Lux Residence

Lux Residence是位于巴统Grigola Eliarva街的一座二十层住宅综合体。该项目将精心设计的建筑与现代施工方案相结合。框架现浇结构确保了建筑的高抗震性，全景玻璃窗为住户呈现城市与大海的壮丽景色。该综合体由一家具有住宅开发经验的公司承建，计划于2026年底竣工。项目配备了高速静音电梯、地下及地面停车场，以及时尚的入口大堂。公寓以毛坯状态交付，为业主提供了个性化室内设计的自由空间。

该新楼盘凭借优越的地理位置与出色的技术参数脱颖而出。距离海滨长廊仅400米，步行几分钟即可到达风景如画的Lech and Maria Kaczyński公园。三米层高增添了空间感与采光，金属塑钢框全景窗户保温隔热且尽收周边景色。建筑风格简约现代，砖砌外墙以柔和色调装饰。周边配套设施齐全：学校、大学、购物中心、健身俱乐部近在咫尺。封闭式庭院设有绿化区、24小时视频监控和儿童游乐场，营造安全舒适的居住环境。

该综合体位于巴统Grigola Eliarva街20号，是一个成熟的住宅区，生活与商业配套完善。距离大海仅400米，步行轻松可达。住宅附近有城市公交线路经过，巴统国际机场距离不到3公里。该区域兼具城市生活的便利性与海滨休闲区的亲近感。这里既有住宅区，也有各类服务设施：商店、药店、教育机构。该地段既适合长期居住，也适合季节性度假和投资置业。

Lux Residence附近有第27中学，步行15分钟范围内有食品大卖场、连锁超市、药店和牙科诊所。Lech and Maria Kaczyński公园适合散步与运动。餐饮方面，该区域有欧式及本地风味餐厅、咖啡馆、酒吧。购物爱好者可前往Metro City购物中心。驾车人士可享受附近的加油站、洗车店和维修站的便利。3公里范围内有Euro Park水上乐园、足球俱乐部、大学校区、体育场和医院。此外还有银行网点、邮局、美容院和健身俱乐部，共和国母婴健康中心提供医疗保障。

Lux Residence的交通便利性是其重要优势之一。最近的公共交通站点距离建筑50米：有2路、2ა路公交车以及32路小巴经过。在450米外的Lech and Maria Kaczyński街还有另一个公交站，途经2ა路、10路和10A路公交车，发车间隔最短为16分钟。距离巴统国际机场不到3公里。海港、Argo缆车站和老汽车站约6公里。巴统客运火车站和巴统中央汽车站距离住宅9公里。

Lux Residence采用框架现浇结构技术，确保强度与耐久性。二十层楼宇依托可靠的钢筋混凝土框架，外墙采用砖砌并以中性色调饰面。平屋顶设有内部排水系统，避免积水。外立面配有专门的空调格栅，便于美观安装。楼内配备进口高速电梯，载重能力强且噪音低。建筑接入城市管网：燃气、电力、供水及下水道。入口大堂设计考虑了无障碍通行，公共大堂内部装修注重细节品质。

Lux Residence的庭院采用半封闭式设计，一切以住户的舒适为核心。区域内设有休闲区，配有生态凉亭和舒适长椅。为车主提供访客停车位，而大量车辆则可停入宽敞的地下停车场。儿童游乐场按不同年龄段进行配置。整个庭院区域安装24小时视频监控系统。步道铺设地砖，车行道宽度足以供市政和消防车辆通行。夜间照明由路灯提供。景观绿化包括草坪、花坛和观赏灌木，营造整洁美观的庭院风貌。

Lux Residence提供面积从28到84平方米的公寓。潜在买家可选择开间、一居室或两居室户型——综合体共有323套公寓。所有公寓均以毛坯状态交付，为个性化装修提供了广阔空间。三米层高在视觉上拓展了空间感。节能双层玻璃窗和坚固的钢制入户门确保隔音保温。部分公寓配有开放式阳台，另一些则设有可览海景的宽敞露台。房价起价为35,000美元。开发商提供灵活的按揭贷款方案。详情可咨询销售中心，专业人员将协助挑选最优户型。

该综合体由Nev-Bat Group公司承建，该公司此前以Bat Towers名称运营。开发商于2016年重启业务，至今已在巴统住宅房地产领域成功完成多个项目。公司的项目组合证明了其在框架现浇住宅建设方面的专业能力。开发商注重结构可靠性、材料质量与工期遵守。关于Nev-Bat Group的更多信息以及已完成和在建项目，可查阅公司官方网站。开发商的经验与声誉为有意购买Lux Residence公寓自住或投资的客户提供了额外保障。