当前购房条件及项目全部文件，可查阅官方网站或咨询销售部专业人员。