Next Gardens

Next Gardens — 现代高端住宅综合体，位于巴统最具发展潜力的区域之一。项目由两栋不同高度的楼栋（14层和16层）组成，采用统一的建筑理念并拥有完善的景观区域。综合体距离大海仅30米，使其既适合长期居住，也适合度假休闲。建筑采用框架-现浇技术施工，于2024年第三季度动工，计划于2027年底完工。在售公寓面积从29.2至114.2平方米不等，提供「毛坯框架」和「精装交付」两种装修方案。建筑外观将简洁的造型与全景玻璃窗相结合，为住户呈现黑海和城市景观的壮丽景色。

Next Gardens的主要优势在于其紧邻海岸线：距离海滩约30米，从单元入口到水边仅需几分钟。第二大优势是完善的内部配套设施，包括底层的商业空间、餐厅、带露台的屋顶酒吧和泳池、健身房和桑拿房。住户无需离开小区即可享受全套服务。其他优势还包括地下停车场、带前台的大堂安保、现代化电梯以及框架-现浇施工技术，确保了结构的高抗震性和耐久性。购房者可灵活选择装修方案，根据个人偏好定制居所。

Next Gardens综合体位于茨明达·安德利亚·皮尔韦尔佐德布利公路93а号 — 巴统正在快速发展的滨海区域。坐标北纬41.55465348°，东经41.56515843°表明其几乎处于第一海岸线。距海约30米，充分体现了与海滩的极近距离。该区域以现代化建筑、良好的交通可达性和完善的社会基础设施为特点。市中心连同其林荫大道、公园、餐厅和娱乐设施均在便捷可达范围内。附近设有超市、药店、医疗机构和教育机构，使该地段非常适合家庭居住。

Next Gardens周边以巴统海岸的现代住宅和旅游建筑为主。步行范围内有食品店、咖啡馆、格鲁吉亚和欧洲风味餐厅以及生活服务设施。该区域正在积极改善：新建绿地公园、儿童游乐场和步行区。海滩宽阔，为鹅卵石滩，配有季节性设施 — 躺椅、淋浴、救生站。附近有多家大型超市和商店，免去居民长途购物的麻烦。绿植和临近大海营造了宜人的微气候，而沿公路适度的车流量保证了舒适的居住环境，无城市拥挤感。

Next Gardens综合体的交通便利性由巴统城市公交网络保障：沿茨明达·安德利亚·皮尔韦尔佐德布利公路有公交车和固定线路小巴运营，连接该区域与市中心、火车站和汽车站。在交通负荷适中的情况下，前往巴统市中心的车程很短。巴统国际机场（大卫建造者机场）距离适中 — 可乘坐出租车或公共交通抵达。对于私家车车主，综合体提供地下停车场，通往主要城市干道的出口也很便捷。该区域不断发展的道路基础设施和适中的交通密度使全年的出行都保持舒适，包括旅游旺季。

Next Gardens采用框架-现浇技术建造，确保高强度和抗震性 — 这对该地区至关重要。综合体的两栋楼高度不同：A栋为14层，B栋为16层。户型分布包括A栋176套和B栋296套，面积从29.2至114.2平方米。提供两种装修方案：「毛坯框架」供自主设计装修，「精装交付」可即时入住。综合体配备现代化电梯、带前台区的大堂安保、地下停车场。配套设施包括商业空间、餐厅、带露台的屋顶酒吧和泳池、健身房和桑拿房。项目于2024年第三季度开工，预计于2027年第四季度交付使用。

Next Gardens综合体的景观美化按照现代舒适标准和海岸住宅美学理念实施。项目规划了住宅周边绿化、步行道和休闲区。特别注重屋顶功能化：综合体屋顶将设有泳池、露台和酒吧，打造一个可欣赏海景全景的完整休闲空间。周边区域配备照明、小型建筑形式和与项目总体理念相协调的景观设计元素。通道和人行路线充分考虑了行动不便人群的便利性。综合性的景观设计营造出私密而舒适的环境，每个元素都致力于提升居民的日常生活品质。

Next Gardens综合体两栋楼均已开售。A栋和B栋均处于施工阶段，每套房产状态均为可售。A栋公寓最低价格为54,460美元，B栋为49,205美元。购房者可选择面积从29.2至114.2平方米的户型，涵盖从小型开间到宽敞家庭公寓的广泛需求。提供两种装修方案：「毛坯框架」可按照个人品味实现设计方案，「精装交付」为带精装修的成品住宅。项目于2024年第三季度动工，交房计划于2027年第四季度。在施工阶段购买可锁定价格并参与分期付款计划。咨询和预订通过开发商Next Group进行。

项目的开发商是Next Group公司 — 一家在格鲁吉亚住宅房地产市场实施项目的开发商。该公司专注于建设现代化住宅综合体，运用先进的施工技术并兼顾本地和国际市场的需求。Next Gardens项目体现了开发商打造优质海岸住宅及完善配套设施的理念。公司把控从设计到交付使用的所有实施阶段。有关Next Group项目组合和公司历史的更多信息，可访问开发商官方网站获取。