Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi是位于巴统第一海岸线上的高端住宅综合体，与五星级希尔顿酒店融为一体。该项目提供配备酒店服务的专属公寓，既适合个人居住，也可获取稳定的租金收益。大楼坐落在著名的巴统海滨大道旁，距海边仅一百米。住户可享用希尔顿酒店的全部设施：SPA中心、餐厅、酒吧、精品店、银行和超市。住户群体以跨国企业高管、外交官和注重卓越服务的高净值家庭为主。这座二十层大楼于2016年建成，其独特建筑设计方案在全球范围内尚无先例。

Bellevue Residence Batumi的最大优势在于隶属于希尔顿生态系统，提供全天候酒店服务并保障公寓的高入住率。综合体距大海一百米，位于巴统海滨大道第一线，窗外可同时欣赏海景、湖景和公园。整栋大楼仅有150套公寓，保证了私密性和安静氛围。每位业主均拥有直达公寓的停车位。精心设计的项目包括双层地下停车场和地面访客车位。全年入住率保持在70%，房产价值每年增值达10%。租赁管理佣金处于该细分市场最低水平之一。

Bellevue Residence Batumi综合体坐落于Shota Rustaveli街40号。这是巴统的一条主干道，与海岸线平行。从正门到海滩约一百米，途经环境优美的巴统海滨大道。附近是「5月6日」公园——城市的主要绿地空间之一。该地段集滨海度假城市的悠闲节奏与行政中心的商业活力于一体。综合体坐标为北纬41.649°，东经41.626°，几乎与城市中心码头处于同一纬度。毗邻大学区更为此地增添了活力与全年的热闹氛围。

Bellevue Residence Batumi的配套设施是全市最完善的之一。步行范围内有巴统国立大学、海豚馆、城市动物园和新夏季剧院。附近还有妇产医院、露天游泳池、马戏团和巴统海事学院。距离市政厅约八百米。商业设施包括银行网点、各国风味餐厅、咖啡馆和超市。住户可享有同楼希尔顿酒店设施的专属使用权：SPA中心、酒吧、品牌商店。附近也有普通教育学校。

Bellevue Residence Batumi的交通便利性得益于Shota Rustaveli大道——城市的主要交通干道之一。最近的公交站「大学站」距离综合体步行不到两分钟。该站有城市公交和固定路线出租车经过，连接巴统市中心与郊区、火车站和国际机场。巴统机场位于综合体以南约七公里处，驾车约需十五分钟。巴统客运火车站距离四公里。私家车主可使用双层地下停车场（设有直达公寓的电梯）和地面访客车位。

Bellevue Residence Batumi是一座二十层框架-钢筋混凝土整体浇筑的综合体，按照希尔顿标准建造，聘请了来自瑞典、英国和德国的专家。建筑设计方案独一无二，在全球酒店式住宅项目中无出其右。公寓总数为150套，保证了低密度居住和高私密性。住宅面积从35至147平方米不等。层高3.1米，为空间增添了通透感和采光度。大楼安装了两部Kone乘客电梯和一部消防电梯。工程系统包括集中供电、供水及下水道。综合体于2016年第一季度投入使用。

Bellevue Residence Batumi的周边区域按照高端综合体的标准进行了景观美化。景观设计师种植了珍稀观赏植物，形成建筑的绿色外围，在巴统市中心营造出幽静花园的氛围。外部照明系统经过精心设计，夜间凸显建筑特色并确保区域内安全通行。设有双层地下停车场，使内部庭院免受车辆干扰；为访客划设了专门的地面临时停车位。步道铺设了耐磨材料，安装了带长椅的休闲区。毗邻「5月6日」公园在视觉上延伸了住宅的绿化空间。

Bellevue Residence Batumi的公寓以「毛坯房（黑色框架）」状态交付给购房者，为个性化室内设计提供了充分自由。在售户型面积从35至147平方米不等。起售价为每套624,852美元。项目已全面竣工交付：Hilton Serviced Apartments部分自2016年建成，Hilton Hotel酒店部分自2013年底投入运营。销售由开发商Tourinvest负责，销售办公室联系方式及路线图可在公司官网查询。购买公寓时可签订租赁管理合同，确保全年收益，佣金处于市场最低水平。

Bellevue Residence Batumi综合体由Tourinvest公司建造——这是一家专注于巴统高端项目的开发商。该公司拥有与国际酒店运营商合作开发项目的丰富经验。在建设本综合体时，公司聘请了来自瑞典、英国和德国的顶尖专家，这充分体现在建筑和工程解决方案的高品质上。项目建设严格遵循希尔顿企业标准及国际建筑规范。项目的两期——住宅和酒店部分——均已成功交付使用。Tourinvest办事处位于巴统，所有联系信息和路线图均可在开发商官网上查询。