Olympus Residence

Olympus Residence 是位于巴统的精品住宅综合体，由两栋 40 层高的塔楼组成。该项目的主要优势在于距离海岸线仅 60 米：几乎所有的公寓都能欣赏到黑海的壮丽全景。两栋楼——东塔和西塔——采用略微弯曲的建筑设计，使得建筑师能够最大限度地提升居住空间的视野。公寓总数为 1167 套，面积从 33 至 95 平方米不等。层高为 2.9 米，交付标准为「白骨架」毛坯。两栋塔楼的底层规划为商业配套，顶层设有全景露台。项目预计于 2026 年底交付。

Olympus Residence 的核心优势在于紧邻大海：住宅塔楼与海滩之间没有其他建筑，确保海岸景观一览无遗。精心设计的弧形立面拓宽了视野角度——绝大多数公寓均可观赏海景。社区的内部庭院隔绝了城市噪音，是一个环境优美的休闲空间。两栋塔楼的屋顶均设有可俯瞰巴统及周边全景的露台。住户可享受 24 小时物业服务及多级安保系统。完善的社区配套设施——健身中心、水疗中心、游泳池、儿童活动区——让住户无需离开社区即可满足日常所需。买家可择多种室内设计方案。

Olympus Residence 位于巴统 Sherif Khimshiashvili 街 53 号。这是一条沿海主干道，沿新林荫大道（城市发展最快的区域之一）的海岸线延伸。距离海滩仅 60 米。到巴统历史中心约 3 公里，驾车或乘巴士约需 10 分钟。综合体附近是 Lech 和 Maria Kaczyński 公园——一个拥有步行小径和娱乐设施的绿色空间。巴统火车站距离此处仅数分钟车程，国际机场约 15 分钟车程。密集的公交线路连接该区域与城市的所有主要地点。

Olympus Residence 周边的街区主要由现代住宅综合体和酒店组成——这是巴统正在积极开发的度假区。步行即可到达大型购物中心 Batumi Mall，内有服装店、电子产品店、超市和美食广场。对于有子女的家庭而言，附近有共和国儿童医院。喜欢休闲娱乐的住户可前往 Europark 水上乐园和 ANRI 海事工程学院的体育设施。附近的 Lech 和 Maria Kaczyński 公园提供游乐设施、自行车道和湖边休闲区。综合题周边有许多格鲁吉亚和欧洲风味的咖啡馆、酒吧和餐厅。海滨长廊就在综合体旁边。

Sherif Khimshiashvili 街是巴统滨海区的主要交通干道之一，可便捷通往各个方向。沿街有多条公交线路运营，包括 2a、10 和 10a 路；公交车站紧邻综合体。乘坐公共交通可直达市中心、长途汽车站和火车站，无需换乘。巴统国际机场（大卫建造者机场）距离约 6–7 公里，乘出租车或接驳车约需 15 分钟。小区内设有宽敞的地下和地面停车场，可容纳 250 辆车，方便自驾住户。该区域的道路基础设施较为完善且维护良好。

Olympus Residence 采用框架-剪力墙结构建造，具有高抗震性和结构耐久性。两栋塔楼各高 40 层，使其成为巴统最高的综合体之一。项目规划 1167 套公寓，面积从 33 至 95 平方米，层高 2.9 米。交付标准为「白骨架」毛坯——让业主可以自由选择户型布局和室内设计方案。所有公寓均配有宽敞的凉台，部分公寓还设有功能完整的露台。配套设施包括燃气入户、卫星电视、数字电话和高速宽带网络（Wi-Fi）。电梯系统现代化，配备客货梯和高速电梯。底层规划为商业空间。

Olympus Residence 的庭院区域被设计为封闭安全的社区空间，适合所有年龄段的居民。两座塔楼之间设有内部庭院，配有休闲区，适合悠闲散步、儿童玩耍和邻里聚会。小住户可享受配备现代化设施的游乐场和室内儿童活动室。两栋 40 层塔楼的屋顶设有可欣赏海景和城市景观的全景露台——是晚间休闲的理想场所。综合体内设有室外及室内游泳池、健身中心、水疗区和美容院。景观绿化包括观赏灌木、花坛和草坪。入口区域 24 小时管控。

Olympus Residence 的公寓由开发商 Olympus 公司直接销售。共推出 1167 套房源，面积从 33 至 95 平方米。交付标准为「白骨架」毛坯，便于未来业主实现自己的设计方案；同时为买家提供多种室内设计解决方案。东塔公寓最低售价为 69,740 美元，西塔为 83,376 美元。两栋楼均在建设中，计划于 2026 年第四季度交付。业主可与物业管理公司签订后续物业管理合同，这对投资者和购买度假物业的人士尤其方便。最新优惠和可售房源信息请咨询开发商销售部。

Olympus Residence 的开发商为 Olympus 建筑公司。该开发商相对年轻，但已通过这一雄心勃勃的项目——位于海岸第一线的两栋 40 层高端塔楼——彰显了自身实力。公司注重高品质建筑、完善的配套设施和优越的地理位置。该项目自 2019 年开始实施，计划于 2026 年底竣工，体现了开发商对建设的大规模和负责任的态度。有关项目组合、过往项目及当前购房条件的详细信息，请访问 Olympus 官方网站或项目售楼处。