Modern Ultra

Modern Ultra是位于巴统德梅特雷·塔夫达德布利街48号的全新住宅综合体。这座采用框架剪力墙技术建造的25层建筑融合了现代欧式设计与精心规划的户型布局。该项目专为重视城市舒适度的住户打造，兼顾近海优势与完善的社区配套。综合体提供83套公寓，面积从30到208.8平方米不等——从紧凑型单间到宽敞的家庭公寓应有尽有。项目于2024年第一季度开工建设，预计于2027年初竣工。

Modern Ultra的核心优势在于其优越的地理位置——距黑海海岸仅750米，交通便利。住宅采用高品质材料和适应当地气候的先进技术建造。砖墙确保了可靠的隔热隔音性能，双层中空金属塑钢窗则保持舒适的室内环境。综合体内配备乘客电梯、55个车位的地下停车场、24小时视频监控以及精心打造的庭院区域。多样化的装修方案——从毛坯到全装修交房——让每位买家都能实现自己的设计构想。

该住宅综合体位于德梅特雷·塔夫达德布利街，地处巴统一个安静且蓬勃发展的区域。距离大海750米，步行几分钟即可到达海滩。110米外有一条繁华的公路，将该区域与城市主要节点相连。该区域生态环境良好，绿化丰富，建筑密度适中。著名的阿尔戈缆车及其毗邻的观景台可俯瞰城市与大海全景，距离综合体860米，是休闲散步的好去处。

该区域的基础设施满足所有日常需求。附近有银行分行、食品超市、便利店、咖啡馆、咖啡厅、酒吧、披萨店和餐厅。500米范围内设有牙科诊所、医疗中心、药房、市场、体育中心、商务中心和Batumi Plaza购物中心。1公里处有五月六日公园、夏季影院、海豚馆、动物园和巴统水族馆。共和国医院距离1.5公里。对于有孩子的家庭而言，教育机构近在咫尺：第四学校步行5分钟即到，哈库纳玛塔塔幼儿园、二十一世纪中学、第三学校和第七学校、音乐学校以及圣安德烈学校均在1公里范围内。

Modern Ultra的交通便利性是其重要优势之一。最近的1a路公交和49路小巴车站距综合体仅20米。110米外伊利亚·恰夫恰瓦泽街的车站每15分钟一班，有2路、2a路、6路、8路、12路、12a路、16路公交车以及40a路、77路、88路、118路、119路、145路、202路小巴和郊区线路。老汽车站不到1公里。地铁公交总站3公里，中央汽车站和巴统客运火车站4公里。巴统国际机场距此6公里，海港仅1公里多，为旅行提供了便利条件。

Modern Ultra是一座25层建筑，采用框架剪力墙结构，确保了结构的强度和耐久性。外立面配有时尚的建筑照明，在夜间赋予建筑独特的外观。公寓配有开放式阳台（钢化玻璃护栏）和双层中空金属塑钢窗。内墙采用砖砌，提供有效的隔音和隔热性能。乘客电梯通达各楼层。每套公寓均接通供水、供电和排水系统。大楼配备现代消防系统和可视对讲机。公共区域和门厅采用优质材料装修，精心设计的照明突出了时尚现代的室内风格。

Modern Ultra的庭院区域专为各类住户的舒适度而设计。入口通道和庭院小径为行动不便人士提供便利。庭院内设有带安全地垫的儿童游乐区以及配有长椅和凉亭的休闲区。各功能区由绿植和灌木分隔，使整个区域保持整洁美观。铺砖人行道和柏油车道确保了通行便利。夜间庭院由路灯照明。大楼一层设有商业空间，可供基础设施和服务设施使用。24小时视频监控系统覆盖周边及内部区域，保障安全。业主可使用55个车位的地下停车场和访客停车位。

Modern Ultra提供83套公寓，面积从30到208.8平方米不等，可满足个人居住和家庭居住的需求。买家可选择三种装修类型：毛坯房、白色框架和全装修交房。这种方式提供了打造室内空间的自由度——从自主装修到即刻入住均可实现。窗外可欣赏巴统美景，增添了空间感和通透感。购房可选择现金支付或通过TBC Bank办理按揭贷款。起售价为48,640美元。项目自2024年第一季度开工建设，计划于2027年第一季度交付使用。

Modern Ultra的开发商是Save Development公司——一家拥有从设计到竣工全周期经验的私营企业。该公司已证明自己是负责任的合作伙伴，始终履行对客户的承诺，按期交付项目。Save Development在施工各阶段坚持高标准质量，采用适应当地气候条件的现代材料和技术。作为可靠开发商的声誉已通过成功交付的项目得到验证，使得在Modern Ultra购房成为一项审慎安全的投资。